地產論壇
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21. 十一哥
2018-01-28 21:42
大家做台好戲、揾地小組開會…冇得傾…軍地…貴族波地、因為公務員未得閒預備…文件、明未  ?  點會冇地、成日又生地…又熟地…藥材咩 ?  正苦噏嚟拖拉…唔想比供應隊冧樓市、明未 ? 

冇限嘅量寬…有限嘅供應、隊冧就比人狂掃、笨7先會平賣、而家咪幾好…飢餓營銷、有肉又唔洗清倉。


22. 引刀一快
2018-01-28 21:44
其實一路講嚟講去都係講緊香港唔夠地,討論香港嘅地,呢個祗係節流,開源就一定係大灣區,比填海、郊野公園、實際得多。

最近大陸出咗本書,叫做“大逃港”,內容係62年之後大量同胞冒死偷渡嚟香港,同埋往後深圳特區形成嘅因由,係依傢大陸嘅政治氣候,呢本書居然可以出版,一定有相關政治因素。
23. 真真薯片
2018-01-28 22:05
其實香港可以學澳門租橫琴咁黎解決土地問題, 係深圳西面填海造島, 然後整條橋+地鐵直駁香港, 個島實施香港法律, 咁果個島就完全係香港, 填海由深圳政府做, 香港環團冇聲出, 公平計, 賣地收入全部過返比深圳政府, 以南海造島速度, 兩年就搞惦, 以林鄭速度, 兩年後個搵地小組先岩岩開完會
24. Koichi Fuyumi
2018-01-28 22:59
真真薯片兄,

認同貨尾是由多於一個因素驅動,如果一手貨尾比率相同,新增4000個貨尾大約有2600來自自然增長,另外1400個貨尾則另有不同原因了。

一手成交量
梁掁英政府執政第一年(Jul 2012 - Jun 2013):12,782
梁掁英政府執政第五年(Jul 2016 - Jun 2017):20,987
一手成交上升65%,同期貨底由四千升上八千,升幅100%

恒地過去一年上升47%,同時恒指上升44%。和大市同步。和貨如輪轉的長實(1113)升幅亦大致一樣。兩者同時跑贏信和。到底是銷售策略影響股價還是持有農地數量影響股價發展,投資市場就就各家自有說法
25. 向飯民說不
2018-01-28 23:15
23楼,这个做法其实是中港融合。支持你,但是有几个问题,第一,深圳都无地,所以不可能比你,最近看地图,可以的就是和惠州合作。大亚湾离西贡比港岛离大愉山更近,只要连条桥就可以。不过又有问题,你好朋友饭民一定反对。猪西肯定弹出来。
深圳好快会发展到惠州,苏州过后无艇搭。
不过做人千期唔好好像愚公甘固执,山不动,你可以搬。你可以听你好朋友引刀的话,用自己的脚,自己的方法投资大湾区。
26. 引刀一快
2018-01-29 09:39
唔使借地租地,簡化通關程序就已經好大效果。
27. 向飯民說不
2018-01-29 11:13
引刀,今次我都支持你,不过你好朋友饭民和那些律棍肯定拿几千个理由反对。

仲有深港的河套的高新科技计划讲左10几年,现在还是一块烂地。就是怕左饭民和律棍。
28. 引刀一快
2018-01-30 06:18
向飯

通關程序唔係香港說了算,大陸如果單方面簡化,香港完全冇話語權,即使係協同簡化,都要搵到理據先至可以反對,而我就認爲極難搵理據嚟推搪刁難,因爲可以只針對香港人嚟做簡化。
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