地產論壇
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41. 自我陶醉
2018-08-24 16:49
向飯,

講嚟講去都係抺黑,你仲有冇第二句? 講抺黑,我覺得你一直抺黑網友就真:
1. 我從來冇反對團聚,你就話我反對
2. 我話有父母團聚,你話冇,只係我抺黑
3. 搵埋出嚟,你就話有係正常,只係我抺黑
4. 我話遊輪碼頭死直,你又話係投資期,只係我抺黑。 大佬,裡面啲舖頭執咗九成九九,入境櫃位一星期唔知開唔開到一個鐘,搵鬼投資就真。投資期? 哈哈哈!

點解你咁鐘意抺黑人哋抺黑? 真係辛苦你咁努力將黑嘅抺到白,遲啲林鄭會頒個金紫荊俾你,記住等電話通知啊!嘿嘿!

42. 東成
2018-08-24 17:52
房屋問題只能大刀闊斧咁開闢土地,填海建幾個新市鎮,增加200萬人口,靠新移民至得.
新移民幾好,增加勞動力對香港有利,服務性行業如酒樓侍衛洗碗,地盤建築工等,新加坡就係靠馬拉及印尼等新移民推動經濟發展,呢個係鐵一般見證,我們樣樣想學新加坡,為何增加外勞唔學新加坡?
我地香港本土人,宜家唔捱得,聲音多多要求更多.大家明啦!
43. 向泛民说不
2018-08-24 18:20
条友标准为反而反的泛民狗。第一个case子女来香港照顾父母,不过97后应该很小,同时这不是团聚吗?第二case子女申请父母来香港也是团聚,这对福利压力比较大,但是很小啦。目前婚姻结构是港男去大陆结婚。一般生活压力已经已经很大。点会申请岳父母过来。最小未黄狗投诉过。
一件自以为投资专家,不知所谓。
44. al70
2018-08-25 00:49
蔡生,既然講到刚需甘利害,点解買家放暑假家庭樂,贸戰要觀望,有刚需都5買樓?


45. 地產人
2018-08-25 02:22
樓上兄台:
代蔡老闆答你,暑假是傳統淡季,買樓嘅人都係比較少,同剛需係兩碼事.
剛需點解存在?是政府辣招令購買力無法釋放,因此,辣招一日唔撤,剛需長期存在.
46. 自我陶醉
2018-08-25 09:34
向飯,

唔洗咁勞氣,我都知你係有料之人嘅! 既然你咁堅,我又有嘢想請教你嘞,以你“高見”,盡量放多啲人落嚟經濟就一定會好,唔洗理嚟嘅咩質素,唔洗理社會是否可以承受,咁點解全世界政府都要有自己移民政策,限制移民人數和質量? 在你眼裡,他們豈不是都很笨,沒有你那麼精明啊!如果遊輪碼頭現在是投資期,點解香港政府連一個入境處職員嘅headcount都唔願意投資,要將所有入境櫃檯都長期空置? 他們是否也是很笨,很短視?
47. 自我陶醉
2018-08-25 10:04
東成兄,我都好支持輸入外勞㗎,千祈唔好被抺黑我嘅人誤導啊! 哈哈哈!
48. Danny
2018-08-25 10:29
只要係可以推低樓價的政策,通常都會得到淡友的支持。
49. 無幾何
2018-08-25 11:57
44樓,有人有剛需賣甲級XX嘛!!!
50. 東成
2018-08-25 19:14
好多人見證咗新加坡輸入外勞嘅成功,新加坡市民好鍾意外勞,推動經濟,反正果啲工作辛苦冇人肯做,外勞正正可以互補不足.

不過香港基層人士人權大,成日埋怨呢樣果樣.社會冇人夠膽出聲,任由工資成本無限上升,宜家係有工搵唔到人做,餐廳酒樓或細公司細店舖請唔到人,小老闆唯有睇伙記面色.小生意難生存.我自己係香港人,我都唔鍾意自己.
51. 好細小
2018-08-26 10:26



香港的市場好細小,唱跌樓市的人偷偷的入貨,睇好樓市的人公開推盤,沽樓等跌的人迷惑咗方向...



52. 引刀一快
2018-08-26 14:32
自我陶醉兄

同向飯討論問題,用返你一針見血嘅說話就好,慢慢逐點闡述,佢會自己飛好多,避重就輕,嘥咗你打字時間,一句拍死佢就啱架嘞。
53. 向泛民说不
2018-08-26 18:14
自醉和引刀,80年代之前,當時香港接受新移民是來者不拒,有咩問題啊,反而撐起了香港的崛起。用下腦啦。仲有現在的150 quota主要是家庭團聚,你點樣限制啊,這其實是有80年代抵壘政策之後,中國政府在人道立場上給港人團聚的一個途徑。我只是想問9你地,如果香港拿返審批權,是不是可以限制港人團聚,用什麼方法,會不會被司法複核推翻。不要忘記現在港人和其他地方結婚,包括同性戀婚姻,他們的配偶是可以馬上來香港團聚,而不用審查。

至於遊輪碼頭,現在入境處有足夠的人手,點解要加headcount?真系唔明?
54. 自我陶醉
2018-08-26 18:39
引刀兄,

千祈唔好怪佢,其實向飯內心都好矛盾,佢經常話政府唔係無能,只係黃人抺黑,但心裡想法又不一致:

