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買樓不用抽籤,賞心樂事也
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買樓不用抽籤,賞心樂事也

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年10月17日

  上星期日晚,有老友請食飯,理由是他兒子因為結婚而要買樓,不過,現在所有新推出的新樓盤都是超額認購,有錢買樓都要抽籤,或者是抽獎,他們亦只不過姑且一試,誰不知地代話雖然超額認購,但出席的人不足,可以直接買樓,不用抽籤,這簡直是天大喜訊,買新樓不用抽籤,已經是n年前的事,老友問點解現在買樓不用抽籤,以前多數都抽唔到,究竟購買力去左邊。

  老友唔明白,購買力暫時並没有減少,但供應增加,當日,政府推出新樓空置稅時,老友當時已經準備買樓,所以大力反對,認為空置稅是花招,地產商會將稅款轉嫁到買樓的人,他們要付出更多,我叫老友不用擔心,新樓空置稅是增加供應,地產商要賣樓,自然會降價求售,但我亦想不到,政府推出新樓空置稅還未夠4個月,買新樓已經不用抽籤,所以,當日話新樓空置稅沒有效的人,如果他們不是另有目的,就一定是不了解樓市,由不了解樓市的人評論樓市,又怎可以了解樓市真面目。

  除了打算買樓的人歡迎新樓空置稅之外,還有物業代理,不過他們不敢表達出來,怕得罪地產商,甚至還要講反話,強行話新樓空置稅沒有效,老實說,物業代理每撈一個客都非常出力,但撈到之後未必可以抽到,即是他們白做,現在撈到客可以直接買樓,不用抽籤,我說賞心樂事其實指物業代理,並不是買樓的人。

買樓不用抽籤,賞心樂事也
1. 十郎
2018-10-17 09:26
      

      人生易老天難老 , 

      歲歲重陽 , 今又重陽 , 

      戰地黃花分外香。

      一年一度秋風勁 , 

      不似春光 , 勝似春光 , 

      廖廊江天萬里霜。

        毛澤東 , 採桑子 , 重陽。

     
      今日又大時大節。


2.
2018-10-17 09:28
私樓新盤600萬連300呎都未必買到,高價需求低。
居屋有20萬戶去抽,需求好大。如果以人頭計,一人十票
好等於20萬x2x10=400萬票
3. 豪宅地流標
2018-10-17 09:48
還説買樓,拆樓吧。
4. 香港土著
2018-10-17 10:46
買樓唔使抽籤,似乎買家心虛。不過問題不大,虛...... 都係假虛。
5. 十一哥
2018-10-17 10:54
樓幾時都大把人~想/要~買、日日升~氣氛樂觀點洗擔心冇人接…負擔唔起都唔怕搏一搏、而家風吹草又動、貴口私樓似頂住條槓…都係排隊食番大家樂。

6. 鳥5
2018-10-17 12:28
跌跌下,大家又會習摜啦!
7. 向泛民说不
2018-10-17 13:00
2楼,20万不是刚性需求,一大半是抽奖心态。97的夹屋一样大把人抽。
8. 事前孔明
2018-10-17 15:34
樓價回到2003, 大專生全上千呎樓. 世界多美
9. 引刀一快
2018-10-17 17:10
香港土著兄

難道........抽籤都係假抽?
10. 香港土著
2018-10-17 20:12
刀兄,

任何潛在影響地產食物鏈的負面事情,基本上都是假的。因為宇宙萬物佳以地產界作中心。
11. 向泛民说不
2018-10-17 20:16
引刀,点会假抽啊,不过好多都系抽奖心态。香港人执输行头, 惨过败家。你去了大陆甘耐,唔记得这是香港的本能咩。
12. 引刀一快
2018-10-18 02:15
香港土著兄

係咪霍金準備出版嘅遺作講架?據稱霍金係淡友嚟喎!
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