1.
長期CD-ROM |
2017-11-01 09:22 |
|
起綠置居同公屋,根本就係朝三暮四同朝四暮三的故事.冇改變過申請同等候人數.
|
|
|
有傳聞綠置居可能以建築費定價,如果是真的點會唔吸引?
80萬這個數字根本唔重要,因為綠置居是公屋制導的一種優化,讓住緊或申請緊公屋的市民多個選擇,當大眾市民對綠置居無興趣時,便自自然然多番啲出租公屋,最重要係每年起兩萬個公屋單位的目標無改變。
有個意見希望政府考慮,未來的綠置居單位應起大些少,一來對想改善居住環境的公屋居民更吸引,二來讓相對低收入的香港人在家裡有更大的空間,林太想香港發展高科技,就應讓多些市民在家裡有多點空間,要讀好書都要有地方先得㗎 !
|
|
|
公屋租一間,政府蝕一間,多啲緑置居,減少政府負擔,既可騰出相同數量公屋單位,有啲仲喺市區,亦可吸納市場購買力,有助市場降溫‼啲議員唔知諗乜鬼~~
|
|
|
建費7o萬一間上年公佈,買一間15o,尚有減價空間,正苦公屋租收千九(未必收足),16萬間當然5夠,但出晒市埸,就會張住宅價(推至~合理價)清水嗎?D屈正苦,睇到係有力D。。细價就真係揾鬼買。。
|
|
|
其實8o萬,每間4人,指约32O萬,條數向舊時係岩,但樓升就5夠,大家,。。但春左(開口)封頂,甘玩派到一半,己經细價慺(爆堡啦!散戶自然警驚!租5買住。。所以跟本5洗開口,自然條折。。香港人首置第一生態蓮,過半同正苦DeaL,。。林太如真係做到的話,甘下屈極可能要救市。。GOOD。。。
|
|
|
湯先生,你於2014年11月22日發表的文章 <居屋的價值觀> 曾說居屋根本是沒有價值,“補地價”問題困擾不少居屋業主。 其實綠置居只是居屋的另一版本,為何現在你又贊成呢?。
|
|
|
林太都似病尾醫生,約半年後討論,不論比例如何,正苦都會出提~(揾地)。。。坐下 重申講,7o萬(石屎)買15o萬,5係補貼,只係無地價咋,張來業主買出(自由市埸)要補地價,( 贖回正苦業權)。。而家D人已經 痴X左線, 以為係補貼 70萬賣150萬 利潤可觀...人在山中不見林
|
|
|
6/f,樓係住5係炒呀!大家5好比高地策浸得太久,(樓)=(富有)呀!高地策係時候要停。。。香港人下一代已經,冇乜點生仔。。今日日本明日香港,高地策~要PaY呀!任何一個家,人出生(白手)要有住既權利,5係去 剝奪。。。冇乜人肯生,(會點)。大家都係人啫!誰是父母,那裏是出生地,人~係無選擇權利。。
|
|
|
鳥5真係有見地... 仲要識不斷故意打錯字,扮豬食老虎。哈哈~
|
|
10.
浪子心聲 |
|
2017-11-01 11:51 |
|
To 6樓,
當搵地小組這場大龍鳳做完後,香港的土地來源就會明確化,下一個熱門討論問題有可能係居屋的定價,我個人認為政府有意改為以市民負擔能力定價,到時居屋對解決香港的住屋問題就非常有價值了。
長遠來睇,香港的置業階梯可能只得四級:
公屋 => 綠置居 => 居屋 => 私樓
首置屋只是短期政策,當私樓供應和價格回復正常,根本就不需要有首置樓,未來以負擔能力定價的居屋數量有可能大幅度增加,農地居屋會是未來增加供應的來源,實質就是向星架坡的組屋政策方向走。
|
|
11.
香港土著 |
2017-11-01 12:08 |
|
假若將綠置居 / 白居二 / 首上盤斬件睇,三件野本身單獨存在確實係無甚意義。但細心分析三件野共通點,就會見到林鄭政策目標係要盡攬置業食物鏈低層所有"真鋼需",理順需求。另一方面就全力推進土地開發,逐漸改變遊戲規則,慢慢收回土地供應主導權。
故事繼續發展落去會點,真係考大家智慧喇......
|
|
12.
真真薯片 |
2017-11-01 12:16 |
|
公屋富戶本來係地霸既點心, 綠置居搶走地霸既點心, 當然要鬧爆佢
|
|
13.
向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不 |
2017-11-01 13:40 |
|
又一塘水滾塘魚掩眼法,讓更多無知的 傻燦‧土著‧自醉‧浪子‧阿井繼續困惑在討論之中,而再次錯失機會令成本不斷增加,私樓在脫離地心吸力後,慾知如何奔向火星之路,請留意下回分解!
|
|
|
12/F,有見地,成果地產生態食物鏈,斷第一層,正苦直派市民,大部份冇9左中間,下游(最貴就會少左好多中至大魚),甘而家明當年85000,只係公屋人士,何解地霸會大9鎪,又何地霸同正苦未來公營同私營比例,地霸自己要求高比例,原因係坐貨成本同供求臨介時間成本。。。李超走得靚。。香港人就黎訓醒。。。
|
|
|
唔好期望新樓大劈價,最多係送乜送物,加佣,供樓免供年期,都5會劈,被人合并都5會劈,情況同98-2000新樓情况一樣(因為劈係冇人買,再死快D。。。 托塔都要托住成交價,如年尾年消,桃花可棄不可平賣。。。
|
|
|
向大陸發展商如果劈價,第一個問題係银行call laon... 融資成本 先至係發展商 最大成本想一想你就會明
|
|
17.
To 12 |
2017-11-01 14:53 |
|
片哥, 橫豎都係, 不如用綠置居換埋丁權, 幾丁就夠位起一棟, 唔換就永遠都唔會有位俾佢地起綠丁居, 唔知有冇得諗。
|
|
|
如果香港人問上帝,點解香港甘細會冇地方住。。上帝上 google 睇 衛星圖,超過65%係錄色... 我唔知佢點答你,,,7o萬石屎買15O萬覺得係(補貼)??全亞洲高地策 最癲.....
|
|
19.
長期讀者 |
2017-11-01 15:00 |
|
不要再鬧綠置居了,因為綠置居只是一個配套計劃。真正的計劃就是踢走公屋富戶
|
|
20.
Bos fan |
2017-11-01 15:02 |
|
|