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根本沒有打算賣樓，所以夠膽開價
瀏覽人次：25074    回應：3

根本沒有打算賣樓，所以夠膽開價

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年3月4日

　　近日傳媒不斷報導有賣樓業主反價，不是反少少價，而是大幅高於市價超過一成，有不明白箇中原因的人問我，點解那些業主會反價，唔通他們不擔心賣不出，其實，那些業主根本沒有打算賣樓，反價之後，就算有買家俾到價，他們都不會賣，物業代理強調他們反價，只不過是替市場營造良好氣氛，令到打算買樓的人可以下定決心買那些貼近市價的樓宇，其實，那些反價的業主根本沒有打算賣樓，他們怎樣反價也可以。

 　　在物業市場，有一條不成文規則，如果業主不打算賣樓，就千祈唔好將物業在市場放售，就算有物業代理求價，都唔好開價，任由買家俾價，如果對方俾到啱價，業主又想賣的時候的確可以接受對方俾價，這樣做便不會俾買家話反價，更加不會擾亂物業市場，現在可能細價樓市場太缺盤，而細價樓業主又不懂得物業市場遊戲規則，胡亂放盤，滿足他們秤身家的心態，其實，這是一種相當小家行為，那些開價不賣的業主未必知道。

根本沒有打算賣樓，所以夠膽開價
1. 引刀一快
2018-03-04 15:03
秤身家，呢個詞真係有意思。

幾年前喺廣州聽相熟代理講，有個業主連反14次價，買家照買，原來一個秤身家，一個曬身家。
2. 真真薯片
2018-03-04 16:57
其實業主可以玩野, 只係代表依家係賣家市, 供不應求嚴重
3. 升硬
2018-03-04 21:09
明知升硬，點解要賣？業主企硬好正常。被震倉出局的，層樓一早就被震走了。年年都話明年一定跌，結果是現在專家學者一話跌硬，業主們立即被嚇到封盤或是加價。
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