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“ 但如經常估錯，就必須做自己睇法相反的事。睇淡就揸，睇好就沽。”
咁如果繼續錯呢？下鋪信唔信自己？
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2.
Index |
| 2018-01-06 16:46 |
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3.
一級投資客 |
| 2018-01-06 19:34 |
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引刀🧞♂️多年來的預測，從來沒有準確過，反向操作的人都賺到笑，請引刀🧞♂️繼續看淡。🐮
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邵志堯：股樓評論員的應有道德
資深測量師邵志堯在東方產經「專家點評」專欄中表示，喜歡電影的朋友相信都看過《喜劇之王》這套戲，男主角尹天仇對演戲的執着源於俄國戲劇大師斯坦尼斯拉夫斯基的《演員的自我修養》，講的是演員應有的道德，不要拘泥於戲份的多寡和重要程度，但筆者發現本港股樓評論員連基本道德也欠奉，為了名和利而無所不用其極，真教人唏噓。
筆者常說：「筆桿和咪高峰是兩大武器，殺傷力比原子彈更厲害，可以蠱惑人心和巔覆國家。」由於群眾百分之九十九是追隨者(Follower)，社會常說個體懂得的獨立思考，只是說笑而已，摩西的責任非常重大，所以筆者常常自我反省，究竟有沒有誤導群眾說出謊言，貽害眾生。
但是有些評論員為了私利成為股票金主的喉舌，在媒體上吹捧號碼，說得了內線某某股票會炒上多少，或說公司轉型其內在價值未被反映云云等，這些人應飽讀詩書，受了利益便出賣自己，讀者誤信其分析而招來損失，可以安心睡得着嗎？筆者不相信有長勝將軍，但若列出股票看好的依據和道理，最後事與願違也非戰之罪，因為他的出發點並不是以「坑人」為目的，是技術性的問題而非道德上的問題。
另外有些人卻是為了名，自己已是億萬富豪，手中持有物業不放，卻每天撰寫文章唱跌，並自說物業升值金錢直接得益，萬一來過大調整便贏了名聲，並自翔「無得輸」，殊不知輸了的就是人格。
看見大富豪說樓市已見頂，爆煲在即，被嚇得不敢入市或把物業沽出的人並不少，因為出自大富豪之口應該不會錯，誰不知他只是買冷門博取名聲，雖當不殺伯仁，伯仁卻因你而死，得到的不是好名而是「惡名」，真是千想萬想也想不出這個結果。
筆者文風雖然輕佻愛玩，但道德界線不能逾越，名和利只是過眼雲煙，目的真是希望分享個人見解，能喚醒讀者嘗試從不同角度看事物，不會老是被傳統看法牽着鼻子走。
資深測量師 邵志堯(作者為註冊持牌人士)
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白居二」恒常化刺激買家加速入市，造就資助房屋樓價頻頻破頂。踏入2018年首5天，二手市場至少錄得10宗破頂成交，其中資助房屋佔3席，貴為九龍呎價最貴居屋的大角咀海富苑，樓價更於周四（4日）首度突破600萬元大關。
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11.
多謝6樓 |
| 2018-01-08 08:01 |
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原因是甚麼？不少人認為是聯儲局今年繼續加息，迫香港銀行業齊齊跟加，重演2005年最優惠利率（Prime rate，簡稱P）以1年時間，由5厘調升至8.25厘的情景。 當年香港加息的背景與現時甚有差異。彭博數據顯示，2004年首季底銀行結餘高位為546億元，其後急跌至不足100億元，最終銀行於2005年首季作出加息行動，防止資金流走，往後銀行結餘長時間維持在低於100億元水平。 現時本港銀行結餘最新為約1,800億元，較當年高位時遠為龐大，即使本港因應港美息差擴闊，出現輕微資金流走，銀行大幅加息挽留資金的誘因，相信遠較當年為低。 即使較極端情況，1,800億元全部流走，但尚有另外一個重要因素令港息難急升－－外滙基金票據總額。 若果銀行結餘屬「水池」，外滙基金票據就等於「海棉」。嫌1,800億元少，流到乾塘觸發香港加息容易？金管局用手揸一揸海棉，香港隨時再水浸，原因是外滙基金票據總額已達1.1萬億元，而當年2005年外滙基金票據總額僅逾1,000億水平，蓄水量遠較今天為低。
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13.
未加先減 |
| 2018-01-09 09:19 |
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年結過後，港元拆息進一步回落，與供樓按揭利息相關的1個月銀行同業拆息（HIBOR）昨日更跌穿1厘，降至0.94厘，重返去年11月底水平。市場人士預期，1個月拆息短期內或下試0.8厘。不過，2月中農曆新年前，市場資金一般較緊張，1個月拆息在未來一兩周有可能回升至1厘左右。
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14.
有錢買吾到 |
| 2018-01-09 12:49 |
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新地今年頭炮新盤馬鞍山雲海一期，市場消息稱暫收逾1700票，超購近15倍，最快今天公布銷售安排，預料本周六（13日）發售。 雲海一期入票持續增加，市場消息稱昨天新增近300票，令入票總數逾1700張，以迄今推出107伙計算，超購近15倍，最快今天公布銷售安排。
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15.
引刀一快 |
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| 2018-01-09 13:59 |
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2樓4樓5樓，又係呢幾個理解力雞過小學雞嘅水軍。
好啦，我義務惡補一下你地D理解力，以前D好友，邊有你地咁屎嘅吖。
“他說他多年睇淡都錯，所以絕不造淡沽樓。為了保護自己，做自己睇法相反的事就最好了。他睇淡但不沽不買，但自己的投資户口，房託股票佔其投資組合中七成比重。”“但如經常估錯，就必須做自己睇法相反的事。睇淡就揸，睇好就沽。”
睇淡就揸，如果又係錯呢？如果睇淡就真係跌市呢？咁下鋪睇淡仲揸唔揸？如果次次做睇法相反嘅事都會中，咁你咪仲厲害過股神？如果次次做睇法相反嘅事都會中，呢個人嘅理念想法認知都一定會起變化，咁佢仲會唔會繼續睇到相反嘅結果？畫公仔畫出腸，label埋此乃腸也，你地三兜友明白未？筆者寫嘢諗得唔透徹啫，你班水軍就更加傻。
我睇淡港樓，win咗喇，大灣區呢幾年升幅跑嬴港樓一大截，你地未買唔緊要，可以做淡友等大陸樓市爆煲喎。
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16.
自我陶醉 |
| 2018-01-09 14:58 |
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何生講得啱呀，升市莫估頂，11月中講完騰訊，短短兩個月升咗15% ，真係唔畀面! 哈哈哈！
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17.
自我陶醉 |
| 2018-01-09 15:03 |
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引刀兄，
睇淡就揸錯唔哂㗎，如果何生用在股票市場，呢十年唔買樓買騰訊，一早發咗喇!
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升市莫估頂是對的!
但也可以有多一個演繹:
唔好妄想在最高位先出貨,基本上是無可能的事。 但, 樓市, 到跌市是出不了貨的!
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跌市出不了貨，索性不出，等下一升浪再来，然後賺更多。
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對你來說, 即永遠不會賣出, 即永遠唔會realize你的profit ! 而且,誰保証個市一家會上得返黎?
又或你會被迫賣樓! 上一個大熊市你估d人想賣仔bbq ? 賣仔莫摸頭.......有血有戾的! 到時, 咪又係益哂d禿鷹!
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