繁 / 简 / ENG
App下載
代理登入
主頁

搵樓/成交
搵樓
綠表居屋
一手新盤
買賣成交
租賃成交
臨時買賣合約
一手消耗表

業主放盤
放盤主頁
搵地產代理
刪除樓盤

宅谷按揭
博客
博客主頁
所有回應
地產論壇
註冊成為會員
新聞

數據公佈

置業手冊
置業流程
租樓 vs 買樓
一手 vs 二手
睇樓書
居屋百科
村屋
物業起底
化妝樓
凶宅
驗樓 DIY
即時估價
按揭計算機
英中詞彙
英文縮寫
置業避雷針
租屋指南針
相關網站
VR睇樓

關於我們
地產論壇
論壇首頁
登入名稱
密碼
忘記密碼註冊成為會員
頁數：
樓巿如航運 周期分析威力大
瀏覽人次：11742    回應：4

樓巿如航運 周期分析威力大

 

陸振球

2017年6月22日

　　去年11月23日筆者在明報財經網新設的視象節目「淘寶圖」指出:

　　「周期股的投資最好時機，是在行業周期時撈低，然後靜待行業復蘇。2007年金融海嘯前，因全球經濟好和貿易興盛，不少航運公司簽訂大量新船合約，而金融海嘯之後，新船陸續登場，但貿易增長放緩，以至行業經營困難，今年8月底全球第七大航運公司韓進海運更要宣布破產。

　　不過近年新造船合約已大減，今年更少於拆船量，而全球貨櫃運力增長與吞吐量增長差距由去年達高峰後開始收窄，其中乾貨貨櫃運力與吞吐量需求更預料可在明年開始達到平衡。

　　大家可留意東方海外（0316）這隻航運股，今年這隻股票跌至2009、2011及2014年三次周期低位以下橫行，似在築底，周線圖技術指標RSI明顯背馳，現在可能是趁低慢慢吸納的好時機。」(重看節目 : https://www.youtube.com/watch?v=4dthZz2ih4Q&t=4s)

　　節目播出當日，東方海外股價約為3.1元，而該股本周最高曾見5.6元以上，升幅約80%，而今日《明報》報道，東方海外近日頻頻獲北水吸納，而更傳出中遠計劃以逾300億元洽購東方海外的子公司!

　　筆者去年尾開始看好航運股並向同事好友及讀者極力推介，主要從周期分析出發，看好航運業正處低周期低位，相關股份也跌至極低殘而吸引水平，尤如2003年時筆者也能在樓巿在低潮時吸納物業。其實，最近香港巿變得瘋狂，從周期分析正處極高位，並不適宜瞓身投資!

樓巿如航運 周期分析威力大
1. 大淡友
2017-06-22 23:05
陸生看淡樓市十年啦！2008年已经开始睇淡。😀
2. 好人
2017-06-23 19:46
陸生投資部署長遠而穩陣。
3. MK
2017-06-25 23:26

新特首上場後樓市即再爆升之"香江樓價無限輪迴"


最近個市比較靜，因為而家大家唔動手，睇定林鄭有冇動作先再後動，其實好多餘，因為佢根本完全冇辨法、冇權力、無能力、無膽量、亦無心:

1.無招可出: 仲有乜想像空間?難道出限購令?100%額外印花稅? 市場已完全睇穿林鄭冇招再出!
2.土地供應: 換班子換特首根本無助土地供應，唔通新特首有特異功能，會生地?
3.官商"合作": 佢係邊個選出來? 難道是由廣大市民普選出來? 知唔知有幾多地產選委投票比佢? 大家懂的.....
4.國家政策: 那些不計賺蝕的投地方式，又話做員工宿舍，稍為動動腦筋都知所事.....尼啲新特首根本完全冇話語權。

喺地產商夾住CY偉大治港之下，香港可以分享的"成功"故事，是某某食住個市炒樓炒到唔駛番工，而不是年青人辛勞創業成功建立品牌；"勵志"Headline故事係16歲抽到居屋前籌，揾到父母幫手比錢做"孝順"女，而不是仔女怎樣回饋父母；未來香港將會越來越多"成功"及"勵志"故事，炒樓千秋萬世，什麼科技初創簡直係垃圾不值一提。


總結林鄭上場之後冇任何即時動作 (就算有都好快被人睇死!)，樓市立刻報復性上升兩成(年底前)，延續CY成為另一個樓市功臣。建議現在趁低息一注獨贏，未來林鄭任期樓價保守上50%以上，預料到時佢又賴三賴四，好似CY甘不斷loop"供應黎緊啦"，see? 而家冇屋住嗰啲，去搵CY算賬，佢話我升Lv啦，我從來無叫您唔買樓噃，我只係叫您"小心謹慎"地買樓，傻仔，唔駛驚，林鄭完左任期供應都應該係"黎緊啦"，而家買起碼仲有五成水位，我係主席，放多幾十萬大6人落黎幾多供應都唔夠啦，understood??

強烈建議大家現在趁低吸納。

歡迎熱烈討論，謝謝。
4. 史路比
2017-06-26 11:09
仲以為咁筍，跌到02-03年價添，東方海外是報31跟56吖。
頁數：
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論；
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司；
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容；
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

聲 明

所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。由於本【地產論壇】受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察 所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，歡迎以留言或電郵方式與我們聯絡(admin@property.hk)，我們有權刪除/堵截任何留言 （刪除/堵截留言前不會作事先警告及通知）， 如有任何爭議，本網站管理員擁有最終的詮釋權 。