繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
股神也大手買房託
瀏覽人次：14928    回應：3

股神也大手買房託

 

陸振球

2017年7月6日

曾智華：買領展加年金勝買樓養老

很多人退休後，除了有一層自住樓，若有餘錢，便會打算多買一層來收租養老。不過，資深傳媒人曾智華卻有不同意見，他在剛出版的《快樂退休》新書指出，有朋友退休後約有一筆500萬元的退休金，問他買一間細樓收租好不好，他就認為現在樓價高企，500萬買不到什麼好樓，不如買房託收息更佳!

曾智華說，現今買樓樓價既貴，更要畀辣稅，頂多買到一層300幾呎的舊樓，收到萬零蚊，收入奀滋滋，又要報稅又要追租，遇上麻煩租客，整天投訴這裏壞那裏不妥，要求維修，若遇上租霸更會拖租最後交番間殘樓畀你。

曾說，這樣的話，不如用300萬買領展（0823）外加100萬年金，前者年息接近4厘，干手淨腳，如果真的有錢，不如換層大一些樓住，環境好些，退休生活也會過得愉快一點!

說開房託，股神巴菲特最近也大手買入美國一隻名為STORE的房託，可見房託自有不少的投資優點，而看看香港的房託，除了領展，其他如越秀房（0459），派息率更是接近7厘，遠高於一般住宅租金回報率只有兩厘多，還要付管理費、差餉及維持等開支!

其實，只要學好投資知識，有樓沒樓，要退休有好生活都不是大問題。《明報》下周一(7月3日)晚舉辦的免費財經沙龍，講者盧駿匡便會教大家如何掌握買賣股王騰訊(0700)的方法，不容錯過 : http://bit.ly/2s2oMS5

股神也大手買房託
1. 孟波
2017-07-07 08:25
乾手淨腳。
2. 何苦
2017-07-09 10:22
陸生多年來睇淡樓市，搞到亂咁搵野投資，好似除咗香港樓市，其它投資工具就無風險。
3. Johnny
2017-07-11 15:49
呢位磚家計漏左房產增值部分
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。