世上無難事 只怕有心人

雖然筆者對林太施政報告的評論非常負面，但這只不過是寫出事實及形勢，以林太的個性及其過去處事作風，今次雷聲大雨點小的首置上車盤，應當背後有突發事件出現及難言之隱，否則點會以一千個私樓變首置樓交貨！林太不是這種人，她是個講得出做得到的人，現階段官商合作首置樓做唔成，其個中原因可能會慢慢浮現，或留代歷史交代。

其實首置樓做唔成對樓市長遠發展影響應不大，長遠如果香港能解決土地供應問題，公私營房屋能持續穩定地供應市場，問題就自自然然會解決啦，時間可能要長一點，但始終都會解決，當然如果今次農地首置樓成功，樓市應會快點冷卻下來，能減低未來樓市調整對市民帶來的衝擊，但未來的加息及縮表都已能令樓市只可平穩發展，甚至緩慢下跌，有無首置樓實質影響樓市長遠發展不大。

基本上林太上任特首三個月來可說表現出色，在「教育開支」、「高鐵一地兩檢」、「短期房屋政策」等等都處理得相當平穩務實，相信香港有不少市民已非常認同林太的努力和貢獻。

在個人而言對林太能解決香港房屋問題依然非常有信心，正如湯文亮博士今天的文章「政府從來沒有用心解決房屋問題」，歸根結底是三位特首並沒有積極開拓土地。香港第一任特首，董生雖然是有心解決問題，因而提出八萬五政策，但他「決心不足」，當遇上經濟問題「八萬五政策就已不存在了」。第二任特首曾生，以他在特區政府的經驗，他應知如何解決香港房屋問題，但他只想「做好這份工」，令人感覺他在處理房屋問題上是「有力但無心」。第三任特首就不用多說喇，他的「語言藝術，講完等如無講」，特區政府在差不多全無公信力下，推任何政策不單只「事倍功半」，甚至到達「事倍功無」的地步，上界特區政府令人感覺是「無心無力」地處理房屋問題。

現今的香港特首林鄭月娥就不同了，她「有心有力」，正所謂「世上無難事、只怕有心人」，林太這個「有心人」不單有心還有力， 現階段遇上突發問題，相信未來必能找到解決方法，不用太心急，有時都急唔嚟，可先做好「短期房屋政策」增加市民對政府的信任，一個真心為香港做事的領袖遲早都會得到認同。