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樓市的類固醇
瀏覽人次：28547    回應：9

樓市的類固醇

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年5月3日

　　今早約了老朋友去飲早茶，見面之後老友問我昨晚有冇瞓覺，今早已經出完文同埋跑完步，我話昨晚瞓得不好，因為有朋自遠方來，但帶來一個不好的訊息，令我直覺上覺得多倫多樓市會爆煲，老實說，多倫多學者就很多，了解樓市的人不多，爆煲是很快會出現，我要趕快寫幾篇關於多倫多樓市會不會爆煲的文章，學老友汪敦敬話救得一個得一個，其實，救人不是我的責任，我只不過是寫評論樓市文章。

　　老友送隻鑊俾我，我問是不是送給我揹，自從「細價樓爆煲論」之後，我已經揹了很多大鑊，老友話這是一隻鐵鑄鑊，細細隻，用嚟煎蛋一流，佢同佢老婆已經開了鑊，我返屋企就可以用，我話需唔需要咁坦白，兩公婆開鑊都話俾我知，不過，我知道老友點解送隻鐡鑄鑊給我，因為最近世界衛生組織話大家毋須顧慮膽固醇，可以放心食雞蛋，我相信膽固醇冇問題，類固醇就一定有，老友又問，香港樓市會不會爆煲，我大言不慚話，如果冇爆煲論，香港樓市是有很大機會爆煲，因爲財務公司二按好似類固醇，令樓市非常亢奮，就算是現在，地產商提供高成數按揭，就好似替新樓打了類固醇針，出現極度亢奮狀態，令到不少專家轉軚，聽聞金管局已經出招，五月後任何財務機構為買新樓的人提供高成數按揭，首先要做壓力測試，所以，5．1黃金檔期的新樓銷售只得七十多個單位，比去年大跌七成，同時，是過去四年最低數字，由此可見，金管局唔俾樓市打類固醇，樓市便好似花兒一樣，謝了。

樓市的類固醇
2. 引刀一快
2017-05-03 12:32
買得起，租唔起，所以唔考慮咁多，落疊。
3. 引刀一快
2017-05-03 12:35
前兩年，大陸有地產商，曲線送首期，昆D紅牌阿姑火坑蓮，異曲同工。
4. 歷史長河
2017-05-03 12:41
刀兄，現在這些阿姑怎麼樣了？
5. 引刀一快
2017-05-03 14:45
長河san

我冇跟進，建議你去調查調查，訪遍中國四大淫窟，大灣區花街柳巷，念念不忘，必有迴響！
6. 真真薯片
2017-05-03 14:51
今日d新盤銷售謝晒, 之後既超人大盤係關鍵, 如果低開熱賣炒起個市, 樓市仲可以再走一段, 如果高開又賣唔晒, 今浪升勢就正式玩完
7. 歷史長河
2017-05-03 19:51
刀兄，請跟進，問下她們有沒有後悔「被入市」。
8. 引刀一快
2017-05-03 20:30
長河san

事後孔明邊個都識，如果樓市跌，你係咪晚晚要夜祭珍妃呀？

你覺得地產商逼娼長為娼，係為佢地好？哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
9. 歷史長河
2017-05-03 20:46
刀兄，從來不認為發展商只是為購房者好。是你好我好大家好。房東和租客關係也一樣。

請跟進，然後一起研究。
11. 引刀一快
2017-05-04 01:05
長河san講嘢唔多理智。
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