改建貨櫃碼頭

　　拆毀歷史悠久，內有一級古蹟建築物及參天古樹的粉嶺高爾夫球場，怪誕荒唐，但不見保育界人士出來發聲，也令人奇怪。與高爾夫球場相比，中環政府山西翼與中環街市了無足觀之處，且處於市區中心黃金地段，為甚麼不拆掉來騰出空地，興建香港急切需要的甲級商業大廈，以求增加寫字樓供應，免得外資銀行大公司搬往新加坡，送走了香港白領階級的飯碗？一些保育人士對政府西翼與中環街市的保育，立場強硬，絕不讓步，為甚麼現在對高爾夫球場的保育保留卻如縮頭烏龜，不敢哼半句？

　　香港現在窮得只剩下錢和住宅樓宇，其他甚麼都不顧了，如拆建高爾夫球場興建公屋的道理成立，那麼為何要在九龍市區啟德興建大型體育館，不是有民調顯示，六至七成的香港人希望住在市區，不搬往新界嗎？啟德體育館還沒興建，在那塊地皮興建公屋，慳水慳力，有何不好？總之大家都要樓，不要文娛運動場所，不要球場，不要文化場館好了，等到全香港人都上了樓，消減了劏房，到時市民才會發覺，香港這個地方除了住宅還是住宅，悶到要患上集體憂鬱症。

　　其實土地供應小組如能有勇氣抗拒民粹主義，不如諗辦法搬移貨櫃碼頭。葵涌貨櫃碼頭佔地數百公頃，以興建太古城的地積比計，碼頭改建可將全港公屋輪候冊上的居民一次過「斷龍」。拆建貨櫃碼頭有幾個原因可以說服務社會：

• 深圳碼頭已到了可全面替代香港碼頭的階段，香港碼頭的成本只會越來越貴，國家發改委剛下令內地碼頭下調集裝箱處理費，再加上貨箱的陸路運費（從珠三角到葵涌），香港碼頭已完全失去競爭力，故此每年的吞吐量已退居全世界港口第五至第六位，將來還會逐步下跌；
• 特區政府不如索性將碼頭轉型，於大嶼山填海興建新的，佔地比較少的碼頭，長遠策劃在葵涌現有碼頭興建公屋私樓，這裏的位置，必遠較粉嶺高球場受歡迎。
• 香港在大灣區的框架底下，根本沒需要在港口碼頭爭雄，大可自動放棄，將葵涌變成香港的倫敦金絲雀那般珍貴。

　　林鄭特首當發展局局長時犯大錯，輕言承諾保育政府合署與中環街市，現在能發揮魄力好打得，保育高球場，改造葵涌碼頭嗎？