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股樓夜話(5)新城電台錄音
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股樓夜話(5)新城電台錄音

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年11月16日

  今個星期很忙,做了兩個兩小時訪問,分別是信報月刋以及文匯大公,但星期五放工之後還要去新城電台錄音,將會在星期六下午二時半在新城電台地產街播出。今次由新城Grace Lam和美聯劉嘉輝做主持,關焯照和我參與討論。唔講大家都未必知道,雖然我們經常聽到新樓盤超額認購幾多倍,而事實上新樓銷售到昨日為止,只得200個單位。如果這個數字是恆常化,每年新樓銷售只得5,000單位,這是一個非常低的數字。 

  劉嘉輝不明白,其實是與所有物業代理唱好樓市有關。業主聽到一致的聲音,當然不會賣走手上的物業,或者價錢要得很高,而打算買樓的人又負擔不來,成交量自然偏低。與此同時,放盤量增加,唔需要做調查都知道樓價正在下跌,而中原指數亦證明這個論據,指數連跌7個星期。今個星期出現較大跌幅,在一星期內下跌1.28%,連老關都要轉軚,但指數公司負責人話仍未確認,我都唔知點講。不過,我認為樓市正在開始下跌,根據這兩個星期的成交,中原指數會有幾會連續兩個星期下跌超過1%。有人話我危言聳聽,我不敢否認,但信不信由你。

股樓夜話(5)新城電台錄音
1. 湯粉
2018-11-17 11:05
希望可以等到,有一日我都供得起樓
終於有d署光
指數連蛈7個星期
麻煩admin
2. Admin
2018-11-17 11:29
謝謝1樓指正, 文章已修改。
3. Bos fan
2018-11-17 11:33
博士不如出返一個"樓已爆煲論",幫吓個市
4. 望東樓
2018-11-17 15:07
唔知係傳媒定係經紀,只報道人咬狗,永遠都係只有新高或者係新低。定力少啲就由智者變成弱啲嘅智者。
5. 望磚頭
2018-11-17 15:29
樓哥,港豬自小被教棍教育,到大又被地霸教育,遲啲被聯儲教育,要保持自我思考能力會被歸類為特立獨行唔埋堆,要幾多定力先夠呢?劉華定劉雲話齋,想靜靜雞咁贏定轟轟烈烈咁輸?
6. 望東樓
2018-11-17 16:20
博士十九分鐘之後至出聲,博士粉絲聽節目重溫可以跳聽,不過如果閣下只聽電台節目會將樓牛同樓熊掉轉咗。
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