地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
「明日大愚」填海計劃
瀏覽人次:23773    回應:32

「明日大愚」填海計劃

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年10月22日

  有不滿意政府人士問我點解唔去參加反對「明日大嶼」填海計劃大遊行,搞到主辦單位要動用到少年先鋒隊,我話很想去,不過很可惜我沒有資格參加,因為按正常推測,參加大遊行的人必定住劏房或者很細小單位,他們犧牲自己的生活環境來拯救白海豚,是值得尊重,如果去參與遊行的人生活環境不俗,他便沒有資格去遊行,因為他們將自己快樂建築在別人痛苦身上,若果他們反對成功,很多基層市民的生活環境無法改善,所以,就算我反對填海,都沒有資格去參與遊行,對方默言無語,總算打發了那些強迫我去參加反對填海計劃的人

  友人問我這個填海計劃的成功率有幾高,我認為不多於10%,並不是香港政府的決心不夠或者是技術上做不到,而是毋須進行這個計劃,因為在正式上馬之前,政府已經可以從不同渠道獲得足夠土地建房,甚至比1,700公頃還要多,既然有足夠土地,又何須填海,就算計劃繼續進行,名稱將會從「明日大嶼」改為「明日大愚」填海計劃。

  土地供應專責小組主席黃遠輝在知道政府推出「明日大嶼」填海計劃時曾經大發雷霆,質疑政府點解沒有知會他,搞到他做了幾場大辯論大龍鳳,被有心人窒到暈,其實,黃主席又毋須動怒,填海計劃只不過是做出來的籌碼,政府最終目的始終是新界土地,首先希望地產商合作加速補地價,其次是鄉紳父老願意將他們荒廢的農地賣給政府,而且那些土地快靚正,毋須擔沙塞海,有了「明日大嶼」填海計劃,政府的如意算盤可能打得響,其實,連可行性報告還未做,又怎樣知5,000億可以做1,700公頃土地,一個紙上計劃已經嚇窒班鄕紳父老,已經有父老話大把地,只要政府願意俾錢便可以,而且地價比「明日大嶼」平得多,由此可見,這個計劃雖然連可行性報告還未有,但已經證明其可行性。

「明日大愚」填海計劃
1. 兩餐一宿
2018-10-22 08:54
項莊舞劍,意在沛公?
3. 香港土著
2018-10-22 09:20
純個人臆測,東大嶼填海有其軍事戰略意味,填海首選,一舉多得。增土地供應,基建谷經濟,兩者為誘因。東大嶼填海,港島西入維港航道收窄,同其餘航道體齊,維港防守性提高,是為戰略。

作為大灣區龍頭,兼具對台、對呂宋海峽、對南中國海地理正中點,提升香港戰略部署無可口非。

齋講經濟誘因,唔一定要填東大嶼。
4. 湯瑪斯
2018-10-22 10:12
我個人認為東大嶼填海計劃有90%機會上馬,但規模應該不多於1000公頃。林鄭開價大(1700公頃),還價賣(少於1000公頃)。對地產商及鄉紳父老有真壓力,支持政府的建制派對不致得失太多選民,能為未來增加的人口提供建屋土地,又能夠增加基建投資造福業界(早前在網上見過業界的人話香港大型基建完工後,冇啖好食。所以政府有錢,應該搞繼續搞大型基建,造大個餅)。一舉幾得!
5. 十一哥
2018-10-22 10:21
真係打到嚟…填密哂都冇作用、最實際係散水…鬥腳長、最大損失…陀地身份。

6. 支持政府的建制派
2018-10-22 10:25
新大嶼就係一個有百幾萬選民的超級大選區!
7. 十一哥
2018-10-22 10:54
而家部分人買樓嘅動機、有D以前茶樓等位嘅映子、一家幾口分開幾枱等、實際得一枱嘅幫趁、何况買樓…升嘅話…可以賺錢、唔買都可以收租!正府最驚就係呢種情况…一哎火燭、即時雞飛9走、真係備咗五金…換唔番現金…益咗收買佬、所以填海…在任者有生之年未必睇到、唔噏就話揸流攤、齋噏就有台型…

4樓   就滿足而家缺口…起樓都唔夠人用喎…


8. 亞Q
2018-10-22 11:10
填海是政府的殺手鐧手! 只威脅要填海是沒有殺傷力的 , 一定要開工做才能將地價穩定下來 ! 97回歸時地產商裙拉褲甩狼狽不堪 , 就是因為填海有實實在在的成果擺在他們面前 , 令他們爭相走避 !
9. 一定要開工做
2018-10-22 12:17
有左港珠澳橋和輸入外勞, 施工可以沒日沒夜源源不絕。
10. 鳥5
2018-10-22 12:41
正是,正昰,不過生意還生意,只要撥款( 研究)一過,供應(可以)大到計5數。。压沽地之時,越沽越貴。。压收地之時,越買越平。。。
11. 鳥5
2018-10-22 12:43
核弹在手,常規戰就冇得書。。。
12. 肥佬
2018-10-22 12:52
我睇到大陸有報導指深圳有規劃連接東大嶼
13. 鳥5
2018-10-22 14:21
香港夠5夠地,切頭切尾人為,之於需求,内裏有幾多計入'(赚錢人人有需求呢?),明知(一定書錢都要買)果D先叫刚需?係米。。
14. 鳥5
2018-10-22 14:30
同97一樣,李超均價入最平,均價出最高。。海外就5敢講
15. 十郎
2018-10-22 15:00


      等果d豬仔簽齊晒生死狀 , 新盤就會大大力咁劈落去 , 尤其是Lp6 , 佢已經上左岸 , 岸上觀濤。


16. 十郎
2018-10-22 15:13


      遲下果d車位屋入伙 , 加入租售市場 , 就初步知道剛需係點樣。

17. 鳥5
2018-10-22 15:28
+哥,如果今次確認見頂,17年高按, 正品納米棺材盤。。已經係第一派瓜柴, 聽到雷聲個電已經閃咗。。。 當眾人圍觀最後一鋪大細 ,其實逃生門早已關閉。。
18. 十郎
2018-10-22 15:34


      當年董伯伯有份出手救地橙商架 , 例如免息貸款買樓計劃。

19. 十郎
2018-10-22 15:45


      車位屋管理費5蚊 , 連埋差餉要收9,000蚊租才有2%進賬 , 冷氣 , 熱水爐 , 煤氣爐 ------ 哎 , 唔識計。

20. 免息貸款買樓計劃
2018-10-22 15:49
十哥, 哩樣野好似越幫越忙, 帶契左唔少人破產
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。