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長實出售商廈,是利好抑或是利淡消息
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長實出售商廈,是利好抑或是利淡消息

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年10月17日

  昨日信報頭版是長實以402億出售中環中心75%權益連大廈命名權,而信報是小超人擁有,頭版頭條即是一個通告,有資深主播問我這個價錢是否高於市價很多,而長實又點解要賣樓,而消息對香港樓市以至整體經濟環境是利好抑或利淡,我覺得價錢不但可以接受,對於一個打算在香港落地的國內企業可以說是超值,沒有相當交情,長實一定不會賣走中環中心,趁價錢理想賣走一些非核心物業,亦是做大生意大道理,這個交易,可以說是一個雙贏的局面,當然是利好消息,至於會不會刺激起甲級寫字樓樓價,我相信未必會,因為現在甲級寫字樓的樓價已經很高,今次交易只不過反映實際情況。

  今次交易,應該刺激起整幢商廈的樓價,關鍵就是在命名權,國內不少省市都打算在香港置業,對那些整幢而又有命名權商廈是情有獨鍾,這亦是大勢所趨,估計整幢商廈的成交不斷會增加,這是未來香港強心針,代表金融業繼續暢旺,香港樓市及各行業都可以藉此而得利,我們不要質疑長實點解要賣樓,認為長實睇淡香港,反而要為國內企業願意大手投資香港而開心,而香港人也是受惠者,今次交易,不但是雙贏,而是三贏局面。

長實出售商廈,是利好抑或是利淡消息
1. 真真薯片
2017-10-17 18:55
土豪買左中環中心後改做咩名先夠霸氣?
2. 十郎
2017-10-17 19:10


      深圳中心。

3. 寄生蟲阿笨
2017-10-23 17:22
笑咗
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