|
樓市展升浪,銀碼較細的迷你單位成為買家上車希望,致使造價連月被搶高。主要提供迷你戶的沙田河畔花園,不足半個月內連錄兩宗呎價逾1.9萬元的成交,雙雙晉身該屋苑造價及呎價最貴樓王之餘,其中B座高層戶更一度登上區內二手上車屋苑呎價樓王寶座,成交價相對樓上單位不足一年亦跳升逾一成半。
|
|
|
本港經濟表現靠穩,樓價頻破頂,星展唯高達(香港)預料今年住宅及寫字樓增長趨勢會逐漸放緩,而零售及酒店業表現則繼續復甦。該行研究部董事及香港房地產業分析師丘卓文表示,去年下半年樓價升勢已有放緩跡象,雖然經濟不錯、失業率較低、股市暢旺帶來財富效應,但樓價已連續攀升多年,且供樓負擔比率有所惡化,相信今年樓價難再有雙位數升幅。
|
|
3.
大豐收!多謝大灣區豪客! |
2018-02-16 20:11 |
|
雞年樓市大旺,連帶政府於辣稅收入亦大增。總結過去1年(2017年2月至2018年1月)三辣稅總收入合共319.54億元,相比之前1年約252.02億元上升26.79%。而辣稅宗數中,涉及雙倍印花稅的DSD(包括新住宅從價印花稅)宗數雖然按年下跌5.6%,但因為反映外來購買力的買家印花稅BSD宗數上升56%,一定程度互相抵消,令總辣稅宗數按年僅微跌1.6%。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)香港文匯報統計,過去1年三辣稅的總金額都有明顯上升,尤其DSD的成交宗數,雖然只得35,223宗,相較之前1年37,325宗成交下跌5.6%,但涉及金額卻衝至223.9億元,相比2016年的184.89億元有明顯上升,增幅達21%。而總結去年至今,明顯見到近一至兩個月涉及辣稅宗數上升,顯示市民入市意慾持續向上。業界人士認為,2016年初樓價仍然低迷,至第二季才有明顯回升,之後一直升至現在,辣稅按月收入亦正好為樓市寒暑表,反映過去兩年樓價走勢先跌後大升的局面。外來購買力復熾另一項錄得明顯升幅的辣稅為BSD,過去1年錄得4,024宗及92.701億元,較之前1年2,579宗及64.82億元,分別上升56%及43%,為三個辣稅中升幅最多,反映外來購買力及公司買家於去年復熾,推高相關稅收。
多謝大灣區豪客對香港的熱愛!
|
|
|
雞年本港樓股齊升 CCL升14.85% 恒指升33.20% 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,即將踏入狗年,樓市氣氛持續暢旺,預期新春後季節性旺市,樓價繼續向升。雞年最後一週的中原城市領先指數CCL最新報168.60點,與猴年最後一週的146.80點相比,雞年全年樓價上升14.85%。恒生指數(HSI) 2018年2月15日(雞年最後一日收市)報31,115.43點,與2017年1月27日(猴年最後一日收市)的23,360.78點相比,雞年全年恒指上升33.20%。 狗年樓價大槪也是升15%左右。香港樓市真是好闷,每年都只有一個方向。
|
|
5.
港人荷包大漲 |
2018-02-17 06:43 |
|
香港去年股樓皆旺,港人荷包大漲,自然帶動食肆生意。「富豪飯堂」家全七福創辦人「七哥」徐維均指,生意額由去年10月起明顯好轉,上月起加價5%至10%依然客似雲來,料今年全年生意額會增長逾一成。 徐維均為另一富豪飯堂福臨門前老闆,於2013年自立門戶開設家全七福,照舊走高檔中菜路線做富豪生意。 恒指由去年初22000點一路向上,年尾升至30000點,升足8000點,市民似乎亦胃口大增。七哥表示,生意額由去年10月起明顯好轉,較往年同期增長超過一成,料全年生意額維持10%至15%升幅,下半年生意會較好,他歸功於本港經濟環境改善,令港人「想食都搵啲好嘢食」。 今年股樓雙辉映,恒生指数及中原指數都將不㫁創新高。
|
|
6.
狗年響頭炮 |
2018-02-18 10:41 |
|
踏入狗年,業主賣樓過肥年,各區屋苑錄得破頂成交,當中奧運站維港灣有業主以1,408萬元沽出三房單位,呎價21,109元,創同類單位新高,新年響頭威,不過同類單位租金目前約3萬元,租金回報跌穿2.5厘
|
|
|
美國數據理想,2月密歇根大學消費者信心指數為99.9,為2004年以來第二高,消息一度刺激美股高開逾200點,而港股ADR亦收高逾400點,周二(初五)港股復市,狗年首日紅盤高開可期。股市反彈,樓市順勢再升。
|
|
|
上周四(15日)公布反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)為168.6,再創歷史新高,按周漲0.42%,總結雞年全年CCL上升14.85%。樓市氣氛持續暢旺,預期新春後的季節性旺市將帶動樓價繼續上升。
|
|
|
筲箕灣居屋東旭苑一個全海景戶,以未補地價800萬元售出,為全港未補地價居屋樓價首見「八字頭」,重奪失落約10個月的全港居屋王寶座。
|
|
|
筲箕灣居屋東旭苑一個全海景戶,以未補地價800萬元售出,為全港未補地價居屋樓價首見「八字頭」,重奪失落約10個月的全港居屋王寶座。
|
|
|
踏入狗年,樓市繼續亢奮,有剛踏入職場不久的九十後買家更挾「父幹」之勢,豪擲逾500萬元購入天水圍嘉湖山莊一個頂樓連天台單位,呎價約1.14萬元冠絕全屋苑,成為繼沙田的沙田第一城1100萬元樓王成交後,狗年第二宗新界指標上車屋苑破頂個案。
|
|
12.
賣樓之神 |
2018-02-23 13:36 |
|
趙賣樓之神長實趙国雄指出,去年該集團的銷售金額逾530億元,今年計劃發售將軍澳日出康城和深水埗海壇街重建項目等4個新盤,提供超過2000伙。他認為,本港經濟情況穩定,美國加息步伐料不會太急,對本港樓市影響不大,預計今年樓價有約10%波幅
|
|
13.
旺市來了 |
2018-02-23 22:34 |
|
樓價升勢持續,八大樓價指數齊創歷史新高,為42周以來首見。反映市民趕於新春長假前入市,刺激樓價上揚。新春後樓市進入傳統季節性旺市,相信樓價繼續向升。CCL今年春季目標為175點,現時相差3.41點。 四大整體指數齊升破170點,中原城市領先指數CCL最新報171.59點,按周升1.77%,連升兩周共2.2%;中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報173點,按周升1.46%,連升7周共3.76%;CCL(中小型單位)報171.59點,按周升1.5%,連升7周共3.95%。三大指數的按周升幅均為15周以來最大。CCL連續兩周創歷史新高,CCL Mass及CCL(中小型單位)連續6周創歷史新高。
|
|
14.
升到呱呱叫 |
2018-02-24 00:16 |
|
香港樓價狗年裂囗上升,樓市旺旺叫,升到淡淡們呱呱叫。
|
|