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買自住樓是分期付款買件用品 。
市價買 ,將來市價賣 ,
比咗首期 , 月月供款 , 月月使用。
市價大跌 , 可考慮細換大 。
樓價大升 , 只代表银紙眨值 ,樓宇保值而巳。
責走自住用品等跌?唔使住吖?
觀望十幾二十年不買樓 , 除咗貪字, 還是貪字。
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2.
最大利好消息 |
2017-12-30 19:48 |
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中國財富全球資產配置需求,就是未來十年港股及香港物業市場的最大動力。特區政府及港人對本港股樓的思維方式要跟得上時代的步伐。
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差估署數據顯示,2017年11月的呎租升幅僅0.05%,是過去12個月最小,惟一年計累積漲幅達8.6%;單計2017年首11個月,租金上升約7.6%。租金走勢由實用面積不足1076方呎的中小型單位主導,首11個月上漲約8%,遠高於實用面積1076方呎或以上的大型單位同期約4.7%的升幅。
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最相信蔡生,汪敦敬文章,佢話"救得一個得一個"是真話,這幾年,佢才是樓市真正大好友!也可以講是樓市大贏家!佢仲講明年樓價升幅會高過今年,今年平均升了14%,即明年最少15%以上,淡友們仍要堅持?
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6.
AA講真話 |
2017-12-30 23:55 |
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4樓嗰人兄如有點常識都知道地代話"救得一個得一個"嘅意思係"做得一個客得一個客",邊會有地代咁有良心呀 ,你都傻傻地嘅。
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早七年前買深圳,廣州及珠海楼,全部数倍升,今日習大大大压楼市,話明只可住不可炒,过去一年,尼三個市既楼價,原地跑。 2018年系沽大陆楼好時机。
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10.
溫水煮蛙 |
2018-01-01 00:39 |
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辣招雖減少了樓價上升幅度,但却令樓市變成慢牛,令一大班等上車或錯沽自住樓的等補倉人士等跌等到頸都長。不知要被煎熬到何年何月。
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大灣區一年升一倍,咁香港一年升二成至三成有何不可?難道大灣區人工每年可以有一倍加幅?Or 大灣區股市表現跑贏港股?
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2017年住宅樓市爆發升浪,新界指標屋苑沙田第一城更於一年間先後誕生4個成交價逾千萬元的樓王,其中6座一個頂層連天台戶於除夕當日獲買家「趕尾班車」以1250萬元承接,樓價貴絕該屋苑。受該樓王單位成交消息刺激,同屋苑昨日至少錄得5宗加價個案,加幅3%至4%。
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13.
阿媽吾信 |
2018-01-02 15:51 |
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問題只是中原指數年底可否破190大關。我估第一季已经可以升穿170。
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16.
多謝蔡生 |
2018-01-03 16:49 |
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蔡志忠先生的文章真誠,論市升勢已中幾年,做其信徒入市,已赢到開巷。 個人方面,他多次入市,已中多元,證明是實幹精明投資者,值得敬仰。
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多謝16樓,即刻過去隔離睇睇,蔡志忠老闆投資有道,值得學習! "置業成本高 轉售價更高"! 蔡生講得非常好!
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投资梗系要跟紅顶白,蔡生連戰多場,每戰皆勝,佢又身体力行,不断入货,言行一致,跟他買,赚硬。你或可不信他跟入市,但千萬不可跟他对着幹去沽。
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本港樓價連番破頂,2017年更大漲逾13%,升幅為近5年最勁。長和系主席李嘉誠預期,今年樓市依然安定,因為置業需求好大,有不少人需要買樓自住。
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20.
萬元以下冇樓了 |
2018-05-11 09:51 |
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按土地註冊處登記統計,4月平均實用呎價1萬元或以下的屋苑已全數絕跡。最後兩個實用呎價升穿1萬元的屋苑為天水圍嘉湖山莊及屯門豫豐花園,其中嘉湖山莊4月平均呎價為10195元,豫豐花園則約10563元。100個屋苑去年4月實用呎價1萬元或以下仍有10個,上月已全數消失。
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