地產論壇
登入名稱
密碼
頁數:
茶餐廳亂話(152)今日中原指數
瀏覽人次:23794    回應:2

茶餐廳亂話(152)今日中原指數

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年7月28日

  今日真的是艷陽天,不過跑步就比較辛苦,我只能夠完成自己最低要求的距離,之後去到茶餐廳,坐低冇耐,老闆就走埋嚟問今日中原指數的表現會如何,升抑或跌,我相信如果不是有內幕消息,夠膽估升的人不會太多,老闆心水清,佢話如果今日中原指數仍然下跌,即是連跌四個星期,整個七月都在下跌,雖然每一次都是微跌,但仍然不可以說七月艷陽天,老闆雖然說得有道理,但在過去三個星期,指數只是下跌了些少,一個反彈,不但可以收復失地,甚至可以創新高,指數的事很難說,我唔敢同人賭。

  有時候我真的是搞不清那些經濟學家的意思,在上個月底,我與末日博士同場討論,他講了一大堆我不明白的經濟學理論和數據,亦搞不清他是睇樓市升抑或跌,只好大膽直問,末日博士話睇升,但到最近的訪問,佢又話樓宇貴成咁,大多數人都買唔起,想唔跌都唔得,唔夠一個月又轉軚,我不大明白,老實說,這個月沒有什麼不可抗力事故令樓市下跌,無端端轉軚反而會令人失望,不過無論如何,我認為今日中原指數會微跌,其實指數升跌是不大重要,要留意的是指數話事人的言論,欣賞他在樓市下跌之際仍然可以講過前景如何美好,老實說,沒有多少斤両以及膽量是很難做到。

茶餐廳亂話(152)今日中原指數
1. Desmond
2017-07-28 09:51
如果今天指數是微跌,指數公司負責人會說指數在高位徘徊,及整固,但並不代表指數在轉勢向下。
2. 真真薯片
2017-07-28 10:22
樓價其實係牛皮, 即使發展商罷賣只可以頂住個價耐d, 19大後維穩力度一放鬆, 有咩風吹草動, 二手小部份實力不足既業主等錢洗劈價沽, 就足以令指數乾跌一兩成

不是發展商一早計劃好晒, 跌兩成都仲要12000蚊呎, 到時就開大盤, 首輪有20個單位12000蚊呎, 其他13000, 14000, 大家以為好抵又一Q清晒, 其實一手樓平均售價一直係13000-18000, 平均15000-160000, 永遠保持30-40%利潤, 根本冇得輸
頁數:
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供,大部份回應/留言是即時上載,少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾,所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察 所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk),我們有權刪除/堵截任何留言 (刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知), 如有任何爭議,本網站管理員擁有最終的詮釋權 。