地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
港人買海外樓花最後召集
瀏覽人次:8426    回應:0

港人買海外樓花最後召集

楊官華

香港專業地産顧問商會-副會長
世紀21(日本)中華物業-創辦人
40萬東京做業主日本置業全攻略作者
2018年2月9日

今年4月1日起香港地產代理監管局(EAA)正式規管香港所有持牌代理公司銷售海外物業,EAA制定銷售準則,持牌人必須應盡最大責任去把關,禁止銷售海外樓花,提升保障消費者權益,杜絕爛尾樓出現。EAA發出最新5點:

銷售香港境外未建成物業的指引:
1)賣 方 及 境 外 未 建 成 物 業 的 盡 職 審 查
2)重 要 資 料 的 法 律 意 見廣 告 及 宣 傳 物 品
3)向 買 方 提 供 的 銷 售 文 件.
4)稅 項
5)付 款 及 財 務 安 排

詳細內容請上www.eaa.org.hk查閱。

世界各地發展商及銷售海外物業顧問都紛紛趕搭尾班車在香港推出全球海外樓花作最後衝刺。筆者盡職審查依據EAA指引,找到兩個地區兩個項目符合上述要求,在今年4月1日前推介給大家,第一個是馬來西亞吉隆坡位置在星光大道旁的地標「三隻碗」的新樓盤「帝堡」Pavilion Suite年㡳落成,是目前吉隆坡最頂級地標豪宅,入場費約400萬港元面積約700呎。位於黃金三角十分鐘步行到吉隆坡地標雙子塔。

另一個是日本東京港區頂級豪宅地段,是服務式住宅項目位於地標東京鐵塔旁邊的一個全新樓盤「Tokyo Sunshine Tower」今年8月落成,入場費約290萬港元面績約270呎。步行8-10分鐘到麻布十番及六本木,項目最優勝之處是大廈管理處容許經營民宿BNB,在豪宅地段絶無僅有,加上交通方便,步行3-5分鐘到赤羽橋及芝公園車站。以上兩個項目筆者個人觀點值得推薦給大家。當然決定海外置業前必須親身飛到當地現場看樓及到發展商公司考察項目,先了解,後投資,找到當地信譽良好的地產中介顧問公司,自然安心又放心啦。查詢www.c21-tokyo.com

港人買海外樓花最後召集
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。