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1小時生活圈
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2017年4月12日

1小時生活圈

 

蔡志忠

亞洲地產創辦人
香港專業地產顧問商會會長
香港東區工商業聯會首席會長

  首都北京人煙稠密,霧霾籠罩,時有遷都傳聞。中央政府宣布千年大計,大力發展河北雄安新區,既可承擔非首都功能,也可籍此疏導京城人潮。一夜間,雄安新區揚名國際,樓價升了3倍。

  雄安新區的發展規模達到二千平方公里,相當於香港面積的兩倍,堪稱史上千秋功業。80年代改革開放,鄧小平發展深圳用了30年;90年代經濟起飛,江澤民打造浦東花了20載;今天,習近平主席建設雄安,又需要多少年時間?

前有深圳浦東 今有雄安新區

  中國經濟突飛猛進,綜合國力日益強大,民眾服從中央領導,相信雄安的就業、拆遷和移居等棘手問題,並不能難倒有關當局,以今天内地政府的工作效率,說不定只需要10年左右,便可將雄安新區打造成現代化先進城市。習近平的雄才偉略,必將名留青史!

  香港應以此為鑑,為什麼人家短短二、三十年,便可建設出如此偉大的城市,而我們總是在蹉跎歲月,讓發展停滯不前。香港並非沒有機會,如龍尾人工沙灘、河套區發展,以及新界東北和大嶼山發展等等,這些都因為政治原因而一拖再拖,最後有些甚至變成被迫擱置,不了了之。

開拓大灣區 增樓宇供應

  其實,中央政府對香港寵愛有加,正是恨鐵不成鋼。就以粵港澳大灣區為例,經濟總量超過1.4萬億美元,對外貿易總額超過1.8 億美元,大灣區實力雄厚,足以與紐約灣區、舊金山灣區以及東京灣區等世界級灣區互相媲美。全長55公里的港珠澳大橋,將讓珠海、澳門到達香港的距離,由4小時縮短至30分鐘車程,也就是說,在1小時的生活圈內,你可以居住在鄰近深圳、珠海、澳門一帶,然後在香港上班。

  李克強總理說,要讓全國乃至全球的目光聚焦到粵港澳大灣區,要推動內地與港澳深化合作,發揮港澳獨特優勢,提升在國家經濟發展和對外開放中的地位和功能。如果說雄安新區幫助了北京,那麼大灣區就是紓解了香港。沒錯,香港樓價貴絕全球,買樓上車是年輕人的夢想,在民怨日增的今天,開拓大灣區這片遼闊的土地,製造源源不斷的樓宇供應,讓港人習慣在1小時生活圏內居住和工作,自然可以輕鬆買樓,安居樂業。

1小時生活圈
1. 東成
2017-04-12 12:31

"雄安新區的發展規模達到二千平方公里,相當於香港面積的兩倍,堪稱史上千秋功業。80年代改革開放,鄧小平發展深圳用了30年;90年代經濟起飛,江澤民打造浦東花了20載;今天,習近平主席建設雄安,又需要多少年時間?"

很貼切!

2. 東成
2017-04-12 13:26

by蔡生所講,很正確!

"就以粵港澳大灣區為例,經濟總量超過1.4萬億美元,對外貿易總額超過1.8 億美元,大灣區實力雄厚,足以與紐約灣區、舊金山灣區以及東京灣區等世界級灣區互相媲美。全長55公里的港珠澳大橋,將讓珠海、澳門到達香港的距離,由4小時縮短至30分鐘車程,也就是說,在1小時的生活圈內,你可以居住在鄰近深圳、珠海、澳門一帶,然後在香港上班。"

3. Danny
2017-04-12 13:29
大灣區發展對香港有利,香港人口密集,基層有得疏散,買大陸珠海中山甚至東莞樓,抵好多!
4. 東方竹
2017-04-12 13:31
香港人應該學習英美,人家基層肯搬遷至郊區,樓市冇所謂,外資有錢就俾佢地買.
5. 演變生活
2017-04-12 20:29


1992年度以來政治人物的機心使香港人的勤奮性創富生活方式演變為依賴性謀取福利模式,中國內地經濟發展模式已經開花結果,香港難以高薪酬與低開支生產性地區相競爭!!!演變生活從此起...演變生活導致本網絡有 好多網友 友仔經常出言想走共產主義道路...


