地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
茶餐廳亂話(432)拍賣場上千祈唔好衝動
瀏覽人次:20614    回應:3

茶餐廳亂話(432)拍賣場上千祈唔好衝動

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年11月26日

  今早去到茶餐廳,老闆話今日會去拍賣場。因為睇啱一件貨,如果以開價賣,他是有興趣,問我有什麼要注意。我認為首先不要衝動,如果大家鬥搶,拍賣價超出了預算,就應該立刻停止,最好不要首先出價。因為無人跟,拍到都唔開心。如果有人先還價,就算拍到,都只是買貴了一口價。不過,要注要的就是一口價的相差不要太多。如果超過10%就千祈唔好跟,因為承第一口價的人可能是某位女士(媒),第二口價的人要多付10%才買到,就算相差一口價都是太多,甚至可以說一定買到。   

  下午收到老闆的短訊,拍賣行的銀主盤全部收回。老實說,去得拍賣行的人都是打算執平貨,冇咁容易中伏。由此可見,樓市的確正在調整。去到拍賣行千祈唔好衰衝動,在拍賣行買到一件高於市價的貨是會被人笑。

茶餐廳亂話(432)拍賣場上千祈唔好衝動
1. 拍賣場上千祈唔好衝動
2018-11-26 16:24
幾個月前, 有放盤者收 AA 開門費, 每位五十至每日五舊, 運轉星移, 啫係, 而家出去睇樓, 千祈唔好狗衝, 最好食完飯當散步, 每日去巡一次, 住粉嶺嘅可以叫 AA 車你去德寶, 唔啱價第二日再黎過, 第二日又有第二日嘅放盤。
2. 湯瑪斯
2018-11-27 10:13

博士在十月底話:「樓市是否轉勢最重要的一個指標,就是銀主盤的數量,如果只是保持雙位數,樓市想爆煲都難,但如果銀主盤數量激增,我可以大膽說距離樓市爆煲之期不遠」。當時我上網查一下,得悉當時有大約八十幾個銀主盤。現時約有九十多個。因為過去一個月銀主盤大都以市價開售,所以賣出不多,但新的銀主盤卻持續增加。若這一情況持續的話,下個月隨時增至過百,正如博士所言,距離爆煲不遠。不過博士所說的爆煲,只是由高位下跌30%,而且要差不多兩年時間才跌到這個位。其實只係軟著陸,博士唔算大淡友!

3. 距離爆煲不遠
2018-11-27 13:35
貼開門費俾 AA 帶人黎睇樓?
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。