繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
茶餐廳日誌（285）問銀行借錢的成本最輕
瀏覽人次：21743    回應：5

茶餐廳日誌（285）問銀行借錢的成本最輕

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年2月28日

　　今早跑完步去到茶餐廳，老闆話昨日有客人對他說，雖然我們略有聲名，但其實不懂得做生意，或者我們的公司不夠大，否則，根本不用問銀行借錢，向市場攞就可以，發債又得，融資又可以，那些負責發債融資的投行或者財務機構的人又會恭恭敬敬，點解要問銀行借錢咁蠢，仲要不時仲要睇銀行家面色，老闆問我如何回答。

　　其實不用回答，那位客人根本不懂得做生意，不知道做生意要講成本，現在問銀行借錢大約是年息2%，當然是要有抵押，但發債融資，沒有8%以上根本沒有吸引力，還要付給負責發債融資的投行或者財務機構手續費，而且，繁文縟節多不勝數，在如此低息年代，如果發債融資即是話比其他人知本身實力不足，一般生意人都不會做，我反問老闆，那位客人做什麼行業，老闆突然醒覺，那位客人應該在投行工作，所以，他不認同問銀行借錢是最好途徑，最好是經過他們發債融資。

茶餐廳日誌（285）問銀行借錢的成本最輕
1. Ben
2018-02-28 11:07
哈哈哈!原來想做博士生意!
2. 引刀一快
2018-02-28 11:23
十幾年前，有個大陸親戚買殼，俾人呃咗兩球幾，買殼就係因為押無可押。
3. 追夢的人
2018-02-28 12:35
十幾年前,應該系03 到 04年,主板殼價應該系4到5千萬,比人呃二球幾,中間人手續費?
4. 十郎
2018-03-01 12:08


      其實弦外之音 , 佢想叫茶餐廳上市啊!
5. 引刀一快
2018-03-02 02:29
To 3樓 追夢的人

唔係，係99-00年左右，呃嘅係乜名堂我唔清楚，當時有人水我個親戚去美國上市，所以一路使錢，中間人係老千，仲請咗班鬼仔扮律師團隊，總之就係冇咗兩球幾，同個殼幾錢冇關係。
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。