|
呢條橋既前題係, 手上持有農地既地霸有好多個, 而且地霸之間存在競爭性
但係香港手持農地既地霸得果幾個, 要聯手圍標圍死正苦根本冇難度, 正苦最易比人圍標, 睇下佢d外判合約就知
|
|
2.
向泛民说不 |
2018-04-09 11:29 |
|
薯片,唯一可以做到的就是填海。你地泛民要合作,仲有,远水救唔到近火。 以前689搞补地价,你地就话官商勾结,现在变官商合作
|
|
|
空置稅好易拆招、學老表體貼伙記、唔賣住做宿捨…得冇 ?
農地~土地收回唔係冇先例、大孖沙嘅就~審慎商議 ? 黎民百姓嘅就~決斷執行、2千幾貴族要玩就平租大波地、黎民代代生息之地就手到拿來、老友…千祈唔好窮、公平…有銀士先有資格講 。
|
|
|
11哥 : 你米踩親自己 , 你都有資格講公平既。
勿話收農場農地 , 因為建地鐵理由 , 民居都照收 , 上環議論一輪的森美牛扒對面 , 地點係上環 , 一層舊樓補嘗價是約150萬 , 時至今日 , 被收樓者祇好日日祈禱。
|
|
|
向飯, 你答到我未者?
點解正苦可以突破犯民拉布填海起港豬oh(即使慢左兩年), 但係就7年都填唔到海起樓?
|
|
6.
Koichi Fuyumi |
2018-04-09 13:35 |
|
真真薯片兄,我試代向泛民说不師兄回答:
1:屯門至赤鱲角連接路在2007年開始興建,港珠澳大橋在2009年開始興建,當年立法會拉布尚未流行
2:2016年三跑填海,政府頂住傳媒壓力繞過財務委員會方法衝關成功,填海650公頃
3:政府在2018年2月,在4名反對派議員DQ失去分組否決權下,啟動東涌新市鎮擴展計劃,填海130公頃,預計2020年完成第一階段填海工程。
現在,DQ補選後,反對派仍然未擁分組否決權,就要看政府有沒有其他填海項目衝關。政府在12和13年分別公布《優化土地供應策略:維港以外填海及發展岩洞》和作出公開咨詢,理論上已有技術數據去執行,如果政府沒有把握這次機會,可算是失職。
|
|
|
KF兄, 都係你有料到
理論上2016年正苦可以頂住壓力填海起3跑, 果段時間應該一樣可以頂住壓力填海起樓, 到今日犯民少兩票+正苦有剪報工具, 想衝既話照計比2016年更易衝, 2018年2月東涌填海已經證明正苦想填海衝立法會係一定衝到, 賴犯民拉布填唔到海呢個藉口已經過時
如果我係犯民議員, 我會係垃圾會動議立即填海, 睇下你班牛鬼蛇神點避, 當然事實上係冇可能, 因為正苦建制犯民都係幫地霸嫁嘛
|
|
|
十哥 左右不分冇立場、踩到自己慣經啦、口不對心…做人托咩!
|
|
9.
2047年 |
2018-04-09 15:03 |
|
填海造陸加起樓,最快都要二十年。補農地主動權完全在地霸手中,政府最快也要等2047年後才有辦法。
香港人等2047才買樓吧。不過到了2047深圳貴香港幾倍,香港人可以考慮搬去湖南。
現在不上車就一定赢?等到2047樓價就一定平過現在?
|
|
|
身為政府官員,十幾年來都只俾市民單邊的投資建議,就是不要買樓,不斷明示樓價快跌,結果搞得現正自己公信力冇曬。
香港人已經不相信政府可以增加供應,而各區不斷出現的二手破頂潮就是市場對政府不信任的回應。
|
|
11.
Koichi Fuyumi |
2018-04-09 15:32 |
|
16年三跑例子,除了頂住壓力,最重要是可以透過機管局融資。而且土地用途單一,是可一不可再的例子
17年4月政府開始為東涌填海闖關,但一直被拉布未有進展。直到17年7月份四名議員被DQ,計劃終於在17年10月獲得批准。因政府利用同步招標方法,所以18年2月就可以開始動工,兩年後就可以交付土地給房委會,並計劃在23年就開始搬入第一批居民
前幾天立法會在討論11號幹線時,公民黨郭家麒議員本來想提出休會議案拉布,但因為三月份通過了「剪布」修訂,休會議案被主席否定。但郭家麒仍然堅持拉布,改提出中止待續,結果表決要延至下週
所以某程度上向泛民说不師兄所說的也有一點道理:
1:填海可以短時間內提供土地,以東涌例子為例,立法會批核到土地交付只需兩至三年
2:縱使有「剪布」修訂和反對派DQ,但政府還是沒辦法逃得過反對派拉布,要加速發展土地,還需反對派減少拉布
|
|
|
2047年係一國一制呀 , 有冇得補地價 ? 到時至知。
|
|
|
話咗低B高學歷焗住打正苦工、不務正業…懶叻多咀…教人買唔買樓投唔投資、不過掉轉諗…睇得準嘅又點會咁7去打正苦工吖。
考試讀書叻可以係好很蠢、一切跟住syllabus行、正苦工啱哂…跟住機制行、托杉唔使識轉膊。
|
|
14.
