一個連官員都不敢講小心的樓市

　　雖然2018年第一次公佈的樓價指數輕微下跌，但樓市仍然在一片唱好聲中，不但大多數專業人士，評論員都表示樓市只會升不會跌，睇淡樓市的人都變成少數族裔人士，但最大鑊的就算他們睇淡都不敢說出來，否則就受到圍攻，如果唱淡的人有樓，就會被人質疑既然是睇淡，點解唔賣樓，如果那些人買樓就更大件事，一定會被人話唱淡入貨，如果唱淡的人沒有樓，就會被人話因為沒有樓，所以一定會唱淡，總之，睇淡樓市的人無論他有沒有物業，最終都會被人說成他是有目的而唱淡。

　　一般評論員已經不敢唱淡樓市，除了樓市的表現的確與他們所說的是相反之外，亦會惹來不少麻煩，現在除了一般市民外，官員們亦不敢唱淡樓市，甚至連叫大家小心都不敢，市場上只得一種唱好樓市的聲音，大家明知道這是非常危險，但大多數人都會明哲保身，可以不說便不說，做好自己的防禦工作便可以，因為如果樓市繼續上升，下跌時的幅度必定很大，即使有足夠防禦，都一定會受到創傷，不過，只是希望可以復原自己的創傷，至於其他人的創傷，就不能夠顧及得到。

　　當樓市急速下跌，並不是現在買樓，或者用高成數買樓的人受到傷害，而是整個社會都會受到牽連，經濟環境亦會因此而轉壞，所以，我認為即使官員們是有所顧慮，但仍然要提醒市民利息上升，供應增加，美國縮表令到留港的資金溜走，首先令樓市下跌，繼而傷及其他各行各業，要復原並不是一朝一夕，屆時，政府當然可以推出一些惠民政策，例如免息貸款等來解決問題，但這對於循規蹈矩的市民就不公平，所以，我認為官員們即使有壓力，都應該提醒市民，不過，他們亦要積極解決令樓市上升老問題，就是要增加供應，如果官員們明知道做唔到，只是叫市民小心反而是失職，應該改口說有買趁手，否則是閣下自誤。