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茶餐廳亂話（141）紐約的大灣區
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茶餐廳亂話（141）紐約的大灣區

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年7月13日

　　今早天氣相當之好，本來打算跑十公里，但幾日前才跑過一次，還未夠一星期，最後都是跑五公里便算了，跑完步之後去到茶餐廳，老闆問我知唔知道紐約的大灣區在哪裡，因為有個鬼佬話香港現在講的大灣區不是新鮮事物，紐約早已有大灣區，仲問老闆知不知道，老闆話唔知，不過，茶餐廳就好似Facebook一樣，只要開口問，一定會有人知道，叫鬼佬等等。

　　我叫老闆反問鬼佬是不是紐約人，如果佢話係，再問佢是不是住在新澤西，其實，紐約人亦早已被邊緣化，不少紐約人住在新澤西，所以，新澤西可以說是紐約人力資源大灣區，而事實大灣區對於香港人來說並不是中山珠海，更加不是新澤西，而是一路向西，邊緣化之後再被邊緣化，香港現在被藤籠換鳥，在不知不覺間被人換了。

茶餐廳亂話（141）紐約的大灣區
1. 引刀一快
2017-07-13 11:20
所以有能力、有需要的話，就早早進駐大灣區內有利位置。

騰籠換鳥早就一直喺北上廣上演緊，依家北方大批大批人湧入大灣區揾樓，要麼留喺香港住屋仔，要麼喺大灣區內有間大屋，雖非雞首，但亦絕非牛後。
2. 十一哥
2017-07-13 11:33
揾夠就去邊都係嘆世界、香港基層住大灣靠乜營生  ?   搏升值就更冇理由走小路、人地賺哂錢頭…滾水想當上湯賣、揾人接棍變現、手法低智業餘…

倫敦一樣、樓價衹旺zone1,2等市區、週邊大把供應…價格亦冇瘋癲過。
3. 占士
2017-07-13 11:41

博士， “藤籠換鳥”？我想應該是騰籠換鳥吧？
4. 自我陶醉
2017-07-13 11:56
自阿爺公佈成立自貿區，就注定香港將來在全國的定位，相信改變的趨勢會愈來愈明顯。

深中通道開通後，中山到鹽田港嘅運輸費會大幅降低，生產企業會加速進駐中山，深圳會更專注高新科技產業，中山將成為新的低成本生產基地，而珠海則是商業和消閒中心，上海迪士尼開一年就番本，相信五年內就會在中國開多個，珠海會係大熱之選。明年港珠澳大橋開通，遊戲將正式開始。
5. 引刀一快
2017-07-13 12:15
十一琳琳，你係老千底，不過唔好用你雙老千眼睇人，你估個個都羊牯咩？

依家D好友都走曬去大灣區揾樓，你就造謠呃人唔好去大灣區，怕人同你搶盤？
6. Koichi Fuyumi
2017-07-13 12:29
其實我真係唔係太肯定港珠澳大橋和深中通道嘅功用。

特別係深中通道真係諗唔明有咩功用。深圳往東就係惠州。大把地大把人。車程仲近過由深圳經深中通道去中山。如果我要係深圳搬厂搬屋，點解我要捨近取遠去中山而唔去惠州呢？

港珠澳大橋反而有少少用。可以將香港部分人材導入澳門。他朝一日中央覺得香港養唔熟，放手比澳門搞金融。澳門初期必需大量由香港引入人才。到時港珠澳大橋就有啲用。不過係對澳門有用多過對香港有用。偏偏香港出最大份錢去起呢條橋

好似高鐵呢種咁筍嘅項目，起幾十公里就可以連接全國幾萬公里高鐵網嘅項目，真係十年難遇一次
7. 十一哥
2017-07-13 13:04
刀刀     咁氣急敗壞為乜、又篤痛咗你？驚蘇州過後冇水魚哩、慢慢嚟…越急越冇水魚上釣㗎、見習咗咁耐…比D進步睇下…咪表現得咁低智 !  繼續挺你 !
8. 十一哥
2017-07-13 13:07
刀刀    啱呀！好友幾時都買嘢、但你一向係淡友喎…咁即係點 ? ? ?   唉！好亂…
9. 自我陶醉
2017-07-13 13:21
Koichi兄，

呢個就係阿爺高明之處，中山比惠州面積更大，位處深圳和珠海兩大重點發展區側，生產上支援深圳，消費上支援珠海，而且中山是沿海城市，時機成熟時更可發展成另一個出口港，比起只背靠深圳和處於內陸地區的惠州，擴展性和戰略價值更大，自然更勝一籌。
10. 不墮落不放棄
2017-07-13 13:35
大灣區，香港人撈唔掂才要去的地方，不用鼓吹，總有落難的人。
有本事住中半山東半山九肚山，去甚麼大灣區呢？
就算現在住太古樓新鴻基樓嘉里樓，都有個希望可以上半山吖，
搬咗去大灣區就等如幾十年來，去了美加澳的移民，回頭無岸了。
11. 十郎
2017-07-13 15:01


      6樓，請考慮埋民風；文化；文明。
12. 十一哥
2017-07-13 16:08
十哥    睇得好到、果然有料…
13. 引刀一快
2017-07-13 16:41
哈哈，唔知邊個氣急敗壞？
14. 引刀一快
2017-07-13 17:01
To 6樓  Koichi Fuyumi兄

深中通道唔係淨係深圳同中山，而係大灣區一條橫貫軸線，縱線係沿江高速，不排除將來會有更直接嘅縱線，重點係灣區內點對點交通提速，令各點發展更有效率，更有彈性，呢樣嘢早就喺近十零年廣州地鐵發展規劃中展現出嚟，點對點幾時出現直通，都係阿爺計劃之中，按步驟進行，隨時機公佈，開展。
15. 引刀一快
2017-07-13 17:15
To 10樓 

你唔中意大陸可以唔去，將來睇見D醒目嘅friend個個有間大幾倍嘅屋，交通又方便，食飯餐餐都好似香港做禡咁，到果時先去大灣區揀樓都未遲架，大灣區咁大，唔會賣曬嘅。
17. 真真薯片
2017-07-13 23:01
如果大灣區搞得成, 因為更多有錢人黎香港, 同時窮人有選擇住遠d, 照計港島傳統豪宅會受惠, 因為一出門口就到中環係無可代替, 而今日升左上天既新市鎮如屯門, 元郎就會跌, 因為橫惦都咁遠, 不如再住完d住大d好過
18. 引刀一快
2017-07-14 06:09
真真薯片兄

同意你講法，屯門對岸就係南山區，南山區由7至11萬一平方米，屯門約一萬一呎，大家價錢差距唔大，若果肯坐多幾十分鐘地鐵去到東莞，咁就仲有好多兩千蚊呎樓賣，買大三倍嘅屋負擔都好輕鬆，寬敞舒適加上交通日益便捷，可以抵償時間損失。
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