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CY害苦了百萬業主
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CY害苦了百萬業主

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年7月2日

  人走茶涼,在CY離任之後,估計在未來有一段時間,有不少關於他的批評,不過,我阿嫲話,曹操都有知心友,關公亦有對頭人,有評論員話,CY做福了百萬業主,在任五年,樓價升了六成,百萬業主的身家豐厚了,其實,如果話CY做福了有樓收租的業主,我是會同意,如果話百萬業主,即是包括只得一個自住單位的業主,CY又如何做福他們,樓價上升反而在不知不覺間害了他們,那位評論員連鞋都唔識擦,識擦都沒有用,CY已經沒有能力頒大紫荊勳章。

  或者會有人不明白,樓價上升,那些只得一個單位的業主點解不是受惠者,他們可以將物業加按,所得是真金白銀,唔通仲有假,真的是假,那些真金白銀是銀行暫時借俾那些業主使用,到期要清還,如果銀行家喜歡,根本唔需要有物業做擔保,倘若樓價高企,整個社會的成本也會增加,只有一個住宅單位的業主生活成本同樣會增加,換句話說,他們也是樓價上升的受害者,如果生活費用太高,那些業主迫於無奈加按他們的自住單位,令到他們欠債增加,最後甚至要向財務公司借錢解困,行上了這條不歸路,到最後,單位可能會被財務公司沒收,CY又如何造福了那些只得一個自住單位的業主,害苦了他們才是真的。

CY害苦了百萬業主
1. 真真薯片
2017-07-02 10:46
一手樓囤貨王攞勳章, 其他發展商應該識做

下半年如果樓市轉勢, 今年一手推盤量隨時少過上年, 上年賣緊萬4蚊呎, 買家同發展商都接受到, 所以去貨甚快, 今年發展商要價萬8, 上半年去左一浸, 發展商食濟左, 全部爆晒數, 下半年唔洗賣樓了, 冇單開, 最大鑊既其實係地代
3. 一間屋業主
2017-07-02 12:36
近十年任何時間都只持有一間自住屋,由無雷公咁遠嘅爛村屋,一直換樓換到住市區1400呎洋樓,憑良心講,CY真係害得我好慘,因為身家不斷急速膨脹,所以唔敢同個女朋友結婚,就係心裡面怕女友只係愛錢而唔係愛我,結果比佢飛咗,前年女友仲結埋婚添,真無奈!
4. LC
2017-07-02 12:58
係,,,地代基本上只能夠做下租盤,我諗加按自己層樓用黎做生活費既,都係唔識理財既人,有D人加按買多層收租又會好境左少少。樓價升對業主都應該係好事既,除非升到層樓按唔到,租唔出,or 模頂。除左地代之外,我諗好多後生仔都變得好消極,而家D樓會部貴到噤,班後生真係 hea 做。
5. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2017-07-02 15:25
CY又如何做福他們 ?

歐,美,澳,加,澳門,中國大陸等地區樓價升幅仲勁過香港。基於水往低流原理,CY是不可能阻止資金流入香港這個被譽為全球最自由的經濟體系,如此這般港樓在缺乏大量供應的條件下,焗住跟外圍水漲船高。唔通香港只配做契弟?

而且少數港人自己唔爭氣,樓價低迷時唔買,寧願租樓日日賺,有錢剩還可以沖入股匯市賭幾轉,賽後檢討原來貢獻俾大鱷,還多過俾家人,真係關仁隱士 !
6. 自我陶醉
2017-07-02 20:04
識字嘅人都知港樓貴絕全球喇! 水向低流? 咪就係流哂去俾人囉! 

一早俾人跑過哂喇! 唔通你做咗咁多年契弟仲未知? 正白痴。 哈哈哈!

7. 鳥5
2017-07-02 20:27
真真兄,甘又未必,地霸都知,地代死,佢都冇運行。。。到時鵝一派,佢就加佣再推!不過如果佢睇到牛頂話,會考慮賣番出年部份貨,揾5究到慈父入,就小劈揾换樓客,真正貼市頂數,不過D班人年纪大D,加按年期短D。。不過利就冇慈父莊甘好利。。D地平D,都仲係暴利期。。不過换屈習统送.果D礼,同以有18O度唔同,以前,自由行,港股直通車,而家24小時生活圈,超級代理人,人債發行卷,以前錢入香港。而家係幫國家入綫(抽水)。。點講尼?一個係入,一個係出。。。想想。。什麼開放城市自由行呀!冇9左件事,加多D濕9cePa。。。所以來近香港人(边D有運行會有D不同)
8. 向引刀‧土著‧自醉‧浪子‧阿井 說不
2017-07-02 20:43
超‧‧‧‧ 你無樓啫,咁咪向業主租樓做契弟,日日賺飽佢囉,關689仁蛋治咩!正白痴。
9. 鳥5
2017-07-02 20:49
林鄭甘前同cY以前不同,(行會D人猛好多)cY會繼續做香港大陸手影,條友肯定係黨員,果D位全部都係黨員(终身制)。而家正苦面果浸3司十其他局長。。前面果D幾多料就大家睇晒,5出面果D(行會人選,好多猛人低調果D),低強果面係今屈特式
10. 鳥5
2017-07-02 20:55
所以行會玩D較強政策,會較上一屈好。。香港有D乜野娈就5知。。。
11. 富人天堂,窮人地狱
2017-07-02 21:21
香港大约有三分之二市民有最少一個物業,對呢個最起嗎都係百萬富豪既族群黎講,樓價一啲都唔貴,最好再升高啲。

而另三分之一無物業既就食哂大板蕉,日日话樓價贵,周圍小露寶。
12. 引刀一快
2017-07-03 00:13
水向低流?依家睇睇大灣區邊個受你D高水流再講喇。
13. 十郎
2017-07-03 08:53


      唔識字嘅人都知港樓貴絕全球喇!

      你一定唔信,小輩跟我講:租租係收租佬嘅米飯班主,唔信叫佢地全部米租比人吖。



14. 八十後小業主
2017-07-03 09:27
樓價上升,對只有一層樓的人來說是福是禍
視乎如何運用加按得來的資金
如果早幾年加按買多層細價樓收租或其他投資
今次升市對這批人來說是一個機遇
15. 十郎
2017-07-03 10:27


      這樣就不是一層樓喇!

16. 引刀一快
2017-07-03 17:19
早幾年?買多幾間唔限購嘅大灣區,依家賺幾倍喇。
17. 引刀苦主
2017-07-03 20:11
早幾年聽引刀一快話大陸有經濟浪所以冇買大陸樓🤦‍♂️
後悔莫及
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