筆者認為港人首置上車盤，對樓市有何衝擊仍是未知之數，首先要看供應的數量有多少，如果只是一兩千個單位，或者是代替了部分居屋的數量，那便作用不大。此外，土地專組開拓的土地有沒有實質上的增加，即是在原定的3萬多公營房屋，以及2萬左右的私樓目標中，額外增加首置單位，如果做不到這一點，政策便會失效。

very good!

中原城市領先指數 CCL 照圖睇勢2017年有機會再創新高,上衝到162點至165點是一件好輕鬆的事, 睇唔到有大跌的機會, 開心如意算盤.

2018年運勢:

狗年的作用是承接好運，這一年不會出現大變。

天象似乎未有顯示2018年是大跌年,爆煲年???

70S兄:

大家應該理性一啲,如果首置盤沒有升值空間,將來賣返俾政府只跟通漲升價,恐怕會比居屋還不受歡迎,不如乾脆住公屋好過,連買樓首期都唔駛,將錢用來吃喝玩樂仲好啦!

現在香港樓市興旺,其中一個最重要的原因是因為過往十餘年, 有50萬名業主沽出自用樓房等跌, 而可能有30萬名賣出樓房者又想再次回購樓房, 所以現在樓價高企袛能怪此類沽出自用樓房等跌的相關人士......產生剛需.

知道過去,了解未來.

2003年 二手住宅成交宗數 2003年總計:  46,131 宗數 ,金額 $ 714.55 (億元),

2004年 二手住宅成交宗數 2004年總計:  76,668宗數 ,金額 $ 1,737,97 (億元),

2005年 二手住宅成交宗數 2005年總計:  88,337宗數 ,金額 $ 2,155,63 (億元),

2006年 二手住宅成交宗數 2006年總計:  70,209宗數 ,金額 $ 1,774,88 (億元),

2007年 二手住宅成交宗數 2007年總計:  106,921 宗數 ,金額 $ 3,183,61 (億元),

2008年 二手住宅成交宗數 2008年總計:  87,993 宗數 ,金額 $ 2,761,28 (億元),

2009年 二手住宅成交宗數 2009年總計:  102,298宗數 ,金額 $ 3,109,33 (億元),

2010年 二手住宅成交宗數 2010年總計:  123,995 宗數 ,金額 $ 4,272,43 (億元),

2011年 二手住宅成交宗數 2011年總計:  75,195宗數 ,金額$ 3,118,39 (億元),

2012年 二手住宅成交宗數 2012年總計:  70,183宗數 ,金額$ 3,230,03 (億元),

2013年 二手住宅成交宗數 2013年總計:  41,784宗數 ,金額$ 2,079,58 (億元),
在2003年間,是最佳買樓時機.

接住10年間約有80萬位業主出售房產, 在2003年至2007年間約有30萬位先知先覺, 約有50萬位後知後覺, 可能有200萬人仕不知不覺. 知道過去,了解未來.