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21.
路人XXX |
| 2017-11-23 15:06 |
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點解講到 騰訊，自醉兄都變左LYC~
你講$18唔怕跌個例子同D樓霸講自己五十年前話自己幾廿萬買層樓唔怕跌有咩分別? 如果預左長查，根本唔駛考慮短期升跌。如果你0係度講長查，對唔住我答錯咀。
你既回應，雖然無講叫人買，但字裡行間一片看好，如果現價仍一片看好騰訊，我覺得的確是有些問題。
仲有我無叫人放哂D股票，係叫人分段減持風險資產，增加保本資產。例如由 8高風險:2保本 變做 7:3，升到35000又轉 5:5之類。最後5成你中意40000點再放D又得，股災之後當長查又得...係咁既意思。
仲有講到對人不對事~我由始至終POST左100MSG 有99個都係支持你的，只是呢2日見你不斷讚騰訊，就忍不住要出下聲...
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22.
路人XXX |
| 2017-11-23 15:17 |
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忘了說~聽財演講股，唔係聽佢點表演，係聽D人問咩，同留意飲茶、食飯、坐車的人在談什麼一樣，不過我唔會坐車，聽收音機方便些而已...
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23.
引刀一快 |
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| 2017-11-23 15:38 |
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騰訊已經綁架咗幾億中國人嘅生活同工作，唔上淘寶買嘢仍然可以生活，冇咗微信同QQ，工作同社交都round埋。
進而，國家保安、維穩都依賴咗佢。
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24.
香港土著 |
| 2017-11-23 15:51 |
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其實，何解股樓一定要係二元分化零和遊戲呢？一個投資組合，基本上應該有齊股樓債，按市况調節各項比重。
賣股買樓，賣樓買股，得一注籌碼，根本就係低手投資行為。一貫觀點就係，低手就要有自知之明，唔知就要輸，買甚麼都一樣。
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25.
浪子心聲 |
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| 2017-11-23 16:10 |
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我感覺討論股票好過討論樓市，有好多有建設性的回應，回應意見不同是好事，能知道多一個不同的觀點，事情便能越辯越明，路人XXX和自醉兄的觀點都有道路。
我個人對騰訊近幾個月的急升都有點特別的感覺，大眾真的有可能只對騰訊這一隻股票產生思想病毒，「買騰訊必賺，騰訊只升不跌」，但在身邊的人，又唔覺得好多人敢現價入市買騰訊，可能我的接觸面少，識人不多，但現階段我還是不太感受到有很多香港人感染到「買騰訊必賺，騰訊只升不跌」的思想病毒。
這裡人多，想聽聽大家身邊人對騰訊的感覺，希望能得更多的訊息。
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26.
自我陶醉 |
| 2017-11-23 16:38 |
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路人XXX兄
如果有人廿萬買咗樓，我絕對唔會叫佢沽，因為對佢哋現價已經飛出咗太陽系，除非香港有重大改變或有更好路數。 對於樓市，由此至終我討論的只是現價係咪值得買，和是否有比買樓更佳的投資選擇。
所有投資都有地心吸力，我唔相信有嘢係只升不跌，包括騰訊和樓。講到騰訊應否減持，我唔會從佢升咗幾多睇，反而我會從生意角度及技術角度考慮是否值得持有，除非你手上只有騰訊，就算要減倉，我也不會選最強勢的股來減持，只有兩個情況我才會考慮減持，一是業務層面轉差，二是跌破50天線或上升軌。但如果你問我現價是否值得入市，好老實，不論股或樓我都唔覺得值。
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27.
民間智慧 |
| 2017-11-23 17:44 |
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28.
港股撐港樓破頂再破頂 |
| 2017-11-23 17:54 |
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市場消息指，港股大勇節節上升，帶挈資金套股換樓，市場消息指愛炫美今日錄得最少三宗套股換樓個案，其中一宗更是靠升市火車頭騰訊發圍，據悉該買家睇中一伙兩房，樓價約900萬元，昨日先行沽出部分騰訊已湊夠5%定金即約45萬元，即落定買入愛炫美。 長實地產投資董事郭子威表示，愛炫美昨錄數宗投資者入市個案，部分更是套股換樓，預期港股繼續爆升，將加快樓市成交氣氛，以及加速樓價上升
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29.
CD ROM |
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| 2017-11-23 18:41 |
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浪子兄有關 "思想病毒" 既論點有趣, 小弟來插嘴兩句.
Assume此論點是正確的, 但我也不認同樓市中毒. 因為以我既觀察, 迷信樓價只升不跌既人當中, 大部分都係無樓同買唔起樓, 他們都不是持份者. 反而有樓既, 特別係投資者, 係咪如你所言那麼迷信呢? 我認為是-ve的, 他們似乎比你想像中既風險管理做得充足.
當然, 大家接觸既人不同, 各自都可存在很大既誤區, 因為pool確實太少了...
