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從國內人來港辦年貨看香港競爭力
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從國內人來港辦年貨看香港競爭力

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2018年2月1日

　　昨日有老友去西環買海味，誰不知買到一肚子氣，就算走到平時相熟的舖頭，都冇人願意招呼佢，佢買些少嘢就用了兩三個小時，之後就來到我公司呻，我話有乜好呻，這一個月是海味舖的黃金歲月，全年食粥食飯就要靠這一個月，如果不是打算買大量海味，都唔好煩他們，我早在去年十二月底已經搞掂晒，要送禮的亦已包裝妥當，如果今日才去辦年貨，走碼要貴一成，老友話明年一定要早辦年貨。

　　其實，從辦年貨我們就可以看到香港競爭力，那些海味不少是國內的省市生產，但國內人就偏偏要到香港買海味及其他用品，貪香港的是貨真價實，我不敢說國內的海味是假貨，只是買家沒有足夠信心，從國內人在香港辦年貨，我們可以睇到香港競爭力，知道點解國內人會在香港買樓買股票，這是我們的優勢，一定要繼續保持，如果有朝一日，國內人不在香港辦年貨，不在香港買樓買股票，我們就知道香港優勢不再，不過，老友有一些奇怪，既然有咁多國內人在港辦年貨，點解又有咁多香港人回內地，尤其是在深圳辦年貨，我都唔知道，不過我估計是貪平，除此之外，沒有第二個解釋。

從國內人來港辦年貨看香港競爭力
1. 腥港人
2018-02-01 14:18
學馬雲話齋，假的比真的還好，有啲嘢返大陸買又平又一樣，咁咪唔怕買假貨囉
2. 真真薯片
2018-02-01 19:08
唔知有冇人會用幾萬蚊甚至幾十萬上淘寶買海味?
3. 細價樓勢如虹
2018-02-01 19:16
差估署昨日公佈最新數字顯示，截至去年12月私人住宅售價指數報352.8點，已連升21個月。另據地產代理統計顯示，升浪延續，同月全港50個指標屋苑有22個平均實用呎價破頂。由於市況向好，且二手「小陽春」提早到來，料二手成交農曆新年前連續4個月逾4,000宗，為7年來首見。

九龍三分一屋苑呎價破頂

九龍區方面，在21個指標屋苑中有7個破頂，包括：海逸豪園、海濱南岸、淘大花園、將軍澳廣場、都會駅、港灣豪庭及美孚新邨，當中前3者均是連續2個月破頂。其中，海逸豪園平均呎價報19,959元，直逼2萬元大關，比較2016年底累升19.3%；而美孚新邨呎價一年來亦累升12.2%。

新界區表現更熾熱，在21個指標屋苑中，逾半(13個)屋苑平均呎價在上月出現破頂情況，包括：名城、沙田第一城、新港城、大埔中心、太湖花園、綠楊新邨、灝景灣、碧堤半島、大興花園、YOHO Town、嘉湖山莊、錦繡花園及藍天海岸。值得一提是，沙田第一城連續5個月破頂，12月平均呎價報15,417元，較2016年底累漲17.1%。

新界區多細價樓，今年樓價升幅跑嬴曬。政府辣招迫大家不惜高價追細價樓。今年下半年有望再加辣，迫使細價樓尺價再狂升多幾格。細價樓已經成為香港樓價上升的最大動力。希望政府早些加辣。
4. 香港溢價
2018-02-01 19:25
大灣區人民熱愛港貨，大灣區小朋友不惜凌晨五點起床為了過關來港挍上課，大灣區富豪熱愛香港身份同護照，嫌大灣區生活太低端及護照冇人show。

所以本港樓價貴大灣區幾倍好正常，3成BSD都冇用。建議把BSD加到200％，以彰顯香港的尊貴地位。
5. 香港土著
2018-02-01 20:20
如果博士講緊香港相對大陸之競爭力，個人傾向以資本賬自由流通作參考指標。

以大陸貪腐普遍性觀察，貪官腐商hit and run模式最少會延續多三四代人，走資需求無極限，即係話三四十年內唔可能完全開放資本賬，香港最起碼競爭力會一路保持，除非被人為破壞。
6. 江湖少俠
2018-02-02 01:30
縮表冇料到
特郎普要減稅
特朗普要大搞基建

大家明唔明以上幾點含意
即係美國收入大減，但支出需求大增
咁點解決？
兩招：
1. 大印債券
2.持續弱美元

今天結果：美國宣布擴大債務，美匯見88，一體兩面

弱美元是不歸路，美國天債不可能加息，香港貨幣跟隨美元貶值
當今之勢，唯樓不敗。
7. 引刀一快
2018-02-02 08:37
真真薯片兄

當然有喇，不過你唔知啫，北方果D人唔通坐飛機嚟香港買？唔好以為你見得到嘅大陸消費者係消費者嘅全部，用淘寶送年，直情慳返送禮時間，落地址就自然送到。淘寶裡面嘅消費群，深、廣、多樣，你試試上天貓睇睇海味喇。

香港貨靚過大陸係人都知，不過年貨只係各個消費範疇其中之一，唔可以概括全部。

到深圳向來唔係好地方，去深圳消費嘅香港人係貪近啫，2002-2006年，好多香港人直情去深圳買餸。
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