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絕對同意！金管局陳德霖看住借貸按揭，樓市仍然健康！
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2.
Danny |
| 2017-10-04 17:02 |
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零售好經濟好!香港樓價唔會大跌! [今個國慶和中秋節黃金週，內地訪港旅客上升了50%，零售業生意也録得1成多升幅。祖國好香港好，香港經濟勢頭良好，想樓市大跌也是非理性期望。再加上金管局嚴控買樓借貸，今天入市買樓者，均是實力派買家或家庭背景雄厚人士，即使將來樓價下跌一成半成，他們都有能力防守，不會出現恐慌性拋售。因此，目前的樓市是穏健的樓市，樓價不會大上大落，符合我們大家的預期。]
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4.
淡友黑心冇好報 |
| 2017-10-04 20:24 |
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中國經濟發展近年一日千里，而香港卻有一班儍淡系都要長時間逆勢睇淡香港樓市，搞到自己錯失發達機會，真是自己攞來衰。
班儍淡好黑心，日日在望香港PK，想執平貨咁話。唉！其實就算有平貨也輪不到班儍淡執！
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香港地冇樓唔實在,故此個個想要有層自住樓,樓價高年輕人就埋怨,不過點都好,唔好因為埋怨唔買樓,否則同自己過唔去.
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且看林鄭點出招,搶到幾多個細價樓買家,幫到幾多年輕人,樓價跌幾多? 別以為講笑,8萬以下入息都須要首罝資助,咁個個都唔買私家樓啦!咁嘅時候樓價仲唔跌?
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[中原城市領先指數] 睇情況好快又要創新高, 預跌買樓時間又要延長, 幸好有好多有錢就買樓的類別人士充斥市場, 否則又要拍烏蠅等跌啦......算死草一類又有排等啦..... 
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我估樓價應該會大跌,林鄭出招,買家全部買首置盤,冇人肯買私家樓,細價樓應大跌!
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國家經濟好唔係表示香港樓價一定會好,林鄭上場一定打冧樓市!
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???估樓價應該會大跌,林鄭出招,買家全部買首置盤????????????? 買家全部買首置盤???是假大空的言論!!! 香港建房土地已經乾旱難找, 香港沒有多餘土地建屋, 沒有水源!!! 此是現象......
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13.
充滿幻想 |
| 2017-10-06 14:27 |
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香港進入一個長命上升周期是一個現象事實, 充滿幻想的等跌族又要失望了......如果上升周期延續到2023年至2026年都說不定......
(星島日報報道)據土地註冊處資料顯示，今年首9個月整體物業註冊量共61993宗，金額5194億元。金額除連續4年超過5千億元水平外，更已達去年全年97%，可見今年市場有不少購買力投向樓市。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，若以住宅物業計算，在不包括一手公營房屋下，今年首9個月一手私樓及二手住宅註冊金額錄約4068億元，即連續4年超越4千億元。金額亦已佔去年全年約4300億元近95%。
而住宅金額傾向一手市場。事實上，單以住宅計算，期間一手私樓註冊金額已達1847億元，為歷來第二次能夠超越1800億元的一年。若以同期註冊金額4068億元相比，年內一手私樓佔比高達45.4%，為近14年新高，反映新盤勁吸市場購買力。
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道瓊斯工業平均指數 (^DJI)DJI - DJI 即時價格。貨幣為 USD。 22,773.67-1.72 (-0.01%) 收市價： 4:43PM EDT
1985年至2017年股票價值走勢圖聯想......資本主義就是通貨膨脹, 在香港, 好多人都不明白......通貨膨脹, 就是強迫大家買貴樓......
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香港好人多!!!每一次樓價創新高後就有一批人叫你儲定錢等樓價下跌時買樓, 香港真是福地, 買樓都咁多人教路!!!中原城市領先指數 CCL
唔知幾時落疊買樓好呢???
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在香港, 買樓根本不需要人教, 袛要有錢就可以即時買, 左踱右踱經常錯失良機, 遲疑不決沒有主見靈魂的人就是有一種通病怕吃虧買貴嘢. 可以說, 成功與失敗是在自己的手裡, 不埋怨得他人......此類怕吃虧的人, 當你決定買樓時,可能是最貴的.
