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21. 十一哥
2018-10-31 14:57
很大嘅公司…借百幾億新債冚舊債、息口埋都分幾息、即係每年要交息口接近20億、以收租淨肉回報3厘計、要市值6百億嘅物業租金入息支持、如果冇得高位散貨…點頂 ? ? ?
22. 十一哥
2018-10-31 15:01
要出到分幾息借債…説明資產質素好唔肯定。
23. 鳥5
2018-10-31 15:08
十一哥，有見地，當中既関係性，97繼供3%，價跌7成。次按繼供幾仟億，第一年埋單7萬億。5係加減數，亦5係乘除數，係附加函數，内有時間娈數值。。計5到。。
24. 真真薯片
2018-10-31 15:25
我都擔心30%只係第一浪，第一浪後停一停反彈少少再黎二求攻擊就死得人多，正如當年97-2000，2000-2003一樣

如果有二度攻擊，依家都唔知二度攻擊會係乜，而我擔心既係香港正苦每年成千上萬億港元咁用龐大工程去進貢阿爺，庫房空虛萬一比人狙擊港元就大鑊，港元如果被狙擊，阿爺被逼用外匯儲備救港元，咁人民幣就會被動搖，呢個危機不可不防，港苦必須時刻保持充足外匯儲備先得
25. 腥港人
2018-10-31 15:50
升得多就自然跌得甘。股中騰訊，樓中沙一都係，升完嘔返出嚟。相對無升得咁離譜嘅，質素好嘅咪跌少啲囉。

過去經驗話比人知，升市由太古城慢慢升到嘉湖；跌就嘉湖慢慢跌到太古城。依家第一水跌都係位置偏遠或者當日發展商高價散貨果堆（沙田河畔、沙一、大西北新盤），港島九龍尤其本身升得少果堆，根本跌唔多，因為本身住嘅夠住，供嘅大把供甩左，根本唔到價連盤都唔放。
26. 依家都唔知二度攻擊會係乜
2018-10-31 15:56
片哥, 可能掉番轉頭, 美完出現冇人信嘅信用危機, 港完與美完一同沉落水底。
27. 東成
2018-10-31 16:30
28. 鳥5
2018-10-31 16:57
真真兄，當跌至正苦减辨之時，先至係 反覆向下開始(由 壓縮 需求 轉乘釋放供應)， 交易成本減少， 成交增加 旺二手主導巿埸。。。利好 經驗地代..
29. 再跌再印
2018-10-31 17:35
環球經濟不穩，明年美國若然經濟波動，好有可能再度量化寬鬆，又再大印銀紙，到時候樓價無可避免又再爆升。
30. 真真薯片
2018-10-31 17:51
有冇二度攻擊就唔知，不過第一浪肯定未完，過去幾浪恒指都會表演終極一跌，總有一日有標誌性既跌市一日甚至連續幾日跌成兩千點，依家只係剛剛開始
31. 十郎
2018-10-31 18:23


      我亦擔心美國用靠害性加息攻擊港樓 , 加息逼高港息 , 呢d係破壞性建設 , 是其中一把斧頭 , 軟斧頭。殺傷力難以想像的巨大 , 無論有樓的 , 冇樓的一同遭殃。
32. 表演終極一跌
2018-10-31 19:16
片哥，話說每日成交得二三十億嘅日子唔係好耐之前表演左幾年呢。
33. 鳥5
2018-10-31 19:33
地霸而家玩一條心，講雷-坐貨。。不過坐下覺地霸天敵(外圍佬)向出年第二季後過江幫佢地除褲。。最強敵人5會向你強之時出現。。冇飛虎隊日光日白捉大賊。。。 擊其暮歸，重點玩嘅係timing，5玩你計到數，係玩你計5數。。。
34. 鳥5
2018-10-31 19:37
李超所講唔賺最後一個铜錢， 因為最後一個銅錢根本就係。。。流
36. 腥港人
2018-11-01 07:43
最最驚就係政府減辣，一減就最少跌多兩成。政府呢味嘢只會越幫越忙
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