1.
娥式樓市来了 |
2018-07-07 15:17 |
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娥特嚴打新盤「唧牙膏」後,7月首周3個新盤接連開價。新地繼大埔白石角雲匯2期周四開價後,同系北角貴價新盤海璇暫停逐伙招標,昨公佈71伙細單位價單,折實平均呎價高達36,738元,成為史上首批均價最癲新盤,貴同區二手逾六成,200餘方呎的開放式戶入場費索價過千萬元,料為全港最貴開放式單位。
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2.
香港需要限購 |
2018-07-07 15:18 |
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內地一二線城市都限購,海南省全省限購,買屋需要有戶籍(當地身份)、社保60 個月(當地就業交稅)。深圳計劃到2035年,分近期、中期、遠期三個階段,籌集建設各類住房170萬套,其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少於100萬套。林鄭一再逃避,不設定限購去保障本地人利益!作為香港特首不解決房屋問題!系咪想趕絕香港年輕人?
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今天你買得起,唔等於明日買得起。我於上年睇中層樓600萬,本來儲夠首期上車,稍為考慮一下,今天已經升到680萬了,首期又追唔上。 真的希望樓價大跌,最起碼都升慢些,否則我真的買不起。
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林特首決心填海,將來土地供應勢必大增,加上地產商以後不得屯積居奇,短時間內放盤量大增,供不應求勢必逆轉...還有不久將來將有大量同市價脫鈎的居屋,細單位一定冇運行,最可憐係於這兩年購買迷你單位的業主,單位市價好可能大幅貶值,造成經濟上的損失。
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5.
暴買客湧現 |
2018-07-08 10:16 |
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政府推空置稅後,各新盤極速推盤,近日陸續收票,包括大孖沙新地北角及大埔雙盤齊發,以及中小型發展商遠展的大圍盤,市傳3盤2日累收1,000票。對於新盤定價進取,有睇樓客直斥新房策無效,「幫到我就唔使揼咁多錢出嚟(買樓)啦!」
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6.
望中兩次六合彩頭奬 |
2018-07-08 10:41 |
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而家六合彩頭獎得800萬,中左都吾夠錢買成千萬既納先新樓呢??
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8.
哈哈空置稅 |
2018-07-08 23:15 |
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娥特嚴打新盤「唧牙膏」後,7月首周3個新盤接連開價。新地(016)繼大埔白石角雲匯2期周四開價後,同系北角貴價新盤海璇暫停逐伙招標,昨公佈71伙細單位價單,折實平均呎價高達36,738元,成為史上首批均價最癲新盤,貴同區二手逾六成,200餘方呎的開放式戶入場費索價過千萬元,料為全港最貴開放式單位。
一早就話空置稅只是個笑話。
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9.
暴搶客殺到 |
2018-07-09 08:47 |
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政府出招後,發展商急不及待推盤。新地上周連環公布旗下兩個樓盤的首張價單,其中雲滙上周四(5日)推出首批128伙,雖然只有一伙折實售價低於500萬元,但項目過去周六(7日)起一連兩日收票,市傳已累收約800票,相較首批單位超額約5.3倍,凍資8000萬元。
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10.
天水圍林太 |
2018-07-09 11:48 |
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7樓您好!嘉湖山莊最低都賣550萬呀, 2016年1月6日,區內業主林太表示,半個月前阿仔買入樂湖居兩房單位,成交價330萬元,現在已升220萬,還未計省回30個月租金添。
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樓價長升長有,令上車心急如焚的買家被迫加快搶樓,即使政府上月29日一口氣連推6項樓市新政,情況亦未見明顯改變。統計政府出招後11天(6月29日至昨天)二手市場錄得至少31宗破頂成交,較出招前11天(6月18日至28日)約37宗,僅少6宗,當中近四成更屬於實用面積431方呎內的細單位,反映上車需求依然強勁。新招予人私樓供應減少、樓價升勢會「仲勁」的感覺,「想(上車客)唔加快搶都唔得」。
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14.
火燒新界 |
2018-07-11 07:47 |
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樓市火旺,無論新舊屋苑均跟隨大市升值,老牌屋苑荃灣綠楊新邨一個兩房單位,近日以720萬元售出,樓價逾27年間升值逾6倍。大圍區內新晉屋苑名城3期盛世則有單位以「賣殼」形式(公司股權轉讓)易手,作價2150萬元,較樓上兩層同類單位不足9個月賣貴逾五成半。
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15.
引刀一快 |
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2018-07-11 08:20 |
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不如叫做“爺幹嫲節”,表揚阿爺老當益壯嘛,連孫仔D事都咁有雅興去操心。
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無論那一代人只要自己有能力,都會考慮幫後一輩,無論係置業安居或打本做生意,呢D故事聽唔少,除非係自身難保,或者子孫不屑另計。
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17.
又見二萬 |
2018-07-12 08:34 |
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樓價續乾升。大角嘴港灣豪庭1座高層H室,實用326方呎,兩房間隔,剛以708萬元易手,呎價21,718元創屋苑歷史新高。原業主2015年7月以509萬元買入,賺近200萬元離場。
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18.
樓市必爆 |
2018-07-13 09:36 |
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市場缺盤,造就殘裝銀主貨搖身變公屋王。香港仔公屋利東邨一個內櫳殘舊銀主單位,銀主以已補地價536萬元放售,最終卻被搶高至575.9萬元成交,較開價貴近40萬元之餘,造價更刷新港島公屋歷來最高紀錄。樓市甘搶法,年底前必爆。
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19.
Talk is cheap |
2018-07-13 13:49 |
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7. 开囗中(估估下) 2016-02-28 14:46:39 | |
| 预計楼市跌至2018年,大约回到2009年--2010年楼價水平為(新界西的建築呎價3500---4000水平),也不算过份。 |
8. 123 2016-02-28 17:09:56 | |
| 最近二年,新地、长實都很少買地,即是看淡下幾年樓價。但政府每年賣地一万九。其他地產商買入地,因財力不夠一定要賣樓。 |
9. 秋水 2016-02-28 18:00:28 | |
| 如是者有物業嘅應該將手上所有嘅物業資產加按按盡佢,然後入多幾個盤收租,等人幫你供,橫點收租可以夠供樓而又睇好後市,應該唔會有咩風險。
無物業者就應該計盡條數,夠就入二手盤,唔夠就入個新盤按佢九成或九成半,橫點你唔買,發展商又會收起唔賣過幾年市好又賣貴啲,到供到咁上吓就加按買多個放租,等人幫你供,齊心將CCL買返上去,真係幾期待呢個畫面嘅出再現,買樓真係無得輸! |
10. 袋錢入你袋 2016-02-28 18:43:24 | |
| 通常樓市上升12-13年,就要跌個3-4年,2003升到2015剛剛升了12年,下跌約3-4年,最快要到2018才到底。 |
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20.
Now is right time |
2018-07-13 14:05 |
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話咁快就到咗2018年,揸住兩年前(高人)的錦囊樓價今年見底可望出年回升,嗱嗱聲入新界西揾D建築呎價$3500-4000嘅盤,打救下D坐艇苦業主先……
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