1.
打工仔 Andy |
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2017-11-23 09:42 |
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企鵝仔的確强勁! 沽樓買股=準備瞓街 沽股買樓=保留實力
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醒目仔沽腾讯買樓 |
2017-11-23 10:19 |
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料圖片 買家趁新盤加價前 變現430萬入市四房戶 香港文匯報訊(記者 梁悅琴)港股步向3萬點,又誕地王、樓王,長實隨即將荃灣海之戀‧愛炫美四房戶加價幅度上調至5%,有買家趁股王騰訊昨日升近430元時沽出1萬股,套取430萬元作為買入長實於荃灣的海之戀‧愛炫美一個約2,470萬元四房戶的部分首期。新地於南昌站匯璽II原價加推119伙,於本周六推售首批321伙。 長實地產投資董事郭子威昨表示,因應市況氣氛熾熱,決定將荃灣海之戀.愛炫美四房戶最高加價幅度由原定3%上調至5%,加價將於12月12日起生效,未來累積加價空間料逾15%。長實集團高級營業經理封海倫指,該盤將於本周五推售24伙,即供折實售價1,504.5萬元起,呎價16,086元起。海之戀系列目前尚餘220伙待售。利嘉閣按揭為該盤引入H+1.28厘按揭計劃,現金回贈為1.7%。港置夥經絡按揭為該盤引入H+1.3%,現金回贈達1.7%。 「騰訊逾500元買多一間」 消息指,昨日有持股王騰訊的買家趁海之戀.愛炫美四房戶加價在即,又見昨日下午騰訊升至近430元,決定沽出1萬股,套取430萬元,並只用了3分鐘決定以約2,470萬元買入海之戀.愛炫美第3A座47樓A室四房戶,面積1,162方呎,呎價21,260元,套股金額作為換樓首期之用。據悉,該買家表示,如果騰訊升逾500元,會再買多一間海之戀.愛炫美四房戶。
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如何讓一個個千萬富豪,在大冬天熬夜去戶外排隊呢?答案是搶房。
上週南京有10個限價樓盤3000幾個單位同時開賣,必須全額付款或8成首期按揭,吸引萬幾人連夜排隊。因為是限價樓,更多有關係的人到處找領導要批條。
唔知博士對大陸的恐慌性搶房有何看法呢?
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4.
套牆紙買磚頭 |
2017-11-23 10:29 |
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香港人始終熱愛的是磚頭,而不是牆紙。套股換樓才是王道。在香港磚頭才是眞正的財産。國泰,盈科,匯豐,Espirit,都曾經是股王。
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基於一樓的留言,香港股市還沒有「買股必賺、股市只升不跌」的「思想病毒」,睇嚟香港股市還會繼續升的可能性非常高,一啲「泡沫」都無!
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投資永遠都係去弱留強,就算沽股換樓都睇下沽咩股呀! 沽強留弱,無論買咩,都只會是輸家。沽騰訊換樓? 哈哈哈!
我有位朋友$18時入咗兩萬股騰訊,在$250時受唔住誘惑沽了一萬股換樓,結果? 層樓仲供緊,再執少二千萬囉!
其實投資同賭博只是一線之差,點解股票咁多人輸錢,理由好簡單,買嘅人大部份係賭徒,呢啲人雖然買股票,但根本唔知股票為何物,只知道股票是一啲號碼,見人哋賺錢,或在收音機、報紙聽到個號碼就買,當買六合彩,連買嘅係咩股,做咩生意,賺定蝕,行業前景如何,全部都唔知,仲驚輸唔死,諗埋點樣槓桿法,未學行先學走,唔輸就有鬼。如果你用做生意心態投資股票又會有咩分別?
一、唔識的行業唔會做 二、冇錢賺的行業唔會做 三、行業前景差唔會做 四、唔會同信唔過嘅人合股做生意 五、你自己盤生意,唔會連業績同發展大計都不聞不問
再問下自己,你今日開間公司,明日有人出兩成溢價叫你賣盤,你又會唔會賣? 明日公司市值跌一成,你又會唔會賣? 又若果有人出個價買你公司,呢個價你經營多二百年都賺唔到,你又賣唔賣?
結論係買股輸嘅人有三種,懶、笨、貪。若然三樣都有,就恭喜哂! 買樓係你唯一出路。除非你好好命,否則千祈唔好做生意。哈哈哈!
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8.
打工仔 Andy |
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2017-11-23 11:12 |
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自醉兄 說得對, 無論股或樓, 炒價只會少赚, 股長揸可賺可輸, 樓長揸賺多輸少, 小弟揸樓大多十年八年以上 !