(23樓) 政府系无能,所以这也是时机。投资可以买升买跌。只要看到方向,就可以发达了。

講到尾佢都係想博大霧搵機會自肥,而唔係表面上咁硬膠。

同佢對話最大得著係不知情下多咗好多朋友,因為佢最唔喜歡嘅人,都突然變哂你好朋友,例如咩黃人,咩南亞人,咩美國人等等;更有趣係佢會用你嘅論點當成自己論點,仲大條道理話你錯,令其他人產生錯覺;最有成功感係將佢辛辛苦苦強行抺白嘅論點,還原本來顏色;而最有挑戰性係令佢冇機會再抺黑你,再問多幾個問題令佢無法再自圓其說,有時都幾好玩㗎。哈哈哈!

55. 向泛民说不
2018-08-26 18:41
中美之間已經不是什麼的貿易戰,而是新冷戰開啟,貿易談判只是煙幕,冷戰才是真的,觀察美國的走狗澳洲和香港等黃狗瘋狂的助功。美國不斷出招打壓中國,這絕對已經不是什麼貿易戰,而是新冷戰。貿易談判根本沒有意義。也不能有什麼僥倖。美國人雖然沒有說要退出wto,但是其實已經退出了。

在新冷戰中,香港樓市的決定就是在新冷戰中,中國的經濟是否能撐得住。如果中國經濟撐不住,資金可能會大量外流,到時房地產可能就會出現調整。

這裡的黃狗,其實真系唔明澳洲點解會毫不猶豫的支持美國。中國是他最主要的貿易夥伴,中國向他買鐵礦石等資源,等於送錢給他們,絕得吃虧,不喜歡,可以不賣,唔使甘大仇口,仲有中國軍事勢力也影響不到澳洲,中間還隔著印尼。要說是怕中國軍事威脅,應該是印尼才對。

56. 向泛民说不
2018-08-26 18:47
自醉,講到斗地主,分土地,南非正在做。但是對整體經濟產生很大壓力。

https://www.youtube.com/watch?v=OtxijYf0UCk

有更加好的方法,點解仲要玩斗地主,分土地,on dog仔。仲話自己系投資專家。最後的方法還是走回共產路線。看來你和引刀一樣,都開始發傻。完全不知道自己追求什麼。




57. 自我陶醉
2018-08-26 21:16
向飯,

我嘅建議中有邊樣係提倡共產? 請指教。

得閒讀多啲歷史喇,唔理你咩國家,咩年代,貧富懸殊到極點,就係社會分裂、動盪嘅開始,美國、法國大革命,共產主義抬頭,社會背景都有好多共通點。 損有餘而補不足,這就是天道,要嚟嘅點都要嚟,驚都冇用。Enjoy! 哈哈哈!
58. 自我陶醉
2018-08-27 10:44
53樓 向飯,

你真係幾搞笑,我講咗100次唔反對家庭團聚,你到底係唔識字定選擇性失明? 我唔知你到底拗咩? 

我認為家庭團聚移民應該比其他移民類別更加優先,當中唔打算一落嚟就攞公援嘅人,若果符合香港人力市場需求的,更應該盡快處理。

唔該自己睜大眼睇清楚,唔好嘥時間講埋啲廢話。

59. 向泛民说不
2018-08-27 11:03
自醉,甘目前程序有什么问题。你话来香港拿公援。其实这些问题是饭民和社工搞出来的。以前来香港7年,先可以申请,但是现在已经被饭民司法复核推翻。仲有好多人其实吾知道有这样的福利,但是效果社工又会帮他们申请。

目前香港的饭民黄丝的所谓公义,民主,根本就是你讲问题的根源。是不可能改变的。

其实拿公援的问题,南亚人更加严重,假难民更加严重。点解黄狗吾针对南亚人,却针对中国人。
60. 向泛民说不
2018-08-27 11:12
自醉,香港不是你想象中的那么贫富悬殊啦。30%穷人住公屋,基本上已经财务自由。可以选择享受生活--这是隔代贫穷的根源。如果住公屋,有识理财,估计10年左右就可以脱贫。60%有自住楼-穷得去边,剩下10%的人,他们可能是新移民等上公屋。或者是大学生刚刚毕业,面对楼价高,压力当然高。剩下其他人可能以为租楼日日赚,或者卖自住楼等跌。是个人投资选择。

不过要记住香港的高地价政策其实和公屋挂钩的。香港可以交甘小税,就是利用高地价政策的间接税来支付公屋户的福利开支。改变目前制度,你愿意交多10%税吗?你就话新加波,新加波虽然人工比香港高,但是他们的收入有一大半比扣起做公积金和税。大陆也学紧,什么5金咩咩,也是接近40%。加拿大就比40%。 而香港的税加MPF最多都系20%左右。所以如果改变目前的制度,香港人必定要加多10%税以上。仲有公屋户的福利开支需要减少。我又问你,有没有可能减小公屋户的福利开支。-----绝对不可能,因为公屋户是目前最强大的政治实体。无论建制派或者是饭民都吾敢得罪他们。

所以轻易的改变目前制度,是非常有可能带来严重的金融危机。放弃高地价政策,等于放弃收入。但是开支并没有减小。财政收支必定出问题。
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