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茶餐廳亂話(91)政府幫了不少人買樓
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茶餐廳亂話(91)政府幫了不少人買樓

 

湯文亮博士

紀惠集團行政總裁
2017年4月18日

  今早跑完步去到茶餐廳,老闆兩父子都不在舖頭,水吧揸fit,叫我今日唔好食水煮麥皮,佢整個蛋白奄列比我,加一杯名牌熱朱古力,因為網絡話早上飲熱朱古力是可以加強整天活力,晚上飲是會增肥,在營養學的確是如此,但朱古力是心靈的治療食物,心情唔好可以平復,心情好就更加亢奮,很少人用營養學來考慮是否食朱古力。

  水吧同我講,他在去年在我叫人啱價就要買的時候就買了樓,雖然是他父親幫忙付部分首期,但正式金主是政府,當時我覺得很奇怪,原來他父親是公屋居民,十幾年前以不足十萬購入自住公屋單位,在去年,該單位升值至300萬,而他又早已清還欠款,在去年,睇到我的文章叫有需要的人啱價就可以買樓,兩父子商量之後,將公屋加按,取得大約100萬元幫助水吧買樓,老實說,水吧唔講我都唔為意,我可能想歪了,以為那些公屋業主一定是因為理財不善,才會將公屋攞去銀行做按揭貸款或者在財務公司取得二按,原來,應該有不少公屋業主利用物業升值而幫助他們的親人置業,間接令到他們的親人不用輪候公屋,不過,我從未聽過有評論員提及這個論點,如果數量相當,則表示有龐大購買力隱藏在公屋業主族群裡。

茶餐廳亂話(91)政府幫了不少人買樓
1. 無奈
2017-04-18 10:38
樓市豈非又多了一個利好?
2. 博士
2017-04-18 11:19
無奈兄,
是的
3. mimi
2017-04-18 11:43
公屋可以做到加按?
4. 知少少
2017-04-18 11:59
番按層居屋、公屋是不是要房署有條件審批的嗎⁉
5. 人在天堂 錢在銀行
2017-04-18 12:08
何況公屋居民生育較多, 最少生2個, 分支家庭潛力大 
而且積蓄龐大, 隱形財富很多; 時有新移民戶返鄉收租或賣祖家田地;
加上支出極少, 又勤力工作,
如果只計每日150種子來港, 由過往10幾年儲下的可成長繁衍更可怕
可見潛力極強大!!!!!
6. 真真薯片
2017-04-18 12:41
個邏輯其實係 : (老董)正苦平賣樓比人, (貪憎)正苦推高樓價, 幫公屋居民上私樓

不過如果私樓買得貴, 公屋賺果浸其實係比晒私樓發展商, 貪憎做7年, 發展商可以賺足十幾廿年, 笑到最後
7. LWM
2017-04-18 20:55
Revitalising the value of the public housing market is similar to injecting hundreds of billions in the property market.  Also, it puts a floor to a lot of smaller property's price, i.e. car park or smaller private flats.  It may change the value of property permanently.  


8. 引刀一快
2017-04-19 07:44
呢D就係政府行為,政府洗牌行為。
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