1992年彭定康推出…上世紀90年代初,港英政府推出“玫瑰園計劃”這個計劃預計花費1247億到2000億港幣 ... 1992年彭定康到任香港總督之後,提出要大幅提高福利。 目的把香港建成一個綜援港??? ...所以這個社會體系的動力是依賴性的 ...

單親媽媽就是香港人玩的把妻兒送給政府養,把父母送給政府養的遊戲了 ... 沒有履行供養父母罪,沒有履行瞻養子女罪,政府沒有撿控他們罪行,而政府胡亂施政,假慈悲推出多生兒女多取綜援, 變相制造些貧窮社群, 23.

曾蔭權 治理 香港 犯了兩個重大的錯誤, 千萬人口論, 導致現今: 浪人政治文化空襲 香港 , 助長多生兒女多取綜援寄生人口/來港產子人口的增長 ..禍害 香港 ...


6. 東江竹
2017-04-12 20:46


在中國人們都需要自給自足,好多老人喜歡砍伐東江上游山林邊的大竹桿做竹筏捉魚為生計...


7. 向飯民說不
2017-04-12 21:36
可惜现在一个小时的生活圈,废青也买不起。
8. 向飯民說不
2017-04-12 21:52
4楼,你因为班邪教徒真系甘伟大。不好傻啦。外国downtown一般日久失修。治安差。有小小能力当然就搬去市郊啦。废青。
9. 有道理
2017-04-12 22:21
政府出招杜絕一契多伙係好事,投資者收歛啲,市道會均衡啲,用家至有機會入市,否則成日排C組點買到心目中嘅樓!
10. 東方竹
2017-04-13 03:13
4樓向飯兄:大家都希望香港人有退路,冇所謂,如果同一生活圈,大灣區又近又方便,買得起搬過去住,生活水平都差唔多,廣東話又講得通,OK啦!
11. 向飯民說不
2017-04-13 09:26
楼上,买得起,过去住,当然无问题,问题是通关时间,每日过关都要浪费30分钟,点住?仲有饭民不断set 障碍,点搞?香港人只有继续自闭。
12. 向飯民說不
2017-04-13 09:28
以前深圳特区和二线,楼价相差几大,宝安楼价几贱,自从1线,2线,废除之后,宝安楼价升贴南山区,means香港人买唔起。
13. 追求夢
2017-04-13 10:01


買樓上車是年輕人的夢想???

買樓上車是所有人的夢想!!!

原因人人憧憬樓價上升可以套利, 如果人們發覺未來前景暗淡就會停止追求夢想...世界會不停的轉變.



14. 亮劍
2017-04-13 10:48
恭喜蔡先生囡囡成功上車。
15. 隔山買牛
2017-04-13 11:06



隔山買牛,疑慮多!!!

遠洋買樓,管理難!!! 收租更難...

家父留下的房屋都無霞打理, 祖先遺棄的村落一個一個...

現代人卻喜歡追求夢想遠洋買樓,如果無法處理收租,就會流落他人手上...




16. 引刀一快
2017-04-13 11:39
依傢返大陸易過以前入屯門,咁都算隔山買牛咩。
17. 東方竹
2017-04-13 12:09
係需要習慣1小時返工了,外國都係咁樣生活及工作,香港人寵慣咗,宜家有退路係一種恩賜!
18. to筆者
2017-04-13 12:19
又一個冇建設性既提議

不如禁止所有資本家住香港,空出單位方便基層番市區啦,反正資本家對社會係最無建樹既
19. Tony lam
2017-04-13 13:35
買多幾層樓收下租試下…好很煩㗎 ! 仲話乜Q大灣區、一個鍾射程、日日返工9-5都夠攞你膽、其他唔在講!做老細遙控攪得掂嘅…就住邊都得、愉景灣/柏麗灣…都唔係咁多人住得掂啦!校網呢?唔好以…自己唔洗做…嘅心態作準。
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