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81.
向飯民說不 |
| 2017-04-26 21:12 |
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浪子这类人，基本上是左棍。他相信自己的辣椒比政府更有效。不过实际上就是法律上斗地主。嘴里最反共，身体最亲共。 82年就会世界杯，证明miss了几次香港楼市的机会。自己无用就唔好怪政府啦。人蠢无药医。
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83.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 00:56 |
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84.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 01:28 |
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To 61、66樓浪子心聲兄
請不要妄自菲薄，祗要意見切合實際，有可行性，就會有可能實現，所謂一石激起千層浪，就看你理據是否充分，動機理念是否純正，真切。你應該對大家咁踴躍嘅反應感到欣慰，因為話題具討論價值，如果你覺得自己觀點有修正需要，亦可大方提出，不應偏執堅持。最緊要一切基於理性討論，自然可以暢所欲言。
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85.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 02:15 |
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To 82樓 金庸大俠
http://m.property.hk/forum_content.php?id=51881&p=8
你好兄弟蓄芳兄所言，同你睇法殊途同歸，我一併回復。
蓄芳兄，久未露面，掛念都很。
先請教，閣下是否香港人？港人深圳買樓要準備咩嘢？
你如果覺得香港樓因為大灣區因素，會扯高的話，請問你覺得港人平均收入會否水漲船高？
其實，我只係為買唔起樓嘅普羅大眾感到雀躍啫，到時大家選擇唔再局限於彈丸之地，香港樓價升到二十萬一呎都唔係社會問題，你可以許願呢日快D到來。不過我唔知到時除你之外，仲有邊個買呢？一定會有嘅。
我信到時有可能豪宅會升，有可能靚屋會升，但係D舊屋呢？
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86.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 04:15 |
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To 46樓 Jon兄
大陸確係好多地方限購，而且唔同地方唔同例，最穩陣當然係親身去當地房管局咨詢。
投資買大陸屋，如果用作居住，或閒置儲物渡假，不應該操之過急，先花時間多睇多了解，應對限購而部署。
至於大灣區內價格水位問題，由於價格跨度非常大，可選擇性非常高，水位一定有。而且，對比香港樓價的話，風險相對地不足懼。
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長河兄，刀兄，各位師兄師姐， 看到沒有，大家文章的流覽量正在井噴呀！那麼短時間就火爆升到二十萬以上了！原因？一起研究！哈哈哈
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好簡單一個道理，大部分想上車的人士，都是打工仔 （父蔭鼎盛有老豆阿媽幫手入市既唔計），打工仔係廣東地區因為一個大灣區概念而入市，老實講，有心搵一定可以搵到筍盤，個區咁大。但我預計唔到佢地要等幾多年先見家鄉。
首先，佢地都要繼續係hk返工啦 （咁，要租樓啦），其次，買入d大灣區樓是否租的出？租金是否能cover 按揭？ 會否遇到租霸？...... 除非係深圳，日日返去住，離現實太遠，已經實現1小時生活圈？ 都係得個講字。預計挨幾多年實現？
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89.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 17:55 |
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占士兄
呢個神秘現象係有人想贈慶，或贈興，昨晚整晚點擊率係勻速遞增。
我相信一定唔係浪子兄所為，因為佢好珍重今次轉載，亦唔會係我，我夙來唔重視點擊率。亦唔係向飯，因為向飯都冇心機參與呢個討論。
對於呢個神秘現象，唔理佢咪得囉，討論最緊要係內容，駛乜理點擊率？
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90.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 17:59 |
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金庸大俠
睇怕你呢種諗法，係香港最唔親中果隻，仲係用緊最古板嘅方式睇大陸屋。
有時間我會寫D文章，希望到時你有興趣一起研究。
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這和政治立場完全無關，都寫左，你基本生活點解決？ 日日返珠海？否則，係hk總要有地方住掛？我祇是講現實。
最多適用有閒錢買完擺係度等市值個批人，但呢批人有財力買，大部分係一二線已經入左市。
等你大作，如果我buy 你idea， 我唔介意入市架！
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93.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 22:34 |
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金庸大俠
點解要日日去住？點解要“返家鄉”？
香港樓價嘅1/10到1/3，相對細咁多嘅投資，點解要同港樓一個標準？點解唔可以當係買樓花咁等待佢嘅實用性越來越高？
點解大陸屋嘅好處一個都唔提下？
就當大陸廳日樓市冧，跌50%，單價咁低，等於港樓跌5~10%啫，抵玩吖。
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94.
