政府會不會推出新樓空置稅

　　在幾個星期前，陳茂波講及新樓銷售速度遠不如政府政府推地速度，在必要時考慮局部推出空置稅，意味著是新樓空置稅，陳茂波講完之後出現了一個奇怪現象，就是業界無論是物業代理，測量師，或者評論員都一致認為新樓空置稅無效，有測量師話此舉會令地產商反感，拖慢建樓速度，變成弄巧反拙，我有些少不明白，陳茂波還未實牙實齒話要推出新樓空置稅，業界已經一致反對，如果用陰謀論來判斷，新樓空置稅的確有效，在推出之後，地產商必定會加快速度賣樓，供應增加，不但可以做成樓價下跌，而且買樓的人有更多選擇，一Q清袋就不是那麼容易做到。

　　在政府賣地的條款中對於新樓建成是有時間性限制，測量師沒有理由不明白，如果他們這樣說，只是認為聽他們說話的人不明白，亦有學者話政府推行新樓空置稅是沒有效用，地產商會將要繳付的空置稅轉嫁到買樓的人身上，學者不是生意人，在營商世界，只有市價，沒有轉嫁，如果費用可以轉嫁到消費者，就沒有人會蝕本，大家亦不用擔心利息上升，因為業主可以加租，將增加了利息轉嫁俾租客，學者這樣說，只是恰政府內部沒有做生意人材，其實，就算不是生意人都會了解，這又不是什麼大道理。

　　業界大多數人話新樓空置稅不會成事，這就要看地產商推樓速度，如果可以拍得住政府的供應速度，我相信政府是不會推新樓空置稅，否則的話，就好似公開全部入標者的標價一樣，根本毋須要得到業界同意，政府連招標這個黑箱也可以打開，還有什麼不可能，是否推出新樓空置稅，關鍵是在地產商賣樓速度。