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綠置居會不會一「不」勾銷
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綠置居會不會一「不」勾銷

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年11月7日

  上星期去洗牙,原來護士小姐也是公屋富戶,非常期待林太綠置居恒常化計劃,因為她們一家人擔心,政府並不接受富戶租金,而要她們一家搬走,而現在的私人樓宇非常昂貴,所謂的公屋富戶只不過是擁有淨值資產超過260萬元,根本沒有能力購買私人樓宇,林太的綠置居計劃就是她的逃生門,但是她見到,林太宣布綠置居計劃之後,受到各方有勢力的人評撃,連嫡系部隊也不例外,但當中並沒有公屋富戶,林太最終選擇道歉才平息風波,護士小姐擔心,綠置居恒常化計劃會不會一筆勾銷。

  現在,反對綠置居計劃的人其實沒有一個肯定理由,他們最不開心就是林太在事前沒有諮詢他們,所以,其實綠置居的內容無論是什麼,對公屋富戶以及輪候上公屋的人如何有利,他們都會反對,而反對理由並不是莫須有,而是一個「不」字,企圖以一「不」勾銷整個綠置居計劃,我請護士小姐放心,林太道歉其實是以退為進,計劃會繼續進行。

  點解咁多人反對綠置居計劃,其一他們不是公屋富戶,其二是他們根本不了解綠置居計劃原來是一個1=1+1方案,一個綠置居可以令到一個公屋富戶上車,一個輪候公屋的人上樓,反對的理由當中,最大的是現在沒有十六萬個公屋富戶,其實以現時公屋富戶資格要求來看,是遠遠超過十六萬個公屋富戶,政府當然有這方面數字,否則就不會推出綠置居計劃,愈多公屋富戶上車,就有更多公屋單位給予那些輪候上樓的人,所以,政府應該加速興建綠置居,暫時可以放慢興建傳統公屋,所以,林太話公屋八十萬已經是上限,可能這句話得罪很多人,包括那些輪候上樓的人,其實,綠置居也是公屋,只不過是可供出售的公屋,林太輕輕調整策略,就解決到公屋富戶難題,又不影響上樓速度,實在不應該反對,今日林太大方道歉,不知道在日後,那些現在反對綠置居計劃的人又會不會道歉,或者今次的事,一筆勾銷便算了。

綠置居會不會一「不」勾銷
1. 腥港人
2017-11-07 09:40
另外,無綠置居就好難有白居二,因為綠置居呢啲高折扣率難以補價,先會多綠表放盤比白居二買
2. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2017-11-07 10:08
好文好文,足知睇清楚正苦對於未來房屋政策的取向。土著‧自醉‧浪子 繼續幫助業主供樓繼而支撐樓市穩步奔向火星。
3. 林老三
2017-11-07 10:13
真係心如明鏡
4. 鳥5.
2017-11-07 13:02
根本甘派,一半已經細價樓爆啦!市場自己已條節。。不過甘都仲好。又3年上樓,又16萬綠置,。。下年(揾地),正苦口大D。。。1200公傾隨時可以超標。。下年大家郊野可以小,维港又可从小吓,大嶼山又可以小吓,宗地又可以大家小吓,河套又可以小吓,。。林太高章有序,林太話未買樓退休,。。下年果市5大跌,甘就(易揾地),林太拿住香港衛星圖,圍城(揾地)戰,,個個月有搵地題目。。。真係小得越金,揾得越冧。。
5. 鳥5.
2017-11-07 13:06
林太D果5係高地策,係高位GOOD水派貨之勢。。未來十年打斷,地產生態第一層食物链。。
6. 鳥5.
2017-11-07 13:17
仲要補農地要3番起標(冇5萬6入息5比賣),12000/年,之後佢包,攞明車馬夾地霸春代,(夾完要叫舒服)。。。本來可以一部2番,一部份3番,一部大四喜。。而家3番都要爭。。正苦16萬個雞湖圍城,係甘食。。你Long價,地出貨。。华,高章
7. 鳥5.
2017-11-07 13:32
同意1/F。不過16萬x4=84萬人住房供求,真係出到市埸,。。。同家2萬個地覇置業市埸,係兩個不同既世界。。。可以發生D你谂5到事,當年每年85000地策係(玩左2年),(發生左)2O年,5係(玩左)2O年,(發生左)2年。。。樓係死物,人对(樓價)係生。。。
8. 鳥5.
2017-11-07 13:41
人在山中不見林,當見山林不在林。。。李超當見山林不在林。。。想一想16萬x4人個(發達個案)出現,夢係可以(同時出現),現實5係可以(同時出現)。。。不過此刼,对香港長遠係(福)不是禍
9. 鳥5.
2017-11-07 13:54
當年97,只有3%斷供。足以樓價跌到3成。。美國只有幾仟億產業主斷供,條數要埋單係十9幾萬億。樓係死,人係生。。潮水退,边果冇着褲,(當下)先見。。人5見棺材5見淚,冇(聽)見棺材流眼淚啫!


10. 浪子心聲
2017-11-07 15:01
綠置居當然不會「一筆勾銷」,我個人肯定綠置居會是「香港特式的組屋政策」中一個重要部分。

陳總昨天話香港樓市還在上升週期,睇嚟在「搵地小組」這場大龍鳳未做完之前,樓價需要橫行或微升,這樣政府才有足夠理據大量開發土地, 支持實行「香港特式的組屋政策」,大家拭目以待2018年林太的房屋大計。
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