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現在減印花稅就會累人輸錢
瀏覽人次：24727    回應：10

現在減印花稅就會累人輸錢

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年10月5日

　　雖然市場上有不少聲音叫政府減印花稅，以前我也是其中之一，但現在我退出行列，希望政府唔好減印花稅法，理由很簡單，就是樓市剛剛轉勢，連最牛的評論員都會話樓市開始下跌，雖然有評論員話現在是假跌，我認為這是對地產商所說的話，樓宇又不可以沽空，賣樓的人真的是出售他們手上的物業，怎可能叫這是假跌。

　　在利息上升，供應增加，中美貿易戰開打，樓市下跌是不爭的事實，如果現在取消辣招稅，令到一班不明樓市前景的人入市，初時樓價或者會作出反彈，但激情過後，樓市又會回到下跌軌跡，到那時候，買樓的人就會埋怨政府，認為政府不應在樓市剛剛下跌時取消印花稅，即是叫他們踩氹，現在叫政府取消印花稅大多數是打算賣樓的人，政府當然了解這個情況，取消辣招稅的事，連答也費事回答。

　　究竟政府幾時可以取消辣招稅，就是到了樓市最壞，樓價只跌不升，只有賣家沒有買家的時候，取消辣招稅可以吸引買家，從而穩定樓市，現在取消，只是幫了一些打算放售物業的人，並不能幫到上車客。

現在減印花稅就會累人輸錢
1. 即是叫他們踩氹
2018-10-05 14:29
多謝博士。
從容就義難, 以往抽到居屋者到揀樓時如果樓市冰凍都會縮沙, 是次 52 折如果遇上樓市劈一二成, 是不是已經變成 62 甚至 72 折呢? 咁第日補地價要補一半咪好唔抵?
2. 蔡粉
2018-10-05 19:21
如果失業率唔升到5以上，通街負資產，政府都不會取消辣招。
3. 胡桃鳥
2018-10-06 01:12
乜居屋唔係以市價五二折出售？市場跌一兩成後咁咪又係市價。
4. al70
2018-10-06 03:10
呢几年成日有人講，
楼市升天術，
1-大湾区结合，会爆升。
2-高铁通車同胞随时会黎買楼。
3-沙市后經濟5好，党得收租稳陣，所以買楼避險。
4-同胞资产轉移，所以黎香港買楼，
5-股市跌资金入楼市避險，
6-股市升会套股换楼，
7-人民币跌会黎香港買楼避眨值，
8-觉得香港楼名牌，同胞所以黎買楼，
9-父母幹買楼留比仔女，实際收租等抄。
10-刚需会買楼，
11-息口太低，揸現金眨值蝕通脹，所以買楼。
12-m2錢多水浸要買楼，
13-借贷利息低，所以買楼。
14-政府冇地起楼，供应不足，早買早享受。
15-发展商bid牙膏价賣楼，
16-印花税鎖死二手盘源，

而家楼市成交弱小小啫，甘快冇人托升？仲有咩借口可托价上天呢？
5. al70
2018-10-06 03:12
再加多个，
中国10几亿人口，0.1%同胞黎買香港楼，已5得掂。

博士，你理據得3几个理由跌😂
6. 引刀一快
2018-10-06 04:14
淨係取消BSD，然後中央特批買港樓款出國，再加一條，大陸人買樓十年內唔俾賣唔俾做抵押，大陸土豪始終唔少，樓價一定可以再升15%。
7. al70
2018-10-06 16:27
搂上岩，
香港始终地方细，所以反而而家刚刚静市5多覺，再加税/限购，等条款比同胞。
不过，我睇遲D，同胞好難再黎買楼，内地管制中港澳/全部资产/资金出入/申報來源，越黎越緊。
而家香港人到内地开户買股票，
都要申报收入，资金來源，资产。呢様亦都系内地行緊大数据，统一處理个人资产。
呢樣亦都系富豪最驚。。。
馬云都講，就算有一亿，5系全部系你。要拎錢出建设社会。
8. 真真薯片
2018-10-06 22:11
如果跌得勁，正苦點止撤招咁簡單，直頭出返孫九招啦
9. 引刀一快
2018-10-07 01:01
To 7樓 al70兄

唔使遲D，已經係現在進行式。
大陸依家真係發錢寒，好多嘢我怕連累網站唔敢喺度發，費事搞到大家吹水嘅地方都受影響，或者引刀封號之類，其實浪依家唔係第一波。
10. 引刀一快
2018-10-07 01:08
To 8樓 真真薯片兄

孫九招可能永遠成為歷史，依家只要祖國暗放特定人士資金落嚟買樓，就可以在一定程度內托住樓價，或者科水放水利益交換之類俾地產商繼續囤貨，都可以托住樓價，但係呢個唔多值得慶幸，因為即使有價，都係危價。
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