|
|
我九龍及新界五個物業在過去五年真是升徝了不少，租金收入也增加了唔少。多謝梁特首，功在香港業主，功在香港收租公。祝CY身體健康！
|
|
|
|
正面評論反面睇
政府話供應多,置業者要小心謹慎。其實政府系叫大家放心置業。過去幾年,越来越多人收到尼個訊息,所以買樓嘅人越来越多。事實上,越早買越賺得多。只有的傻仔以為政府是看谈,沽貨等跌。
|
|
|
|
正面評論反面睇
政府話供應多,置業者要小心謹慎。其實政府系叫大家放心置業。過去幾年,越来越多人收到尼個訊息,所以買樓嘅人越来越多。事實上,越早買越賺得多。只有的傻仔以為政府是看谈,沽貨等跌。
|
|
|
|
正面評論反面睇
政府話供應多,置業者要小心謹慎。其實政府系叫大家放心置業。過去幾年,越来越多人收到尼個訊息,所以買樓嘅人越来越多。事實上,越早買越賺得多。只有的傻仔以為政府是看谈,沽貨等跌。
|
|
|
|
甘都寫得出，你知唔知窮人連一間房都租唔到，你係咪痴左
|
|
|
|
樓價走勢反覆，反映二手樓價的城市領先指數CCL回軟一周後迅即反彈，按周升0.71%，更升穿160點水平，最新報160.26點，創歷史新高。差餉物業估價署公佈的最新數據，本港樓價連升14個月，並連續7個月創歷史新高。
|
|
|
|
政府招數對小市民上車冇幫助，因為唔少人都係將樓囤積，當投資工具。樓價跌一半，但都知係天方夜譚。
|
|
|
|
整體二手市場雖然轉靜，但不時錄得額印稅SSD鬆綁貨成交。大埔翠屏花園A座中層8室，屬實用269方呎2房戶(建築367方呎)，以約395萬元成交，實呎14,684元(建呎10,763元)據悉。原業主2014年3月以約230萬元購入單位，3年額印刑期屆滿，現帳面賺165萬元，物業3年升值72%。
|
|
|
10.
樓升慶回歸 |
| 2017-07-02 09:59 |
|
香港回歸20年，新盤再現搶購狂潮。新地元朗新盤Park Yoho Genova昨賣樓開紅盤，首批234伙即日近沽清。有買家認為，目前利率與廿年前相距甚遠，不擔心1997年樓市泡沫情況再出現，「買嚟自住冇所謂，唔關樓價事」。
|
|
|
11.
引刀一快 |
|
| 2017-07-03 00:45 |
|
低收入富翁們，齊來同聲一謝！
CCL萬歲萬歲萬萬歲！
|
|
|
|
荃灣海之戀第3A期海之戀．愛炫美上周五公布首批價單，成功承接項目上一期海之戀第3期的旺勢，過去周末首度開放示範單位及收票，兩天勁收約4500張入票，凍結資金4.5億元，昨晚隨即加推144伙，折實平均呎價1.8萬元，較首批調高6.4%。
|
|
|
13.
ㄧ石三鳥 |
| 2017-07-03 13:53 |
|
中央政府送大禮,債券通,造福HK.但會十分不滿兩極化仍然嚴重, 股市低沈,全城樓房熱炒(違反房屋是用來住的原則),林鄭不容有失,必須定下决心將樓巿資金吸進金股債市場,更應搞活債市及大量發行ibond,這是―石三鳥措施,可將樓市降温,為金股債市場健康發展,亦可鞏固香港金融中心聲譽.
|
|
|
|
藍田公屋興田邨停車場早年頻頻錄得蝕讓，最近價位上升，成為小投資者的搵食天堂。新近兩宗電單車車位成交，短炒半年，其中一個電單車位半年賺9.8萬元或82%。
|
|
|
15.
舊樓有價 |
| 2017-07-03 19:57 |
|
市建局將於向九龍城區三個重建項目的物業業主發出收購建議，包括庇利街╱榮光街發展項目、鴻福街╱啟明街發展項目（及榮光街發展項目）。受該三個重建項目影響的住宅物業合資格自住業主，其收購建議呎價為實用面積每平方呎15,383元，是於類似地區七年樓齡的假設重置單位的單位呎價，市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會於上星期五批准有關「假設單位呎價」。
|
|
|
|
收租業主，過去五生租金升左兩成，樓價升左五成，好似嘉湖山荘。升左一倍，當年六百萬買入兩間三房，衣家升到千一萬。甘賣一間，就可變現五百几萬。甘已經可退体。冇入市梗系冇法享受成果。甘咪等下一次。
|
|
|
17.
林鄭出招 |
| 2017-07-04 08:56 |
|
特首林鄭月娥在競選政綱中，提出推售「港人首置上車盤」。佢透露，考慮把項目的定價與市場脫鈎，改以市民負擔能力去定價，讓年輕人抱有希望。社會有意見認為，可按供款能力和按建築成本重新定義負擔能力。另有意見指可以低於市價2、3折出售，日後若轉售予首置客則毋須補地價。
|
|
|
|
特區政府新班子上任後對長遠房屋供應的部署、會否推出新的樓市措施，以及外國會否發生「黑天鵝」事件等， 均影響本港下半年樓市出現調整的機會。以現時樓市情況，如無新政策或外圍重大事故，估計今年下半年樓市仍會上升。因內地資金的關係，估計超級豪宅市場表現會較為突出。
|
|
|
19.
租金升不停 |
| 2017-07-04 20:26 |
|
全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積租金，自2016年3月起私樓租金按月上升，15個月累升14.5%，至5月呎租34.7元創新高。暑期為傳統租賃旺季，市場對租盤需求增加，料租金升勢將擴大。租金續升,樓價就不失。
|
|
|
20.
冧市來了 |
| 2017-07-05 08:55 |
|
住宅樓價持續向上，惟市場仍偶錄蝕讓成交。大坑上林中層單位新近以2100萬元易手，原業主持貨逾7年轉手，賬面蝕逾139萬元。而薄扶林靖林錄明賺實蝕個案，該屋苑中層複式戶上月底以6020萬元沽出，原業主賬面賺220萬元，但連同釐印費及佣金等開支，料最終蝕約60萬元離場。
|
|
App下載
何解?事關父輩物業升值了，就更易將之加持變現，以資助子女上車的首期。如果樓價大跌，出現大批負資產，父輩窮了甚或自顧不暇，這情況下那有能力幫子女上車。 