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宜家私樓市場好危險,林鄭嘅首置盤會打沉細價樓,聰明嘅準買家肯定唔買私家樓,等首置上車盤,平一半樓價! 再等多幾日就有好嘢推出!
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香港樓價大跌到了,明天就立刻跌5%,林鄭出咗絕招!
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《買樓哀歌》 文：林卓廷 99年，我剛大學畢業，任職何俊仁議員的助理，負責處理個案。當年金融風暴後遺症陸續浮現，我見過數以百計負資產的苦主，聽過無數的悲慘經歷。 金融風暴前，香港經濟欣欣向榮，打工年年加薪，樓市股市屢創新高，新盤推售甚至出現「排隊黨」，黑社會爭位炒籌，買樓必賺，很多年輕人財力不足，唯有靠父母資助，甚至將父母的物業加按，以支付首期，或要求親人擔保新居按揭，只求一個幾百呎的安樂窩。 金融風暴令經濟崩潰，公司倒閉、裁員減薪、失業率急升、樓市下挫，令不少業主的物業淪為「負資產」，樓價的跌幅遠超小業主已付的首期和按揭供款，無力供款想放棄物業，還要償還數以十萬元甚至百萬元的差價，方能脫身。搵父母親人擔保按揭的買家，更火燒連環船，連累家人痛失家園，債務纏身。 因為樓市崩潰，很多人以債冚債，財務公司、大耳窿殺上公司、騷擾家人，有人鋌而走險，最終惹上刑事官非，成為階下囚；有人辛勞幾十年，最終一無所有，破產收場；有人家嘈屋閉，「貧賤夫妻百事哀」，互相埋怨買錯樓，最終家散，甚至人亡，不堪經濟壓力、情緒爆煲，自尋短見！ 當你深信公司生意會一直向好，人工會年年急升，絕不裁員； 當你深信供樓利息會一直偏低，供永遠抵過租； 當你深信樓價只會上漲，遲買一定走寶； 當你深信世間一片美好，王子和公主會永遠過著幸福的生活； 其實，你正踏上風光明媚的山徑，沿途不斷聽到令人陶醉的金句「租樓等於幫人供樓」、「供平過租」、「有買貴、無買錯」、「結婚一定要買樓」……讓你和身邊的人不知不覺走入絕地！ 請記緊Too good to be true，居安思危！這兩句話幫我度過不少風浪，希望幫到大家。
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香港樓市穩定,繼續其持有方案,冇乜新意思......新花椒.新花招.樓市難以大跌.
林鄭月娥房屋政策有以下四個元素： １）在尊重自由市場經濟的同時，政府有其不可或缺的角色； ２）以置業為主導，致力建立置業階梯，為不同收入的家庭重燃置業希望； ３）聚焦供應，加大房屋供應； ４）在土地不足，供應未到位前，想方設法善用現有房屋，滿足長時間輪候公屋的家庭需要和協助居住環境惡劣的居民。 建議方案： １）增加綠置居： ‧建議以更多「綠置居」取代出租公屋，並將「綠置居」恆常化； ‧2018年年底把位於沙田火炭的4000多個新公屋單位，轉為「綠置居」單位出售。 ２）白居二恆常化： 有利合資格但租住私樓人士增加置業機會，亦加快居屋流轉，連同未補價的「租者置其屋」計劃，可於這個二手巿場出售予白表人士的單位一共有38萬個。 ３）港人首次置業先導計劃： ‧「首置」的土地來源將會是私人發展商擁有或從政府購買得來的土地；
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由全港各區工商聯贊助。這次活動十分隆重，當晚特首林鄭月娥和一眾司局級官員應邀出席，還有不少社會賢達和商界領袖前來參加，於灣仔會展中心宴開130多席，一邊享用晚宴一邊看煙花滙演。筆者身為該會永遠名譽會長，亦是活動的金贊助人，參與其中，與有榮焉。