141.
歷史長河 |
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2018-06-11 12:12 |
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近排大家都在討論空置稅,焦點集中在有沒有效果。 政府的估算是市面上大概有九千個空置一手單位,這是一個累積數字,也就是說自從盤古開天闢地以來,香港發展商在賣咗一百多萬單位至今日終於累積了九千單位未賣。做生意都會有存貨,這是常識。那麼九千是多是少,大家見仁見智。
至於有沒有効果,我認為會有。原因并不在這九千單位,因為香港所缺的并不是幾千單位,只要睇下有幾多人住劏房便知。更何況賣完這九千後變成零庫存,大家更驚。水庫無水,便失去防洪抗旱之功能。那麼功效何來?功效在於政府明話俾大家知自己已變成民粹政府,為求做嘢,不惜打爛香港一向引以為傲的「簡單稅制」,「少干預」等金色招牌,隨便揾一個似是而非的原因,便祭出一個又一個干涉市場運作的結果未明的爛招。這樣一而再再而三的結果便是影響投資者信心,損害香港競爭力,破壞香港經濟,最終也會反映到樓價上面。如果用破壞香港經濟來打擊樓市的,招數可謂數不勝數。
如果有人以為空置稅只是針對發展商,以幸災樂禍的態度樂見其行,最終只是損人不利己!
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142.
貢獻社會 |
2018-06-11 12:27 |
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真係唔想講,今日幸樂樂禍咒樓冧嘅人,十個九個冇力買樓。
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143.
老施找數 |
2018-06-12 10:44 |
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【信報】指,施永青認估錯市,「升到你迷信」,催生「父按母按」風氣,全年樓價料升20%。今年住宅樓市升勢凌厲,中原集團創辦人施永青接受本報專訪時亦直言升幅遠超自己預期,「依家樓價唔止反映新一代購買力,仲反映緊上一代購買力」,當購買力只反映這代年輕人,對樓價升勢就會有制約作用,但父母幫子女上車就令有關制約作用失效,直言現時「唔到你唔調整(全年樓價升幅)預測」,故調高全年樓價升幅預測至15%至20%。
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144.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
2018-06-12 20:31 |
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145.
引爆一快 |
2018-06-13 02:31 |
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146.
貢獻社會 |
2018-06-13 09:39 |
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【說不】講的三幢新樓炸拆條片睇過,不過真正背景就隨人加上去,可能係:
1.真係冇批文,政府做野。
2.三棟樓睇真未完成所有外牆裝修,有機會被發係豆腐渣工程要拆卸。
3.可能KFS覺得原方案唔夠靚,推倒重來。
4.睇片幅臨海地咁正,被有更大勢力人士要霸佔。
唔係條片咁明顯係拆樓,老作話恐襲有有之。
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147.
自然人 |
2018-06-13 11:14 |
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流野 上網查左,係山東煙台爛尾樓,真係惠佢老尾,老作新聞
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148.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
2018-06-13 12:01 |
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2018-05-28 09:08:23我们视频 ·作者:齐超 5月26日,山东烟台,位于开发区沿海的十年烂尾项目维亚湾四栋楼陆续爆破,现场拉有警戒线,并且实施交通管制。根据公开信息显示,爆破项目为维亚湾楼盘,2009年停工,后经收购又转让,2017年被依法收储,2018年重新挂牌出让。烟台开发区发布称,烟台新鸿宇酒店管理有限公司通过公开招拍挂形式,竞得峨眉山路北首海边地块和地上建筑,规划建设五星级酒店和会议中心。目前,爆破工作已结束。
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149.
市場反應 |
2018-06-13 19:08 |
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財政司陳茂波在6月4日於立法會表示,空置稅的研究已去到最後階段,消息出了後,當然不同評論員有不同的觀點發表,但我覺得最重要,就是誠實的市場反應,市場以成交和破頂去回應這消息,究竟市民是不害怕還是唔識驚!?
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150.
貢獻社會睇車 |
2018-06-15 08:57 |
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1997年政府中過招。。。。。
諗住只要防止低購買力人士入場就可以保住樓市健康。。。。。。
諗住長升長有。。。。。
樓市到左呢個地步。。。。。
我不防直言。。。。。
2018年樓市爆破唔係買方面。。。。。。
而係賣方面。。。。。
近幾年樓按二按公司百花齊放。。。。。
瘋狂放貸。。。。。
市民按樓消費,加上做生意投資蝕錢多數。。。。。
錢就消失了。。。。。。。
不過仲要供樓按貸款。。。。。。
加息經濟降溫向下份工都無埋。。。。。。
唯有斷供破產。。。。。。
到最後,
高價借出大額樓按二按公司要承擔壞帳。。。。。。。
這大批樓按二按公司既錢又係問大銀行借。。。。。
到期就要焗住賤價放樓還錢俾銀行。。。。。
到時樓市正式下跌世人皆知。。。。。。
有d放唔撤樓既按揭公司又要加入破產行列。。。。。。
此一刻已火燒連橫船。。。。。。
大型銀行都損手票。。。。。
另一廂,
美國佬加息。。。。。。。
問大型銀行還返qe時借出既錢。。。。。
還唔到又要加入破產。。。。。。
所以又會賤賣資產。。。。。
樓市。。。。。
完
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151.
貢獻社會 |
2018-06-16 00:12 |
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呵呵!點解咁奇怪叫我睇車嘅?乜你知我手上有好多物業?定估我係財仔?
樓上可能係業餘編劇或導演,成個社會甚至世界都係佢嘅演員,一切照劇本進行。
又夠鐘瞓覺發下夢先,今晚發外星人侵略地球,全球物業和經濟冧九成,我霸番間古堡住下先。
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152.
貢獻社會 |
2018-06-16 00:21 |
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我只係叫年輕人有錢都唔好(隨心而使),要學識克苦同節檢儲首期,機會係留畀有準備嘅人。
然而呢D理念有違你劇本?上進唔好咩?睇乜車?
車大炮呀?
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