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從楊文被離職事件看新樓空置稅
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從楊文被離職事件看新樓空置稅

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年4月30日

  近日收到由不同物業代理發出的一個WhatsApp ,講述新世界營業主管被離職,理由是他在過去七年賣出的新樓作價太平,不過,還有一個住宅單位未被調整售價,物業代理建議有買趁手,我當時以為是廣告一則。

  我在中午食飯時間再了解事件始末因由,原來楊文先生做了新世界營業主管七年,賣走價值800多億住宅單位,大家以為佢一定會受到公司重用,我在「一Q清袋」的文章裡已經提及,做得太好的營業主管很容易被離職,楊文先生不是第一個人,亦不會是最後一個人,在樓價每個星期都創新高,地產公司營業主管的自保之法就是不賣樓,或者逐少逐少賣,其實這個辦法雖然是走精面,但亦有多少危機,萬一樓市轉勢,樓價下跌,營業主管又會被老闆怪責點解唔趁好價賣樓。

  現在唯一可以幫到各位營業主管的就是政府,只要推出新樓空置稅,地產商就要被迫賣樓,營業主管只是奉命行事,老實說,營業主管也是打工,賣不賣樓,賣幾多錢,他們完全沒有權話事,只能夠提醒老闆,但揹鑊就一定是他們,新樓空置稅是可以幫到他們,我相信咁簡單道理政府官員一定明白,應該不用搞咨詢,但我睇死政府唔敢做,理由就無謂講,大家應該明白。

從楊文被離職事件看新樓空置稅
1. 掋炒
2018-04-30 10:54
明知香港樓價有升冇跌都咁心急去貨,應該要一早就炒。
2. 真真薯片
2018-04-30 11:07
空置稅?提都唔敢提啦

話時話,潛在供應量回落,但係同期新樓銷售數量都回落,代表地霸罷賣,原來林鄭賣官地仲慢過地霸賣樓,連浪子兄都回頭唔信林鄭,今鋪真係浪子回頭,林鄭已經唔需要呃市民,而係擺明車馬冇貨賣
3. Bos fan
2018-04-30 14:40
個莊自己重注買大!點會開細!?
4. 森明
2018-10-31 18:21
在信和地產時, 上下同事都知道佢為人小氣, 常常自把自為不聽人意見 ! 兼忌才奪他的位置 ! 
社會好現實, 當有更好的人選自然會被人淘汰
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