真真薯片 |
2018-04-09 18:25 |
|
FM兄,
想了解下係DQ補選加有剪布後, 今日有乜野阻住正苦再做多幾個東涌填海起樓方案出黎衝立法會呢?如果要同一人莊冇反對派比, 當然係慢左, 但係有壓力同慢左係咪代表應該好似依家咁放軟手腳等運到, 淨係靠把口9up空置稅同搞辯論?
依家至未來一年內, 係正苦強推填海同其他政策既大好機會, 如果正苦整完個東涌之後就放慢手腳, 咁就係正苦問題, 唔好賴犯民, 莫非正苦一定要等到一個犯民都冇先肯做野? 要完全冇壓力下先去做既話, 搵邊個做都得啦, 洗鬼幾百萬人工一年請佢黎做?
高球場單野已經照晒班牛鬼蛇神出黎啦
|
|
15.
向泛民说不 |
2018-04-09 18:58 |
|
薯片,现实d啦。现在的情况之下,填海是10年计划,DQ真不该泛民都系今年的事。之前每年很多民生的法案都系因为泛民拉布而延迟,难道你盲的吗?就是现在效率提高了,你们泛民还是一样的拉布,一样的在议会里面100米9.9秒跑。
董伯伯話香港每個家庭要有一层楼, 你地就聯合公文党, 地產商趕董伯伯下台, 以家無房打炮只能怪自己哦。怪得变个啊。泛民打手。
|
|
16.
向泛民说不 |
2018-04-09 19:05 |
|
政府很多建设的流程都是需要10年到20年。而填海就可能更长。97年计划要填海来改善港岛的交通,到现在还没有完成。仲有西九到现在还是烂地,这样就快过去20年了。观塘裕民坊重建,还是有所谓的要保育,到现在还没有拆,也快20年了。
97年之前,当时港督话填海,就填海,话玫瑰园计划,就玫瑰园计划。那种效率,现在是基本上做不到了。
香港现在的土地基本上都是97年之前填海和规划出来。现在都好像用的7788.
|
|
17.
Koichi Fuyumi |
2018-04-09 19:11 |
|
|
18.
真真薯片 |
2018-04-10 00:01 |
|
正苦填海造地起公屋居屋比人申請司法覆核? 未來人新聞?
如果正苦真係講到明填海起居屋, 我真係想睇下邊個民選議員咁夠薑走去司法覆核, 我寫包單果個議員下届無論去邊個選區都唔洗旨意當選, 除非申請司法覆核果個議員係建制派咁就另計
|
|
19.
真真薯片 |
2018-04-10 00:12 |
|
向飯, 犯民係錯, 不過呢一刻正苦要做既係趁犯民勢弱, 盡快推多d民生政策, 填海起樓, 唔係乜都唔做, 淨係識開吹水會同出口術, 人地話佢做唔到野就怨犯民, 講黎講去都係冇貨賣, 咁係冇意思, 所以我一直重申, 地霸, 正苦, 建制, 犯民, 朝野藍黃其實四位一體互相勾結, 睇唔清個局既人, 一係就話正苦錯, 一係就話犯民錯, 正苦就專門作d話題比你班人討論, 一時哥爾夫, 一時空置稅, 不斷搵敵人去批鬥, 但係真正既目的, 其實就係拖時間, 另一邊用辣招同控制資助房數量/資格去幫地霸壟斷市場, 結果當你班淡友/藍絲/黃絲嘈完一輪, 幾大地霸一年又賺過千億, 呢個先係真相, 而寄望正苦打救, 絕對係緣木求魚, 香港好多3, 40歲中青一生既家庭幸福就比呢班人(高官, 地霸, 犯民都有份)害死, 真係非常冇陰公
嘈啦, 繼續嘈啦, 轉個頭, 樓價又升
|
|
20.
Koichi Fuyumi |
2018-04-10 07:42 |
|
1: 如果成塊地用嚟起公屋,從規劃角度去看是不現實的。將來一定會有人指控政府起悲情城市2.0。但填海時如果有任何私人商業用地,就會當場被指控官商勾結
2: 司法覆核永遠都唔會係議員或政黨去做,係求祈搵個無收入的市民去做
3: 環保就是大道理,不用說什麼未來人新聞,就歷史已證明政府想用低生態價值郊野公園起公屋老人院、再一地換一地用高生態價值地交換都已經大受批評。因為小白鷺、候鳥、野鴨,及不常見的蝶類豆粒銀線灰蝶常在郊野公園附近出沒
|
|