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茶餐廳亂話（173）介紹已經賣走了的單位
瀏覽人次：19382    回應：14

茶餐廳亂話（173）介紹已經賣走了的單位

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年9月3日

　　今早去到茶餐廳，有一位仁兄突然坐在我面前，老闆想攔都攔不住，唯有坐在一起，恐怕有什麼突發事件，那位仁兄話我對樓市的評論不準確，盤少客多，樓價還有大幅上升空間，我話多謝賜教，我以第十個人身分評論樓市，令到打算買樓的人可以從不同角度考慮，樓市上升，我會列出樓市下跌因素，請大家小心，樓市下跌，我會發文穩定大家，不要隨便或者沒有必要而賣走手上物業，我不隨波逐流，無謂令上升中樓市更加熾熱，或者對下跌中樓市加多一腳。

　　那位人兄話他這樣說是有根據，雖然他沒有必要，但有物業代理介紹他睇一些單位，誰不知在他考慮的時候，還未開始還價，那個單位便賣走，連續試了幾次，最後他急急忙忙買了一個單位，我恭喜他，但那位人兄並不知道，他以前睇的單位，其實早已賣走，物業代理這樣做，只不過是加強他買樓的信，即使他有懷疑上網查察，發覺那些單位真的是賣走了，很多時候，做買賣的真真假假，不但要有經驗，甚至蝕過底才會了解。

茶餐廳亂話（173）介紹已經賣走了的單位
1. 引刀一快
2017-09-03 09:18
信心，還是信念？
3. 望東樓
2017-09-03 10:18
代理靠得住，豬乸會上樹。
4. 真真薯片
2017-09-03 12:06
創新高成交其中一個原因就係地代劏客
5. Ben
2017-09-03 12:18
多謝博士....又學多樣嘢點防D唔老實既AA
6. 博士粉絲
2017-09-03 14:54
點搵證據證明睇樓果陣物業已賣出呢？

係咪只能夠再搵另一個AA?
7. 真真薯片
2017-09-03 15:50
香港物業買賣資訊嚴重唔對稱, 普通人唔知既野, 博士唔洗打電話都有人主要動話佢知

普通用家搵地代買樓, 地代梗係劏到你一頸血啦
9. 引刀一快
2017-09-04 01:59
我都試過借剛裝修好未買家具嘅新屋俾相熟AA，佢話攞嚟做示範單位俾客睇，新淨俾人印象好，類似單位就容易推。
睇怕，呢條友可能就係用嚟水客。
10. CD ROM
2017-09-04 16:34
其實呢d都係慣常手法, 整張10個8個既睇樓紙比你, 其實有心推既最多2個, 其餘果d係綠葉用來襯托而已.

所以新手初哥, 千祈唔好懶, AA踩多幾間, 最好拉d有經驗既人一齊, 起碼唔好比AA知你乜都唔識, 以免佢地亂來...
11. AH-HO
2017-09-04 17:48
我都曾經遇過這類型的AA。很多年前，當時樓盤不像現在缺盤。
他帶我去的一間屋，還沒有進去，鄰居已用奇怪的眼光看我了。。。
之後，開門進去，裏面很雜亂，好多東西在家，不像想賣的，有報紙攤在餐桌上。但我感覺是很久沒有人在這間屋。。。
好像突然走難一樣沒有了人住的感覺。。。感覺極度不安。。。
當然馬上走人。。。並且永不錄用這個AA。。。
12. 打工仔 Andy
2017-09-04 20:52
Ho 哥

有次入到屋明明無人, 個中介大聲叫 Hello ! 我觉得不妥即走 ! 
13. 打工仔 Andy
2017-09-05 00:52
又咁講, 好多 AA 都好幫得手好專業係真!
14. 引刀一快
2017-09-05 01:48
Andy兄

入屋叫人，入廟拜神，呢D係部分AA嘅習慣，就算有鎖匙，開門之前都會敲門或撳門鈴，唔代表間屋出過事，更可能，係AA自己出過事。
15. 引刀一快
2017-09-05 01:52
To 11樓 阿好哥

鄰居目光，有事會解讀錯，負面嘅眼神，可能係佢有心買相連屋，而發現你係競爭對手。

我都遇過。
16. 打工仔 Andy
2017-09-05 11:51
刀兄

通常都係按鐘或敲门, 睇左幾間, 
係呢間佢有按入到去左叫Hello 先得意 ! 
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