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茶餐廳亂話(140)劏房戶是怎樣出來的
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茶餐廳亂話(140)劏房戶是怎樣出來的

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年7月12日

  今早去到茶餐廳,老闆話政府原則上同意劏房合法化,只要業主在合理範圍內,不違犯建築安全條例,劏房是可以存在,而老闆在區內有幾個住宅單位,如果改建成劏房,就可以令到多些人居住,事實上劏房的確有需求,今次對於小市民來說是一項德政,問我同唔同意。

  我從來不會同負責我飲食的人持相反意見,包括我老婆,所以,我亦不會反對老闆的說話,不過我問老闆一句,那些劏房戶是怎樣出來的,其實,他們當中很多以前都有住宅單位,大部分是公屋,當政府推行公屋出售計劃時,他們以幾萬元買下居住的單位,及後樓價飆升,他們所買入的公屋身價暴漲,有部分公屋業主利用資產升值向財務公司借錢作消費用途,到最後,唯有出售公屋還債,最初的時候,他們還可以正常租樓住,但愈住愈細,不但要住劏房,甚至要做露宿者,今次政府雖然將劏房半合法化,但只能解燃眉之急,最緊要的是以後不再出售公屋,否則,即是為未來製造更多劏房戶甚至露宿者,老闆話明白點解近幾年區內的行人隧道多了咁多露宿者。

茶餐廳亂話(140)劏房戶是怎樣出來的
1. Ben
2017-07-12 09:12
對,本質上,住公屋的人無論工作及理財的能力應該較次一級,當他們的公屋升值,無形中多了一筆錢。同樣由於工作及理財能力較次,有錢都唔識利用去錢生錢,最終連個本(公屋)都輸埋。
2. 引刀一快
2017-07-12 09:12
大灣區冇咁多紙皮執,幫唔到佢地喇。
3. 人在天堂 錢在銀行
2017-07-12 11:42
刀兄

大灣區呢排好紅, 可以講多少少果度現狀, 或者將來有咩發展機遇?
5. 老莊
2017-07-12 22:17
今午𨋢內見到博士財神, 多謝佢多年指點, 袋了不少寶貴經驗入袋。希望你繼續暢所欲言, 把經驗分享。
6. 引刀一快
2017-07-13 00:30
人行兄

大灣區就快搞大灣港口群喇,其實只要熟地方,依家廣州市區(非白雲區)仲可以揾到千五揾呎嘅新樓呀!

依家已經好多香港人去揾盤,最好快手搞居住證,滿一年先可以買廣州樓。
7. 舍神
2017-07-14 11:28
房的前身是公屋戶對呢點......我好有保留!但....冇正式統計數字, 大家各有睇法也很正常。


我反而相信不少是早年上大陸工作或創業的"回流人仕"! 

其次我相信就係香港人上去取了內地老婆生了下一代的單非來港人士佔大多數!
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