打工仔 Andy |
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| 2017-04-27 22:43 |
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引刀兄
内地楼升慢 d 已經當跌左,未計將来的大湾区, 现在經濟已年年有幾個%增長! 揸内地樓真是不錯的選擇。
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95.
引刀一快 |
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| 2017-04-27 22:44 |
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金庸大俠
依家限購揸得好死，我建議人考慮、留意、做準備，但係入市就要深思熟慮。
唔係怕崩盤損失大，而係港人最多一套，買咗兩年內唔可以換，所以選點應該做全面性考慮。
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96.
蓄芳待來年 |
| 2017-04-27 23:08 |
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To 85/F 引刀兄： 得刀兄掛念，實乃小弟之光。 提出「大灣區」疑問，正因目前香港樓市之趨向，頗暗合小弟心目中「都市大換血」之嫌疑。 很多地方認同刀兄所言，特別是中港兩地差距之收窄越來越明顯，這只要看看國內之地鐵發展已可窺一二，以前不毛之地南寧，個地鐵站靚到嚇死你。 小弟志淺，只望做個收租佬過晚年，冇炒賣機心，但真係好關心所謂地區發展，因為注碼不多，擺喺邊真係唔錯得㗎。 投資上大家各施各法，我比較注重「制度」、「穩定」同「相對公平」。香港樓價係貴，但學珍惜兄話齋，有佢個「值」。我上週未去蛇口睇個盤，超靚，但值唔值，我有疑問。如果一國兩制執笠，而「大灣區」又能實現，我會認為香港貴，而蛇口值，呢樣嘢會影響小弟嘅投資取向。希望大家可一起研究研究，發掘一下創富嘅機遇。 兩年前小弟放棄國內的一切，回流香港，係因為覺得國內已經癡線。收入同樓價脫節，係13億人口嘅一個謎團，香港今年先至開始？唔係獨有嘅故事。個遊戲國內頂咗咁多年，香港咁快就會玩完？哈哈，我有疑問。
另得刀兄穿針引線與大俠結緣，與有榮焉，與有榮焉，哈哈！
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97.
引刀一快 |
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| 2017-04-28 00:10 |
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To 91樓 Jon兄
非也非也，我對港樓有感情，不過唔認同價位而已，再者，大陸屋嘅性價比被大大低估。
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98.
引刀一快 |
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| 2017-04-28 00:19 |
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To 94樓 打工仔兄
我提倡港人買大陸屋，主要係希望有需要嘅人早日接受未來趨勢，可以早著先機，亦緩解住房壓力，包括數量和質量。
至於你呢位財主，要買就買罕品極品，唔使考慮揸唔揸嘅問題喇。
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如果話「值」，我覺得港樓肯定「值」過內地一線城市，誠如珠海、廈門這類二線，從值的角度看，都貴過hk。
三四線，16年內地樓市癲升都帶動唔起既地方，點解要依家買？你話總銀碼小，跌1/3都唔怕，點解唔等佢跌左1/3再入市？有這麼迫切需要嗎？大灣區，幾年之內不過是concept而已，根本唔洗急，當然大把銀紙之富豪可隨意。
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100.
引刀一快 |
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| 2017-04-28 10:29 |
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To 96樓 蓄芳兄
蓄芳~xufang，蕭峰~xiaofeng，兩個都係打XF就出嚟，所以引為兄弟，並無譏諷之意。
我推崇港人買大陸屋，並非出於投資需要，而係改善生活質素，擴闊未來人生可能性，避開香港超高樓價帶來嘅壓力，至於投資，反而係附屬性質。
大陸對比香港一定有不足之處，然而在可見未來大陸必然逐漸進步，而且步伐唔錯。所謂“值”，呢個詞我唔認同，因為每個人認知有所不同，“值”根本無從比較。出於個人喜好以及個人取向，對客觀條件嘅契合，所謂“值”，不但人言人殊，而且一時一樣。舉個簡例，一個人去睇一個樓盤，樓盤有個值，老婆睇完話好中意，個值就馬上唔同咗。
“如果一國兩制執笠，而「大灣區」又能實現，我會認為香港貴，而蛇口值，”
一國兩制我認為唔會執笠，然而亦不必將所有資產置於其中一制之內，我一直喺兩者中遊走，兩邊各有可取，享受兩地優厚之處 ，正係我所提倡。
所謂大灣區是否實現，係一個謬誤，珠三角嘅交通基建每日都開拓緊建設緊，定好嘅交通網絡係唔會改嘅，無論大灣區經濟搞成點，交通都會越來越暢通，呢點就係北移嘅條件之一。
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