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呼之肉出的限奶令
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呼之肉出的限奶令

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年11月22日

  今年TVB台慶,令到我了解到政府點解在供應量正常化之後,仍然不撤限奶令,最奇怪的是受到影響的商戶又沒有要求政府撤限奶令,原來,政府不撤限奶令,反而令到更多國內人士對香港所出售的奶粉更具信心,來港搶購的人不斷增加,營業額不跌反升,業界知道有此結果,點解要反對,我相信政府官員發夢也想不到,限奶令不但沒有扼殺,反而幫助了有關行業。

  TVB雖然50歲,但仍然領導潮流,領導層見收視下跌,希望女藝員在台慶節目可以盡展身材,但他們知道如果下指令,女藝員反而會惜肉如金,倒不如反其道而行,向香港政府學習,推出限奶令,因為限奶令一推出,各女藝員反而會盡展所長,推出各種不同類型的奶,變成愈限愈多奶,立刻會成為城中熱話,結果亦如領導層所料,我又可以此解釋樓價點解在辣招不斷之下仍然繼續上升。

  政府在八、九年前推出SSD辣招,當時,大家都以為是一個短期措施,誰也不會想到辣招不但到現在還未撤走,而且愈推愈多,主要原因是樓價不斷上升,但官員們沒有考慮到樓價上升是因為不少市民擔心如果不買樓,在政府會推出更多辣招之下,以後就更難買樓,結果就好似限奶令一樣,愈限愈多奶,政府不斷出招,令到更加多人買樓,在供應不足情況下,樓價怎能夠不升,要解決問題一點也不難,只要供應充足,政府在適當時候撤招,樓市就會正常,但正常的意思並不是樓價下跌,而是買樓的人可以有選擇權,最低限度可以選擇買新樓抑或買二手樓,因為現在首期不足的人只能買新樓,買樓的人連這個選擇權也沒有,其實是很可悲。我估計TVB明年會繼續推出限奶令,因為限奶令真正目的是呼之肉出。

呼之肉出的限奶令
1. 十一哥
2017-11-22 10:56
欲擒故縱…掉轉玩…欲縱故擒…


2. 呼之欲出
2017-11-22 11:17
呼之欲出
3. Bos Fan
2017-11-22 14:49
哈哈哈哈!!!!!有趣!!!!
4. 史路比
2017-11-22 16:29
無看TVB幾年了,咁今年真走寶了(TVB新聞台除外)。
5. 引刀一快
2017-11-22 21:02
利智、陳奕詩、葉子楣、張美智、秦虹、廖姿德、關雪麗、鍾慧冰、崔秀麗、陳彥行.............

係大家嘅集體回憶。

今時今日,呢個唔再可以作爲唯一賣點,因爲大陸同類型人士,真係週街都係,而且唔離地,娶個返屋企做老婆都得,駛乜齋睇?

同樣,當你發現原來大灣區大把平屋,買得起又用得著嘅時候,又駛乜睇住同輩買納米樓流口水呢?


6. 套股換樓
2017-11-23 02:06
(文匯報) 2017年11月22日

■一手市況氣氛熾熱,荃灣海之戀‧愛炫美決定將四房戶最高加價幅度上調至5%,下月中生效。 資料圖片
買家趁新盤加價前 變現430萬入市四房戶

香港文匯報訊(記者 梁悅琴)港股步向3萬點,又誕地王、樓王,長實隨即將荃灣海之戀‧愛炫美四房戶加價幅度上調至5%,有買家趁股王騰訊昨日升近430元時沽出1萬股,套取430萬元作為買入長實於荃灣的海之戀‧愛炫美一個約2,470萬元四房戶的部分首期。新地於南昌站匯璽II原價加推119伙,於本周六推售首批321伙。

長實地產投資董事郭子威昨表示,因應市況氣氛熾熱,決定將荃灣海之戀.愛炫美四房戶最高加價幅度由原定3%上調至5%,加價將於12月12日起生效,未來累積加價空間料逾15%。長實集團高級營業經理封海倫指,該盤將於本周五推售24伙,即供折實售價1,504.5萬元起,呎價16,086元起。海之戀系列目前尚餘220伙待售。利嘉閣按揭為該盤引入H+1.28厘按揭計劃,現金回贈為1.7%。港置夥經絡按揭為該盤引入H+1.3%,現金回贈達1.7%。

「騰訊逾500元買多一間」

消息指,昨日有持股王騰訊的買家趁海之戀.愛炫美四房戶加價在即,又見昨日下午騰訊升至近430元,決定沽出1萬股,套取430萬元,並只用了3分鐘決定以約2,470萬元買入海之戀.愛炫美第3A座47樓A室四房戶,面積1,162方呎,呎價21,260元,套股金額作為換樓首期之用。據悉,該買家表示,如果騰訊升逾500元,會再買多一間海之戀.愛炫美四房戶。
7. LC
2017-11-23 07:13
應同,香港人局住買一手樓做按做得比較多,而二手樓有返四五十年, 因為做唔到按,價錢一直都十分落後,反而新樓無論質素全部炒貴,好明顯係比一手樓一支獨秀。

辣招出左噤多年令立米樓不停炒起,政府其實係set 左炸旦比買家,如果有一日切招,又可能放寬二手樓年數買賣,噤納米樓買家都係死路一條,如果有得選擇,我諗買家會選 500 尺既舊樓 over 200 尺既新樓,如果一樣價錢的話(有新樓有高潮既港女又例外)。
8. LC
2017-11-23 07:13
應同,香港人局住買一手樓做按做得比較多,而二手樓有返四五十年, 因為做唔到按,價錢一直都十分落後,反而新樓無論質素全部炒貴,好明顯係比一手樓一支獨秀。

辣招出左噤多年令立米樓不停炒起,政府其實係set 左炸旦比買家,如果有一日切招,又可能放寬二手樓年數買賣,噤納米樓買家都係死路一條,如果有得選擇,我諗買家會選 500 尺既舊樓 over 200 尺既新樓,如果一樣價錢的話(有新樓有高潮既港女又例外)。
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