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茶餐廳日誌（281）點解香港還未加息
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茶餐廳日誌（281）點解香港還未加息

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年2月23日

　　昨日早上去了新城財經台做節目，由7點至9點，所以没有跑步，也沒有去茶餐廳，老闆在早上時做了少少改變，將電視機畫面開著，但無聲，同時開了收音機，佢話有d茶客坐到我講完為止，但其中有一個熟客托他問我一個問題，點解香港還未加息。

　　這條問題好得很，但不難回答，因為大部分香港人借貸不多，同時有不少存款，如果銀行加息，收入增加不及支出，即是搵自己老襯，如果金管局要香港銀行加息，最簡單方法就是讓銀行可以多借出街，當去到加息有利可圖的時候，銀行自自然然會加息，就算金管局唔准，銀行都會加息，不過，現在已經去到極限，下一次美國加息，香港九成九會跟隨，當加息開始，打算買樓的人便會多一重憂慮，或者加息令到那些人沒有那麼進取，樓價即使繼續上升都會減慢一些，而事實上在過去美國五次加息，香港最少要跟一兩次，作用是警剔買樓的人，不應該認為香港是不用跟隨美國加息，樓價不斷上升，銀行的確是要負上少少責任。

茶餐廳日誌（281）點解香港還未加息
1. 真真薯片
2018-02-23 11:33
無錯依家港美息差已經到左極限, 美國再加香港好難唔加

在下反而擔心美國息率同樣已經接近極限, 加多兩三次就到頂加唔到落去, 咁香港加得一兩次就冇得再加, 咁就大鑊
2. 加息刺激，更升得誇張
2018-02-23 21:18
 美国今年要加五次息，消息刺激下，CCL由上星期的 168.6 直飛至本星期的171.59，真是升得誇張。加息的原因是經濟大好，通脹升温。

香港今年租金將大幅上升，下半年樓價將升到失控，估計政府會加最少兩次辣招。好驚呀😰😰😰😰😰😰😰
3. 破頂
2018-02-24 00:02
中原指數終於怒破170點大關，香港樓價未來幾年將會升到如入無人之境。天要下雨，香港樓價要上升，是世上最無可奈何的事情！
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