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置業係人生大事,又有物業又有升值,林鄭做得好 !香港最好7成人做業主,咁就好像新加坡咁,市民都係馴民同良民!
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我同意蔡生文章,我贊成政府起多啲資助房屋,基層市民買到樓,社會和諧好多,只不過應該訂價以市民負擔能力掛鉤!
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全人類支持林鄭,人人有樓皆大歡喜,基層人士有資產 自然心情好!
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首個綠置居項目新蒲崗景泰苑今年初推售時,吸引大批綠表公屋戶申請,最終超額認購18倍。有景泰苑業主為一圓置業夢,即使要孭起20多年房債,也甘願一世做樓奴;有業主原本計劃退休,但為了供樓,「依家幾十歲人都要返工,為咗供樓有乜辦法。」直言若可再選擇,「有得揀我唔會再買(綠置居)」。陳太一家三口以綠表購買景泰苑低層一個兩房大單位,樓價約270萬元。其單位面向啟德發展區及太子道東,售價較其他單位相對貴。她入住後指理想與現實相差很大,「環境好差,交通唔方便,好嘈,全部窗要閂哂先瞓到,就算有隔音窗都幫唔到乜野。」她說交還公屋單位時,「房署要還原(間屋),使咗幾萬蚊,呢到又要10幾萬裝修,失哂預算」。年約60歲的她,未做業主前原本計劃退休,「依家幾十歲人都要返工,為咗供樓有乜辦法。」直言若可從頭選擇,「有得揀我唔會再買(綠置居)」。另一業主王先生一家三口,早前以綠表申請景泰苑,最終以約208萬購入低層一個約393平方呎一房單位。他早前已支付約11萬元首期,向銀行借足95%按揭,供款期25年,現時每月供款約9,000元。單位正裝修,最快月底可入伙。王先生由公屋仔搖身一變做業主,每月住屋開支大增,「以前住公屋每個月都係畀約1,900蚊租,仲要係老豆畀,但依家淨係供樓,同老豆兩個人夾埋最少要畀9,000蚊,仲未計管理費、差餉」。王先生孭起25年按揭,坦言感到壓力,「由無負擔變咗有負擔,10年後(老豆退休)甚至變咗全部我自己孭起哂,未來幾廿年都絕對唔可以失業。」但他直言為圓置業夢甘願做「樓奴」,「為退休而作準備,好擔心退休後要再交租。」政府加推火炭4,800個綠置居單位,社會有意見斥政府用公帑資助基層人士置業,王先生承認自己獲雙重福利,「無可否認我係雙重受惠者,住咗咁耐公屋,仲有機會買樓」。他認為政府應在有足夠公屋建屋量,才加推綠置居,「相信到時會無咁多人眼紅」。
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如「綠置居」、「白居二」、「港人首置上年盤」???
如「綠置居」、「白居二」、「港人首置上車盤」......
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連同未補地價的「租者置其屋」許劃???
連同未補地價的「租者置其屋」計劃,
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8.
Admin 2 |
2017-10-18 22:20 |
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10.
on 9 |
2017-10-19 10:02 |
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林鄭的房策 全錯, 政府係要做到人人有屋住, 租金要係合理水平, 而唔係人人有樓買
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11.
本地蕃薯 |
2017-10-19 12:01 |
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林鄭要順民意做多少少置業階梯,係六成公屋抽做資助房屋。咁又唔會得罪地霸無地買起樓,去托高樓價賣新樓賺多D呢
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信不信由你!!!
[中原城市領先指數] 處於一個長命上升軌跡中......好多友哥都唔信, 短期等跌先買樓友仔有排等......
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現在恨買樓有三類型: 一: 2003年至2013年間沽樓等跌一群, 約有30萬位仁兄仁姊未回購...... 二: 一直等跌買平樓怕買貴嘢的一群......唔敢入市. 三: 一直都冇買樓準備的一群, 見咁多人買樓有錢賺, 夢想著如果買樓後就會發達的美夢就會出現.......但現實是殘酷的, 當此類人買樓時就是下跌周期的開始.......
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中原城市領先指數 CCL | 每周五公佈 – 最新2017/10/20公佈,反映2017/10/09至2017/10/15(預計簽署正式買賣合約時段)的二手私人住宅樓價。一般在簽署臨時買賣合約後14日內簽署正式買賣合約。 |
[中原城市領先指數] 形成一個欲跌難跌的慢牛現象......市場的購買力是旺盛的......未來二三年都將會在高水位運行.
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樓市盡在不言中運行......新地旗下晉海II今天推出227伙發售,現場消息透露,截至下午約5時半,全部單位獲買家揀選,相信可順利沽清。據價單資料顯示,該批單位總值約22億元。
[中原城市領先指數] 勇創高峰......
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今時不同往日! [回說當年97年,由於發生亞洲金融風暴,時不與我,董建華未能完成的宏願,今天要由林鄭月娥來完成。這不是不可能的事,現今香港有愈5成人居住在自己的物業,只要加多兩成人擁有自置居所,7成的目標便可達到。目前樓市屢創新高,公屋也不可同日而語,同樣也變得有價有市,只要當局加推資助房屋,將有可能出現搶購熱潮。]
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