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茶餐廳亂話(122)H按的疑慮
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茶餐廳亂話(122)H按的疑慮

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年6月16日

  昨晚去睇亞洲劍擊錦標賽,仲要頒獎,張家朗屈居亞軍,個心有小小不是味兒,回程時去灣仔大王東街九記食雲吞麵,見到茶餐廳老闆,大家一起坐,我曾經同老闆講,全香港最好食雲吞麵就在九記,很多人唔相信,但去過之後就不會反對,我做完講座,很多時都會一個人食,會食很多,但是一定會食一碗雲吞麵。

  老闆見到我之後就問我,他有少少疑慮,因為他的樓宇是採用H按,現在有消息傳出某些銀行將H按提高,而H是如何決定,會不會任由銀行加息,我話應該唔會單獨一間銀行加息,要加就齊齊加,大多數銀行的H都是採用香港一個月的同業拆息,亦有少部分銀行採用三個月的同業拆息,不過就會在簽合約前說明,不會中途更改,金管局是會作出監管,叫老闆不用擔心,不過,如果銀行吸取存款的成本高漲,H就會增加,在年初時曾經升至0.75%,現在下跌至0.32%至0.37%,不可能偏離太遠,但成本高漲,所有銀行都提高H的利息,金管局就不會監管,所以,當準備加息的時候,H按就會先行,然後再跟隨美國加息,現在金管已經叫銀行提高H按透明度,叫老闆放心,如果唔明白,上property.hk查2月9日的文章,叫「H按的迷惑」,雲吞麵送到,食不言。

茶餐廳亂話(122)H按的疑慮
1. 引刀一快
2017-06-16 09:08
大王東街九記,返去試試先。
2. 石仔
2017-06-16 09:53
永亨既hibor一向都係偏高,相信有好多人一早已經知道,並唔係今日先發生,只係呢兩日先比人攞出黎講。
3. 真真薯片
2017-06-16 10:12
大王東行九記, 試下先 x 2
4. 小文員
2017-06-16 10:45
[老是常出現]點解博士成日撞到茶餐廳老闆?
5. 石仔
2017-06-16 14:48
估計"茶餐廳老闆"只係一個虛構人物,用以帶出主題。
6. 打工仔 Andy
2017-06-16 15:33
拆息正抽高 !
7. Bos fan
2017-06-16 16:38
茶餐廳老闆咪係18樓C座周老闆囉,你地唔係唔識丫
8. LS
2017-06-16 16:52
話明題目是茶餐廳亂話, 地點或人物當然要涉及茶餐廳, 既然博士不在茶餐廳, 唯有茶餐廳老闆出現.
9. 利息現金回贈
2017-06-16 23:07
現在為了爭少得可憐的按揭貸款生意,銀行現金回贈已經加到1.6%,變相大減息。香港借錢息口平到冇人信。
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