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30.
浪子心聲 |
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| 2017-11-23 19:13 |
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CD-ROM兄的論點非常正確呀！
若要科學化證明香港人已大多感染這思想病毒是需要做個統計先得㗎 ！但這對一般市民來說實在太難了，所以在現實中，我個人多會從傳媒或如自醉兄所言留意飲茶、食飯、坐車的人在談什麼，從而感受社會的現象。
我個人的體現是如果我講吓香港樓價有機會跌，我身邊的朋友、家人、同事等等都會覺得我有點傻傻哋，尤如早幾個月前有位C9叫專家去食糞一樣的感受，所以我只會在論壇表達這些睇法，在現實生活中真有難以啟齒的感受！
但若講下股市會跌，就感受完全不同，好多人會認同股市會跌係好正常啫，投資股市風險係好大嘅！！
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31.
香港土著 |
| 2017-11-23 20:02 |
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炒家/投資者唔認為樓市只升不跌係因為冇得炒。
散戶/羊太認為樓市唔會跌係因為太聰明... "一百個人買所以錯機會細左！"
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靠樓退休既人我見唔少，聽到人買股票發達既人，我又好似唔識得有幾個，可能win 股發達既人特別低調，發到好似畢菲特噤都係坐二手車。
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33.
路人XXX |
| 2017-11-24 10:55 |
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CD ROM 的朋友圈全是強大的投資者 早1,2個月我就試過去商場洗手間開大，聽到出面清潔叔叔同某人講佢岩岩用左成副身家買層樓比個仔，做左地產商按足9成半，個個月供樓都猛猛緊咁囉...之後聽聽下仲聽到佢個仔好似仲讀緊碩士TIM。父慈子孝...
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34.
路人XXX |
| 2017-11-24 10:58 |
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根住去KFC食早餐，仲聽到一台公公婆婆講緊買樓必升，收租實賺咁囉。
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To 路人XXX兄：
你話買公用股是穩,但不一定岩的,例如香港的2電一煤,現在的利潤管制下投資回報好像是9%,一年股東回報咪約等於賺晒咪就9%以下羅.你又知唔知與大市同步即是輸的啦,那些樓市專家話. 但人家騰訊一年翻倍哦,上市以來翻600倍哦,倒後開車,人家現在沽出騰訊再買公用股都贏幾條街.
小弟都有2電.公用股2017年回報確實不如2800
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TO 32樓 LC 雖然小弟都認同在香港買樓賺錢比股票易迪，不過那些股票專家又會反駁話：炒股炒成首富的，人人都知道有。但炒樓炒成首富的，卻未曾出現過。
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37.
路人XXX |
| 2017-11-24 12:45 |
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回35~ 重點是"慢慢增持"，2016-2017年第四季之前持有公用股=傻的，告訴你我全是高增長股票，連一點公用股都無。 到了第四季，我現在主要仍是高增長，但已經增加公用股比例，差不多只有2成是公用股。到了2018,2019會更多。有一天當個市掉2000點，連續掉三天，你就知道9.9%盈利總比倒蝕好...
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38.
路人XXX |
| 2017-11-24 12:53 |
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99.9%既人輸錢者係咩野?? 有0.1%既人賺大錢囉，咁簡單都唔明。 買樓都可以，不過要在樓市低位，想盡辦法借盡做到95%以上按揭，有1000萬就買2E既樓，唔係個個人識 (03買，當升左6倍加上按揭是120倍了，1000萬變12億)。現在既不是樓市低位，又不可以低息借95%，暫時想靠佢發達就難了。LC講得岩，想用佢養老相信還可以的....哈哈哈
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TO 路人XXX 兄
想會計賬面上唔輸錢又唔難，小弟又講下自己的故事 大概2012年中，小弟持有2個物業，那時未曾看博士文章，身邊有有多餘的100萬人仔，聽那些樓市專家話振英哥上台後樓會跌的，所以就把當時可以買一個2房單位首期的100人仔拿去大陸做定期，年息為5.25%，5年期，預算有2年時間俾振英哥訂打擊樓市政策，跟住會跌2-3年，錢回來的時間就剛剛好，又保本又超越租金回報的3.5%。 今年年中終於取回本金與利息，這筆錢剛好能填上2014年小弟投資另一個單位的辣招稅。一個保本賺錢的策略就令東九三寶與小弟無緣了。
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40.
路人XXX |
| 2017-11-24 13:42 |
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回39~ 講極唔明，算巴啦。不適當時間做不適當既野，聽信不適當既搖言。2012年根本唔應該做保本，2015年就應該做，2016,17年就唔應該做保本。你可能會話馬後炮係人都識。咁我講埋你聽2018應唔應該做LAW，唔係馬後炮啦掛。其實我都唔係好慣派錢，都係個句，信不信由你，派比你要唔要由你。
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