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世上無難事 只怕有心人
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世上無難事 只怕有心人

 

浪子心聲

2017年10月14日

雖然筆者對林太施政報告的評論非常負面,但這只不過是寫出事實及形勢,以林太的個性及其過去處事作風,今次雷聲大雨點小的首置上車盤,應當背後有突發事件出現及難言之隱,否則點會以一千個私樓變首置樓交貨!林太不是這種人,她是個講得出做得到的人,現階段官商合作首置樓做唔成,其個中原因可能會慢慢浮現,或留代歷史交代。

其實首置樓做唔成對樓市長遠發展影響應不大,長遠如果香港能解決土地供應問題,公私營房屋能持續穩定地供應市場,問題就自自然然會解決啦,時間可能要長一點,但始終都會解決,當然如果今次農地首置樓成功,樓市應會快點冷卻下來,能減低未來樓市調整對市民帶來的衝擊,但未來的加息及縮表都已能令樓市只可平穩發展,甚至緩慢下跌,有無首置樓實質影響樓市長遠發展不大。

基本上林太上任特首三個月來可說表現出色,在「教育開支」、「高鐵一地兩檢」、「短期房屋政策」等等都處理得相當平穩務實,相信香港有不少市民已非常認同林太的努力和貢獻。

在個人而言對林太能解決香港房屋問題依然非常有信心,正如湯文亮博士今天的文章「政府從來沒有用心解決房屋問題」,歸根結底是三位特首並沒有積極開拓土地。香港第一任特首,董生雖然是有心解決問題,因而提出八萬五政策,但他「決心不足」,當遇上經濟問題「八萬五政策就已不存在了」。第二任特首曾生,以他在特區政府的經驗,他應知如何解決香港房屋問題,但他只想「做好這份工」,令人感覺他在處理房屋問題上是「有力但無心」。第三任特首就不用多說喇,他的「語言藝術,講完等如無講」,特區政府在差不多全無公信力下,推任何政策不單只「事倍功半」,甚至到達「事倍功無」的地步,上界特區政府令人感覺是「無心無力」地處理房屋問題。

現今的香港特首林鄭月娥就不同了,她「有心有力」,正所謂「世上無難事、只怕有心人」,林太這個「有心人」不單有心還有力, 現階段遇上突發問題,相信未來必能找到解決方法,不用太心急,有時都急唔嚟,可先做好「短期房屋政策」增加市民對政府的信任,一個真心為香港做事的領袖遲早都會得到認同。

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