補充, 小弟未有炒股, 是輸家, 呵呵 !
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9.
路人XXX |
2017-11-23 11:17 |
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其實 騰訊過去一年真係唔係升好多... 大把有實力既股升得多過佢。市盈率咁高仲持有,同聽到個號碼就買有咩分別?我唔知音樂幾時停,只有全能既神才知道,但係我相信已經差不多要停了。
樓同騰訊我都唔會買,因為2個都好高,差在一個仲顛緊,一個就顛到差不多,企響天台等跌.... 如果真正叻既投資者,呢個時候應該獲利,慢慢增持保本既資產,例如公用股咁囉。 多講無益,信不信由你...
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10.
自我陶醉 |
2017-11-23 11:34 |
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11.
浪子心聲 |
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2017-11-23 12:40 |
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To 路人XXX兄:
雖然香港樓市和股市在價格上都同時處於歷史高位,但從「行為經濟學」角度分析,香港樓市和股市就處於非常不同的情況,香港樓市充滿「買樓必賺、樓市只升不跌」的「思想病毒」,樓市「思想泡沫」非常明顯,相對股市就折然不同,很多香港市民對買股票還有很大戒心,很多港人還未入市,從以上多個留言反映,好多港人都無「買股必賺、股市只升不跌」的思想病毒,因此香港股市在行為經濟學上是沒有思想泡沫,所以股市就算有調整亦應是輕微。從國際和中國經濟發展大形勢分析對股市都有利,因此從「傳統經濟學」和「行為經濟學」分析,香港股市應可繼續看好。
以上只是個人分析,我都係咁講「信不信由你!!」
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13.
自我陶醉 |
2017-11-23 12:50 |
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浪子兄,
你講嘅股市病態的確未出現,但相信明年就會見,到地產網多咗股神時,就一定要小心了。 呵呵!
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3/F,上面而家二手係出繄事,二手低市價4成~冇人成5係新聞。。上面發展商果D係表像。今年第二季已經爆爆地鑊
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15.
浪子心聲 |
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2017-11-23 13:21 |
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多謝自醉兄的認同,你的回應令我產生一個有趣的想法,當我寫一啲留言或文章關於香港股市不利時,而又受到大量人身攻擊,股市的思想泡沫就應相當明顯,這是不是一個好指標呢?
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16.
路人XXX |
2017-11-23 13:30 |
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浪子兄,所以咪話" 差在一個仲顛緊,一個就顛到差不多,企響天台等跌...." 你估下邊個打邊個?
我都無話股市已經到頂或者接近,不過騰訊就肯定接近了。我講緊既音樂停就講緊騰訊~ 唔信? 放工聽下收音機財演答D散戶,有幾多個散戶沽盡手上股票入哂騰訊。有幾多個公公婆婆打去問尋日買騰訊,今日幾多蚊放好....
仲話買騰訊好既人,同佢地有咩分別?!
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17.
路人XXX |
2017-11-23 13:33 |
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我一直有留意自醉兄既文章,本來都覺得佢言之有物~
但係今日仲叫人買騰訊,同個D話樓市升上火星之流又有咩分別....
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18.
自我陶醉 |
2017-11-23 13:39 |
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浪子兄,
理論上是對的,但在這裡大部分人不買股,你的假設可能會出現bias。 還有,這裡有些人是對人不對事的,其實無論你寫咩,都會被人攻擊,這辦法可參考但未必可靠,還是留意飲茶、食飯、坐車的人在談什麼比較好,其實我只係講股票投資成敗的一般分別,但唔係叫人現價才買騰訊, 千祈唔好誤會。
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19.
引刀一快 |
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2017-11-23 14:45 |
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To 3樓
大規模離婚買房、溫州炒房團、杭州樓爆限售.....等等等等,大陸房事最興隆嘅,就係江浙地區。
對房事態度最實在嘅係珠三角,所以最後先至癲升,初時有人話北上深冇廣,依傢你話呢?
會唔會搞長三角大灣區,就先睇粵港澳大灣區得唔得。粵港澳得,長三角都未必得。
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20.
自我陶醉 |
2017-11-23 14:47 |
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路人XXX
對不起,我從來唔會聽財演分析股票。
請問我幾時叫過人入騰訊? 至於你賣唔賣,看你是什麼價入和以什麼心態持有,如果你上星期入博執幾蚊,一早要走喇! 你估我朋友$18入,現在二千幾,佢怕唔怕會跌? 1973年個市仲癲幾十倍,以你嘅投資標準,X哥當時也應該沽清長實了,對嗎?
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