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其實辣招就是改變遊戲規則,丁先生這編文道出三辣招中的兩辣(BSD和DSD),以被發展商破解,甚至可以話以這兩招漏洞增加發展商的優勢,使香港樓市問題更嚴重,係時後諗諗佢喇!
七月後樓市無改善,林太真係要諗吓我提議嘅「投資物業稅」和「租管」,兩招可能已能大幅度改變投資者行為了。
嚟兩招要一齊出,只出租管市場會無反應,只出投資物業稅可能會引至租金上升,所以一定要一齊出,林太俾啲「好打得」本領大家睇吓!
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地產商笑到㗎㗎聲,因為知道梁振英嘅所謂壓抑需求招數,係明益佢地嘅。地產M話:「我負責賣樓嘅啫,大老闆諗通之後,知道梁振英三辣招一定會驅趕所有購買力進入一手樓市場,我地有現金,有實力,於是實行現金回贈,提供一按二按,俾埋稅務優惠,於是除非市民唔買樓,要買嘅話,我地提供嘅付款及優惠條件,係二手業主完全無法提供嘅,買一手樓實際上容易過買二手樓好多,何況我地仲送埋基本裝修及廚房設備等等!現在香港嘅樓宇購買力,起碼有七八成歸邊嚟晒我地度,飲水思源,想唔多謝梁振英都唔得。」
仲有大地產代理,都笑到㗎㗎聲...
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浪子兄,
你應該競選下屆特首,事成之後推出你所建議的措施。這樣也許成功率會高一些。加油!
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長河兄,我個網名叫浪子,浪子性格就是要自由,特首唔啱我,都係留番俾林太做啦,如果佢有好方向,她的實踐能力高,真係有機會解決到這難題,我都係盡吓市民責任,俾吓意見啫 !
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浪子兄一直睇淡港樓,做空倉,而家炒濃咗⋯ 係人都有睇錯市嘅時候,輸左認輸,冇所謂⋯
浪子兄唔認輸,選擇叫政府出招打擊睇啱市嘅業主,這就是賭不服輸,完全沒有投資者的態度,而且有關建議,,錯漏百出,最終沒有贏家。
珍惜香港兄話,人可以心死,但係不能成魔。我以前一直都唔明白,依家浪子兄作了最好的示範⋯
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浪子支持「無為」而且浪子性格就是要自由? 然後提議政府管這樣管那樣,光幹這樣幹那樣,限制人家的自由?媽呀!好混亂呀⋯⋯
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9.
向飯民說不 |
2017-04-30 20:48 |
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楼上,浪子根本就是社会主义支持者。仲系度讲咩“无为”,这边饭民共产党真系不知所谓。 刚刚在YouTube看老美的Einstein纪录片,那批港毒饭民同Nazi无分别。仲有Einstein也差点进入吾到美国。因为政治审查。
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10.
向飯民說不 |
2017-04-30 20:55 |
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7楼,条友估计miss了90年初,98年到06年和08年到11年的机会,现在输打赢要。根本就是无耻的赌徒。自己输了,不检讨,反而要大陆失败的社会主义带来香港。 其实他有好多机会去买,可以肯定的就是楼价跌,他也不敢买,根本就是loser。
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11.
浪子心聲 |
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2017-04-30 21:02 |
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路人XX兄:
好多人對「無為」的誤區就是什麼都不做、什麼都不管、好hea,就是「無為」。但我認為「無為」並不是這樣,「無為」概念抽象難以三言兩語作解釋,但我常以「積極不干預」處事作風為「無為」最簡化的實踐方法,這樣就能提供最大空間讓參與者發揮,好像我舉的世界盃例子,如果沒有隊伍常利用守門員可用手接球打拉布,我都不讚成立新例,球例越少越好,但漏洞已被釋破,如意大利隊常以守門員打拉布而贏得世界盃,穩守突擊加拉布打法可能成為足球戰術的大氣候,因此例不改問題極可能變得嚴重,足球賽事會變得不吸引,大大影響足球運動的發展。
正如我第一個回應DSD和BSD已被發展商釋破,還利用漏洞增加自己的優勢和利益,紐曲市場運作,甚至引起社會安定問題,就滿足「不能不干預的條件」,基本上我對自由市場的認識一樣,不是甚麼都不管,完全自由,當一些情況出現時令到自由市場無法運作,就應該要管。如美國在70年代就立法要求AT&T分解成數間公司,為的是要打破壟斷,讓自由市場高度競爭得以在電訊業繼續發展,因而令美國在電訊業維持高度競爭力。
我認為香港大多問題主要是當壟斷出現後,政府沒採取適當的改善,甚至保護壟斷,如電視業,「無線」的壟斷已令整個電視業走下坡,有人很想加入競爭而又有機會打破壟斷,我們的政府竟然就只不發牌給這個「香港電視」,令電視業至今還沒有起色。
如你能深入思考這些睇法,而瞭解到什麼是「無為」,什麼是「積極不干預」、什麼是「自由市場」,你看到的世界將會不一樣,你就升「呢」了!!
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12.
浪子心聲 |
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2017-04-30 21:29 |
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To 5樓 路人XX兄:
我寫回應都是練下中文,表達吓個人意見,我並不認為我有這麼大的影響力能令政府改變政策,所以不要太反感啦!!
睇多啲不同意見對自己有好無壞,長河兄對我的回應,在態度上已有很大的改變,你應跟他學習,不認同絕對可以接受,但寫啲攻擊他人的回應就失禮了。
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13.
盗國者為諸候 |
2017-05-01 11:10 |
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地產商要多謝嘅,仲有矛波之前次次係賣地前大大聲話政府冇高地價政策等,地產商心領神會大執死雞,好彩有大陸地產商加入競争,如果唔係,政府都唔知要賤賣土地到幾時。 曾特首貪小便宜都要坐,唔知做得更衰嘅係唔係就可以平步青雲呢?你叫社會如何冇怨氣?
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14.
向饭民说不 |
2017-05-01 15:32 |
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12楼,同饭民打手讲礼,真系会被坑。
这些被西方魔教洗脑的人,真系颠倒是非之能手。
中国人原本是最讲信用的民族,就是被西方文化破坏,今天反而被他们笑。当然传统中华文化正重新崛起,会认清你们饭民的虚伪。
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15.
向飯民說不 |
2017-05-01 21:20 |
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西方洗脑方式真系无孔不入,黄C最近开恒turbo,日日系度抹黑。 仲有,西方媒体基本上控制在犹太老身上,我地被洗脑希特勒打压和屠杀犹太人,但是却不检讨自己为什么会被打击。 最近老美犹太人的无耻,理解德国为什么会打击犹太人。香港那些黄c都已经变成了他们的走狗,又觉得自己高尚。
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点解要我呢d老老實實儲咗十幾二十年錢上樓嘅人陪葬?过去幾年買錯邊,就要出租管,投資物業税呢d咁極端連內地都唔敢用的方法打壓?好,推倒樓市會迫令大家轉型?根本是一場豪賭。目前市區仍有400-500的選擇,單棟冇會所d年輕人又介意,係要住新樓。不買總有理由,跌了20-30%不買的人仍然不會買。
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17.
真真薯片 |
2017-05-04 12:47 |
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投票選突手既係地產商, 唔係市民, 1200個選委接近人人有樓, 佢地既房產總市值以萬億計, 你認真打樓市既話又點可能比你做到突手?
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