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"林鄭一大德政!"講得好,蔡生有遠見,多啲人有資產係香港人之福!
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林鄭就係關心基層市民,均富社會有利和諧,香港基層也要分享經濟成果,唯有買樓!
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好多人都知綠置居係好政策,不過公屋數目封頂論,雖令合資格市民可自置居所「綠置居」,但卻減低入住公屋機會,未能享受到一天廉租居所而心有不忿,借題發揮抗議吓啫。
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同市場搶細樓客,細價樓今次有難,估計跌1成,大價樓升1成吧!
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資助房屋政策 林鄭一大徳政!!! 此項政策建築在 梁振英 的施政基礎上...
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蔡生好文: [今天,香港的高樓價已經是一種商品,而社會的主流共識是縮窄貧富差距,這個差距的源頭是有沒有擁有物業,那麼大幅提升市民的置業比率,讓更多的市民富起來,這樣就可製造均富的社會。筆者反倒認為,這是林鄭的一大德政。]
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佔領香港, 佔領土地, 佔領房屋, 是香港未來大趨勢, 沽樓等跌一族有一部份人士是焦頭爛額的...空等待近十年. 進退失據.
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完全正確, 劏房是新移民住的多!
"以家庭團聚移居香港的新移民,假如以10年後才可成功申請公屋計算,目前最少還有三、五十萬人住在私樓裏,而這些比較貧困的基層人士,就是居住在劏房的主角。媒體將他們形容得這些苦,也是沒辦法改變的客觀事實,除非修改移民政策,或提早讓新移民申請公屋,而公屋又可滿足到各方的需求,否則劏房的故事是沒辦法消除的。" 新移民是劏房的主角
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資助房屋政策 林鄭一大徳政??? 資助房屋政策 不是一大徳政!!! 資助房屋政策, 對一部份幸運兒來說是一大徳政, 對一部份不入運程兒來說是一項不公平施政, 此類不入運程兒形成了一個要支付多一半的地價債務負擔, 所以對所有要支付地價負債社群來說是不公平的社會施政,不公平待遇, 這一群不幸運兒買樓可能要多負300萬至600萬債務負擔去支付地價方面的開支, 難道他們都要參與歌頌她的大合唱嗎??? 所以,此類資助房屋施政, 袛是個人功利主義表現行為, 不值得拍馬屁. 借花敬佛, 功利主義者所為.
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最近, 我仲以為近咗視...中原城市領先指數CCL報161.83點,按周升1.96%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報164.35點,按周升2.11%。CCL(中小型單位)報162.26點,按周升2.06%。
三大整體指數本周顯著上升,升幅同樣創57周內最大,兼齊創歷史新高,相信樓價已轉勢向上。 中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2017/11/10公佈,反映2017/10/30至2017/11/05(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
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總之危險.細價樓有難.資助房屋一出.中大價樓有運!
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總之危險.細價樓有難.資助房屋一出.??? 總之沒有危險.細價樓沒有難.樓價照升...資助房屋一出.不會成為真理,不會成為主導市場...
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香港好奇怪, 叻仔多蘿蘿, 但是, 缺少一啲研究樓市長命上升周期的人才, 睇來要研究是否需要輸入此類: 研究樓市長命上升周期的人才 進入香港??? 香港樓市未爆住!!!
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風水佬騙你10年8年,我唔會騙你,一年後細價樓就會冇運行,總之表現差過中大價樓!
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18.
我要說: |
2017-11-12 21:43 |
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香港楼價長期趨勢是升的,短期升跌是人為的!買楼要看是否能保值?特別是現在!如果今天買入超貴缩冰加新界新楼只付首期20%必有问題,如楼價下跌20%年輕人守不注損失本金!所以年輕人们現今要選擇買入市區二手傳統屋苑(35年以上)只因它們的價格低於地皮價,有些屋苑比地皮價還低很多!如果你買入的是地皮價理倫上跟地產商站在同一水平線方能保不失!有人說:你要住新楼,不必買新楼,只要買舊楼,年年租新楼来住方能保不失.亦可解決怕楼價跌不敢買的问题.短期買亦錯,長期不買更錯!你說呢?
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樓價上升的動力永遠來自細價樓……此是真正的動力.
據差餉物業估價署數據,9月份全港私樓售價指數報340點,連升18個月,累升約25.27%,
(星島日報報道)本港樓價「愈升愈有」,其中私樓售價指數就連升18個月,並創歷史新高,各單位類型中,以面積431方呎以下的細單位,表現最突出,累升約26%,並跑贏大市,若以地區來劃分,則以新界區細戶表現最為標青,平均呎價在1.13萬元水平,累升約27.3%,拉動大市升勢。 據差餉物業估價署數據,9月份全港私樓售價指數報340點,連升18個月,累升約25.27%,而在該段上升期中,以面積431方呎以下的細單位,升勢最突出,目前最新報376點,累升26.13%,更高於整體樓價升幅,可謂跑贏大市。
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買樓, 永遠要走在動力來到時期起動的前面, 成功者都是主動進入市場的, 追隨者永遠都是處於被動的位置, 等待政府施政啟示永遠處於延後機會的困境中, 永遠是被動族群……購綠置居亦不例外. 聽人點一族永遠處於被動方位. 孫九招: 1998年----2002年…...下跌市跌後5年推出.….. 是延後施政. 孫九招是指2002年11月香港政府為穩定樓市而推出的多項房屋政策 [1],因負責推出政策的官員為當時的房屋及規劃地政局局長孫明揚,故有關政策被稱為孫九招,而其後推出的深化 ... 香港樓市自回歸以來經歷大起 大落,1997 年亞洲金融風暴,樓價 暴跌,2002 年政府推出“孫九招” 救市,樓價 2003 年後止跌回升,但 卻埋下“高樓價”的地雷,因之後 政府只懂延續政策,未有作出調整。 「綠表置居先導計劃」(「綠置居」)新蒲崗景泰苑進行攪珠儀式, 2003年----2016年…...上升市升後13年推出.…..全部是延後施政. 而且, 中抽籤者是類似幸運兒一族. 最後更新日期:2016-12-31 23:52 房委會今早(8日)為「綠表置居先導計劃」(「綠置居」)新蒲崗景泰苑進行攪珠儀式,決定申請者揀樓次序,首10個攪出號碼依次為:89、72、07、51、55、93、43、44、83 、15。 最後更新日期:2016-12-31 23:52 房委會今早(8日)為「綠表置居先導計劃」(「綠置居」)新蒲崗景泰苑進行攪珠儀式,決定申請者揀樓次序,首10個攪出號碼依次為:89、72、07、51、55、93、43、44、83 、15。
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