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21. LC
2018-04-03 23:22
其實只要香港人既搵錢能力唔下降,樓真係好難有收成期,而且香港夾係RMB 同 USD 之間,好難可以自己控制到個樓價,睇返香港既gdp ,過去 50 年真係無停過噤升,97 年到 03 年係因為硬係要跟美金,所以令到自己競爭力有所下降,做成 97 年係一個好好既收成期,因為香港要用好長既時間去收復失地,你試下而家香港跌半價,大陸人真係同你執笠大清貨,就算跌,可能都係兩三年就收報失地,如果現在走黎賣樓重要係得一層既話,的確係同豪賭一樣,亦都睇少左香港人同大陸人既搵錢能力,可謂以自己既能力黎度其他人既能力。你睇大陸既樓,其實同平均人工己經脫節左好多年,係唔係代表人工同樓價脫節樓就唔會升?又係咪唔夠地樓價先會升?我諗睇一睇大陸既情況,都未必會賣左自己層樓駁樓市跌,認為樓升多左而賣既,係因為錢黎得快,去得易,而對於借9成上車既朋友,佢賭既係自己既防守能力,因為其實大家都知道,物價長遠只會上升,問題只係快定慢,其實兩者都係賭,不過一個係賭自己既還錢能力,一個係賭人地無能力接貨,我覺得前者都重係可以控制,後者就聽天由命。噤其實都係誠哥果句,買得起就一定要買,炒樓就唔好喇。
22. LC
2018-04-03 23:22
其實只要香港人既搵錢能力唔下降,樓真係好難有收成期,而且香港夾係RMB 同 USD 之間,好難可以自己控制到個樓價,睇返香港既gdp ,過去 50 年真係無停過噤升,97 年到 03 年係因為硬係要跟美金,所以令到自己競爭力有所下降,做成 97 年係一個好好既收成期,因為香港要用好長既時間去收復失地,你試下而家香港跌半價,大陸人真係同你執笠大清貨,就算跌,可能都係兩三年就收報失地,如果現在走黎賣樓重要係得一層既話,的確係同豪賭一樣,亦都睇少左香港人同大陸人既搵錢能力,可謂以自己既能力黎度其他人既能力。你睇大陸既樓,其實同平均人工己經脫節左好多年,係唔係代表人工同樓價脫節樓就唔會升?又係咪唔夠地樓價先會升?我諗睇一睇大陸既情況,都未必會賣左自己層樓駁樓市跌,認為樓升多左而賣既,係因為錢黎得快,去得易,而對於借9成上車既朋友,佢賭既係自己既防守能力,因為其實大家都知道,物價長遠只會上升,問題只係快定慢,其實兩者都係賭,不過一個係賭自己既還錢能力,一個係賭人地無能力接貨,我覺得前者都重係可以控制,後者就聽天由命。噤其實都係誠哥果句,買得起就一定要買,炒樓就唔好喇。
23. 真真薯片
2018-04-04 08:41
向飯, 人地既退休金係正苦自己管理, 退休後以長糧形式每月發放直到老死, 如果你命夠長, 正苦係要補貼你, 根本唔洗睇管理費同回報率, 正苦投資賺取回報黎支付每月長糧比市民, 回報率既風險由正苦承擔

香港既強姦金係立法揸住支槍逼你供, 金融機構先抽管理費, 同時再補一句“投資涉及風險, 基金價格可升可跌, 過去表現不代表將來表現!” 退仔後戶口有幾多就幾多!管理費同回報率100%由市民承擔! 基金佬就賭白頭片有贏冇輸, 出trip出花紅參加上市公司投資簡介會, 賭完不論贏輸都係你去埋單

邊種退休金保障多d? 正苦承擔大d?
24. 真真薯片
2018-04-04 08:45
KF兄講得好, 對外地人買家黎講, 買港樓可以洗黑錢(本地人有報稅紀錄就唔得), 而大部份買港樓既外地人係咩國藉, 相信唔洗多講
25. 向泛民说不
2018-04-04 11:38
薯片,原来是真共产。但是老人大锅饭的问题更加严重。你说的“金融機構先抽管理費, 同時再補一句“投資涉及風險, 基金價格可升可跌, 過去表現不代表將來表現!” 退仔後戶口有幾多就幾多!管理費同回報率100%由市民承擔! 基金佬就賭白頭片有贏冇輸, 出trip出花紅參加上市公司投資簡介會, 賭完不論贏輸都係你去埋單” 。 在老人大锅饭上也有。而且更加严重,你没有看到,因为这是完全黑箱。还有老人大锅饭除了养活金融机构以外,还要养很多骗福利的人,加上政府公务员。在加上人口老化,政府退休基金随时破产,然后像希腊那样老人家排队拿不到退休金。想想当你老了之后,有一天政府会告诉你,退休基金破产了,没有钱给你。你说怎么办。

目前香港的MPF,如果老了用完了MPF的金额,还有政府保底。

在加拿大,你要交30到40%的税,然后到了65岁之后,你一个月才能令到6000港币。而且很快会将年龄上调到67岁。
26. 引刀一快
2018-04-06 17:02
有一個大家都唔願提嘅問題,就係中港屏障嘅改變,呢樣嘢基本上係中央可控,要點改就點改,唔放大陸人過嚟啫 ,冇理由放香港人過去都唔俾卦?

當有一日,大部分人猛然發現,坐多40分鐘車,樓價係十分之一,而且地方唔落後,缺地就唔再係問題。
27. 向泛民说不
2018-04-06 17:53
引刀,你好朋友饭民连一地两检都反对,你的dream都好难达到啦。就是一地两检也要加多10几20分钟啦。

最好就是像欧洲那样,拆掉关口,自由出入,其实这个问题不是很大,就像深圳那样,本地人现在也不想来香港。就是外地人,也是先去深圳,深圳机会更多。现在深圳高端人工比香港高。

唯一的问题是色情行业,因为香港的色情风险比大陆低,可能会将香港变成性都,呵呵。
28. 引刀一快
2018-04-06 18:29
我好友唔係向飯咩?

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